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目前全國大范圍的征地拆遷，不僅涉及實際老百姓的權利，拆百姓的房占百姓的地，企業(yè)作為一個法人亦不能逃脫此命運，只是作為企業(yè)拆遷涉及補償款項目較大，且多了一項重要的補償即停產(chǎn)停業(yè)損失。但也是因為企業(yè)拆遷涉及補償款較大一般征收方會將這樣的土地放到最后去協(xié)商，放到最后的結果承擔的風險往往是遭到暴力強拆。本案就是這種情況，因為企業(yè)經(jīng)營狀況不錯，涉及面積較大所以政府將這片土地最后去協(xié)商，協(xié)商不成就進行的黑強拆。
案件簡要：
河南省信陽市的一家家具廠，占地面積1120平經(jīng)營了近10年，每年的營業(yè)收入平均下來均是上百萬。企業(yè)一直處于平穩(wěn)發(fā)展的狀態(tài)。讓這個企業(yè)處于很被動的一點是，這個家具廠的工商注冊地點不在這片土地上。2011年9月，政府下發(fā)公告要征收這片土地因，將這片土地出賣給當?shù)亻_發(fā)商進行商業(yè)開發(fā)。政府因掌握到甲家具廠工商注冊未在這片土地上，所以給出補償?shù)姆桨笜O其不合理，土地加上地上物一共才評估300萬，但甲家具廠（因保護該公司需要隱名）但甲家具廠對這個企業(yè)的固定投資已高達500萬，經(jīng)過多年的累積企業(yè)的價值遠遠超過政府給予的補償，連直接經(jīng)濟損失的一半都達不到。著實讓人無法接受，故尋求到律所團隊的幫助。
辦案詳情：
律所團隊經(jīng)過與甲家具廠的法人代表了解到對這個案件對我們及其有利的是這個案件剛處于早期的評估階段，對律所團隊調(diào)查取證以及爭取補償款有相當大的優(yōu)勢。故律師團隊在第一時間通過調(diào)查發(fā)現(xiàn)政府所征收的這片土地并未通過法律規(guī)定的招、拍、掛的形式流轉給開發(fā)商，而是通過私下交易。掌握了這一重要證據(jù)后，首先申請了行政復議，緊接其后的就是提起行政訴訟，面對律師接二連三的招式，政府終于招架不住，主動找到我方進行協(xié)商。最終獲得和解結果，高達近千萬的補償款。
律師現(xiàn)身說法：
步步還原真相。被拆遷人在拆遷活動中的參與往往在最后一環(huán)，即拆遷補償安置環(huán)節(jié)，對于根本性的問題，即拆遷項目的合法性往往處于不知情狀態(tài)。但無論是為了以心儀的標準簽訂拆遷補償安置協(xié)議，還是為了權益被侵犯之后的正義匡扶，做到“知情”又是很有必要的。要做到這一點，被拆遷人應該積極主動地做好情報收集工作。極盡一己之力后，被拆遷人還可以尋求專業(yè)律師的幫助，通過法律途徑，掌握拆遷項目各項審批信息。倘若在步步還原真相這一步驟拿捏得當，那么對被拆遷人而言，無疑發(fā)現(xiàn)了維權之路上的“較大寶藏”。
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