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2013年12月26日，廣州媒體接到花都農(nóng)民工報(bào)料稱“老板工廠面臨被強(qiáng)拆，政府未能支付被拆遷老板拆遷費(fèi)用更沒(méi)有賠償老板，我們工資何時(shí)到手。企業(yè)面臨強(qiáng)拆、廠房出租方與承租方發(fā)生糾紛，苦了務(wù)工人員。工廠老板無(wú)錢(qián)發(fā)工資更不要說(shuō)搬遷費(fèi)。事發(fā)花都區(qū)新華鎮(zhèn)商貿(mào)路9號(hào)廣州市金花冠機(jī)電設(shè)備有限公司（以下簡(jiǎn)稱金花冠）與政府旗下國(guó)有企業(yè)廣州市花都恒大經(jīng)貿(mào)有限公司（以下簡(jiǎn)稱恒大經(jīng)貿(mào)）兩公司發(fā)生合同經(jīng)濟(jì)糾紛造成我們務(wù)工人員拿不到工資”。
事件的發(fā)生，源于金花冠與恒大經(jīng)貿(mào)兩家公司間的合同糾紛。據(jù)審查，金花冠作為一家以生產(chǎn)電動(dòng)車(chē)為主的機(jī)電設(shè)備有限公司，在2004年與林俊堯簽訂承租協(xié)議，將廣州市花都區(qū)新華街南北商貿(mào)城宏達(dá)D座02號(hào)廠房及建筑物東邊空地承租下來(lái)，作為企業(yè)生產(chǎn)基地，而這些地塊的所有人，正是事件中的被告恒大經(jīng)貿(mào)。至2006年9月30日期滿后，林俊堯又于2007年12月1日與恒大經(jīng)貿(mào)簽訂《租賃合同》，將位于廣州市花都區(qū)新華街南北商貿(mào)城宏達(dá)E座01號(hào)廠房及東邊的空地承租下來(lái)，用于金花冠公司生產(chǎn)電動(dòng)車(chē)，租賃期至2008年11月30日。
該合同租賃期滿后，恒大經(jīng)貿(mào)與林俊堯并沒(méi)有續(xù)簽合同，也沒(méi)有收回上述租賃場(chǎng)地，而其與金花冠公司之間租賃關(guān)系，并沒(méi)有因?yàn)楹贤钠跐M而終止，實(shí)際租賃關(guān)系又持續(xù)到2010年。這一年金花冠公司牽涉到辦理生產(chǎn)許可證的問(wèn)題，金花冠公司又與恒大經(jīng)貿(mào)在2010年4月28日續(xù)簽了《租賃合同》，只是這一次的租賃合同，明顯帶有了太多的利益色彩，特別是在合同后面注明：此合同只作為辦證用途。
對(duì)于恒大經(jīng)貿(mào)一方來(lái)說(shuō)，其明知這些地塊為政府收儲(chǔ)用地，卻還在不告知金花冠公司的前提下，與其簽訂租賃合同，這本身就是一起嚴(yán)重的合同欺詐行為。據(jù)知情人所講，從2008年起，恒大公司就已經(jīng)將租賃給金花冠公司的這些地塊，賣(mài)給了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，2010年8月恒大經(jīng)貿(mào)撕毀合同，要求金花冠公司在2010年10月份前必須無(wú)條件搬走，并在這一年底，停止向金花冠供水供電，這不僅影響了本公司的正常經(jīng)營(yíng)，使金花冠公司遭受了不可估量的損失，也讓金花冠公司的200余職工的生活陷入了絕境。
據(jù)一名金花冠職工所講，即使是在每年的7月至10月份的酷暑夏天，職工們也沒(méi)舍得用水，而法院判賠給金花冠公司的補(bǔ)償又未及時(shí)到位，致使職工的工資久久不能兌現(xiàn)，此刻又面臨政府強(qiáng)拆，廣大職工中有相當(dāng)一部分員工身體狀況每況愈下，公司陷入了幾近癱瘓的狀態(tài)。
法院裁定先執(zhí)行搬遷
