【案情陳述】

孟先生在浙江經(jīng)營著一家玩具廠，產(chǎn)品因為質(zhì)量過硬花樣品類多很受市場歡迎，遠(yuǎn)銷國內(nèi)各大商場。孟先生一家也過上了富裕安康的日子，正計劃著下一步要開拓海外市場。誰知道一紙拆遷書打破了孟先生一家平靜的生活。玩具廠以后該何去何從，廠子里那么多設(shè)備怎么辦?工人以后的生活怎么辦?政府給出的補償款遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于自己的預(yù)期，如果不搬，玩具廠將面臨強拆。企業(yè)拆遷面臨生死。情急之下，孟先生找到了北京創(chuàng)為律師事務(wù)所的李律師，經(jīng)過咨詢律師后，孟先生和創(chuàng)為律師事務(wù)所簽訂了委托合同，開始了漫長的維權(quán)之路。

【維權(quán)之路】

面臨如火如荼的城市建設(shè)，承租企業(yè)應(yīng)該如何有效地防范拆遷的法律風(fēng)險，維護(hù)自身的合法權(quán)益?北京創(chuàng)為律師事務(wù)所中負(fù)責(zé)此案的李律師首先和當(dāng)事人了解清楚項目的基本情況，明確責(zé)任分工。然后清晰索賠的合同依據(jù)、相關(guān)政策法規(guī)和計算依據(jù)。同時熟悉索賠、反索賠程序，隨后進(jìn)行索賠文件的報送、跟蹤及落實。另外最重要的是在案件進(jìn)行中掌握索賠技巧、提出合理的索賠要求。李律師為首的專業(yè)拆遷團(tuán)隊對在建項目的項目批文、規(guī)劃許可證、資金相關(guān)證據(jù)、拆遷計劃和拆遷方案等政府信息，不放過任何文件中的違法之處。李律師通過專業(yè)知識和邏輯為孟先生爭取較大利益。最后經(jīng)過堅持不懈的努力，開發(fā)商不得不提出和解，孟先生也獲得了滿意賠償。

【律師說法】俗話說“破家值萬貫”。對被企業(yè)拆遷事件來說，企業(yè)的搬遷和安置耗時耗力，損失的計算繁瑣復(fù)雜，補償數(shù)額的確定更是令人頭疼。對此，企業(yè)應(yīng)謹(jǐn)慎、冷靜的面對，在統(tǒng)籌全局的基礎(chǔ)上，積極準(zhǔn)備企業(yè)拆遷的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)備清單等相關(guān)證明，同時要聘請專業(yè)律師制定拆遷策略，依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。