案 情 簡 介

原告：崔先生

被告：東明縣規(guī)劃局、東明縣鎮(zhèn)人民政府、東明縣執(zhí)法大隊

代理律師：北京創(chuàng)為律師事務(wù)所

審理機(jī)關(guān)：山東省東明縣人民法院

案 情 事 項

當(dāng)事人崔先生是東明縣某村北地合法經(jīng)營的個體工商戶，有承包土地，進(jìn)行牲畜飼養(yǎng)等生產(chǎn)經(jīng)營活動。

2021年，崔先生通過村委協(xié)助，向東明縣規(guī)劃局管轄的土地所辦理飼養(yǎng)畜禽備案手續(xù)，后因該所工作人員丟失辦理資料導(dǎo)致未能備案。2023年2月底3月初，在鎮(zhèn)政府的指示下，東明縣規(guī)劃局指揮本村人員以“違建”為由對該地塊的土地及飼養(yǎng)畜禽的地上附著物進(jìn)行強(qiáng)推，崔先生馬上向公安機(jī)關(guān)報案，以維護(hù)自身合法權(quán)益。

2023年7月16日，東明縣規(guī)劃局及被告執(zhí)法隊指揮本村人員，未經(jīng)當(dāng)事人允許在原告承包的土地上亂栽濫種。當(dāng)事人也馬上向公安機(jī)關(guān)報警，以“違法用地”為由處理。

拆房又占地！不幸中的萬幸是，崔先生這次果斷選擇走法律途徑，最終選擇北京創(chuàng)為律師事務(wù)所團(tuán)隊承辦此案。

律 師 觀 點

創(chuàng)創(chuàng)為律師認(rèn)為,被告強(qiáng)推的行為違反了《土地管理法》《土地管理法實施條例》《行政強(qiáng)制法》等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，且侵害了當(dāng)事人合法的土地承包經(jīng)營權(quán)以及地上附著物的所有權(quán)。

請求依法確認(rèn)被告強(qiáng)推當(dāng)事人位于東明縣某村北土地及其地上附著物的行為違法。

判決如下

一審判決：

被告鎮(zhèn)人民政府未依照法律規(guī)定程序?qū)嵤?qiáng)制拆除行為，其實實施的強(qiáng)制拆除行為屬于程序違法。依照《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》第十八條、第三十五條，《中華人民共和國行政訴訟法》第五十四條、第六十八條、第七十四條第二款之規(guī)定，

判決如下：

 

 

二審判決：

東明縣鎮(zhèn)人民政府、規(guī)劃局、政執(zhí)法大隊確認(rèn)強(qiáng)制拆除行為違法一案，不服山東省東明縣人民法院行政判決，向山東省菏澤市中級人民法院提起上訴。

原審判決認(rèn)定事實清楚，適用法律正確，上訴人的上訴請求不能成立，山東省菏澤市中級人民法院不予支持。依照《中華人民共和國行政訴訟法》第八十九條第一款第一項之規(guī)定，判決如下：

駁回上訴，維持原判！

法 律 知 識 點

違法占地所引發(fā)的矛盾糾紛往往因為爭議土地因為各種原因?qū)е缕錂?quán)屬不明，即土地的權(quán)屬爭議是引發(fā)相關(guān)違法占地現(xiàn)象和依法相關(guān)矛盾糾紛的實質(zhì)原因。我國法律對于土地權(quán)屬爭議的解決已經(jīng)有較為完備的規(guī)定。

對于權(quán)屬清晰的土地出現(xiàn)被違法占有的情形，縣級以上人民政府土地行政主管部門對于違反土地管理法律、法規(guī)的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。

土地行政主管部門有權(quán)要求被檢查單位或個人提供有關(guān)土地權(quán)利文件資料，并對相關(guān)問題做出說明。有權(quán)對被檢查單位或個人非法占用的土地進(jìn)行勘測，并責(zé)令其停止相關(guān)違法行為。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第七十六條 未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級以上人民土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

如果任何一個征收方有上述情形，當(dāng)事人都可以聯(lián)系北京創(chuàng)為律師事務(wù)所通過法律手段予以維權(quán)，法律永遠(yuǎn)站在正義的一方!