雪上加霜之際，廣州市花都區(qū)人民法院于2013年12月18日又出具了民事裁定書(shū)（2013）穗花法民三初字第105號(hào)，對(duì)金花冠公司所承租地塊的廠房設(shè)備進(jìn)行逼遷，要求金花冠公司配合恒大經(jīng)貿(mào)履行交地義務(wù)，先執(zhí)行搬遷。從這一點(diǎn)來(lái)說(shuō)，雖然恒大經(jīng)貿(mào)負(fù)有交地義務(wù)，但是涉案土地交付與否并不直接影響到土地經(jīng)營(yíng)，因此對(duì)于裁定書(shū)的緊急狀況并不屬于緊急情況，因此不能具有法律效力。
而作為面臨拆遷的金花冠公司，老板林俊堯從2004年租賃至今，從未拖欠過(guò)租金，又因?yàn)楹愦蠼?jīng)貿(mào)單方面斷水?dāng)嚯姡斐晒緹o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，損失慘重，更是沒(méi)有拆遷的能力，相關(guān)部門(mén)并沒(méi)有考慮到金花冠公司拆遷所需要的巨額資金，以及廣大職工生活所需要的各種保障。況且現(xiàn)在200多職工還飽受著斷水?dāng)嚯姷睦_，正常生活已經(jīng)受到嚴(yán)重影響，更是無(wú)力應(yīng)對(duì)政府對(duì)公司的逼遷。
政府部門(mén)接連不斷的無(wú)條件逼遷，相關(guān)的拆遷賠償款卻不知身在何方，身為200余職工的企業(yè)老板，林俊堯如今卻深陷兩難之地，廣大職工的正常生活，又有誰(shuí)來(lái)保障？我們渴求得到法院部門(mén)一個(gè)公正的評(píng)判！
前日上午，記者在林先生廠內(nèi)看到，廠房很簡(jiǎn)陋，廠房?jī)?nèi)沒(méi)有工人，生產(chǎn)設(shè)備布滿灰塵。林先生稱，今年年初，業(yè)主方向法院提起訴訟，他又反訴對(duì)方。法院指定評(píng)估公司評(píng)估損失，評(píng)估報(bào)告顯示，共評(píng)估損失有1053萬(wàn)余元。“這份評(píng)估報(bào)告不合理，但我不想折騰了，愿意接受，但對(duì)方不愿意，也不跟他談。”
12月28日，花都區(qū)人民法院下民事裁定書(shū)，裁定先執(zhí)行搬遷，并凍結(jié)業(yè)主方超過(guò)1000萬(wàn)的資產(chǎn)作為擔(dān)保，林先生應(yīng)在12月28日前搬走。而林先生稱，賠償沒(méi)拿到，想搬遷也沒(méi)有能力。
出租方回應(yīng)：尊重法院判決
前日，花都西城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)稱，2008年11月30日合同已經(jīng)到期，而林先生需要辦生產(chǎn)許可證，公司覺(jué)得在花都這么多年不容易，答應(yīng)與他再次簽訂租賃合同用于辦證。簽合同前，已經(jīng)告知林先生該地塊已被政府征收，在合同中也注明“政府征收該地時(shí)，合同自行終止，甲乙雙方相互不負(fù)賠償責(zé)任”，并且林先生也在合同中注明“次合同只作為辦證用途，“沒(méi)想到好心辦了壞事”。
該負(fù)責(zé)人稱，公司一直在積極處理此事，幫忙聯(lián)系好場(chǎng)地，對(duì)方嫌租金貴不愿去，要求賠償900萬(wàn)。而評(píng)估公司的評(píng)估報(bào)告也不合理，公司無(wú)法接受。該負(fù)責(zé)人表示，目前公司通過(guò)法律途經(jīng)解決此事，法院怎么判，公司就怎么賠。
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