企業(yè)拆遷適用于什么法律規(guī)定?北京創(chuàng)為律務所律師介紹，企業(yè)拆遷對于企業(yè)主來說是一件大事，企業(yè)拆遷補償是否如意直接關系到企業(yè)主今后的事業(yè)安排，甚至直接影響到企業(yè)主的生活。北京市盛廷律師事務所多年來，專門從事企業(yè)拆遷、門面房拆遷等法律服務，總結了一系列專門針對企業(yè)拆遷補償問題的精準的、高效的解決方案?，F(xiàn)在簡單談一下企業(yè)拆遷標準如何計算?遇到企業(yè)拆遷，企業(yè)主如何維權?

所涉法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》(以下簡稱《條例》)第十七條規(guī)定作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

企業(yè)拆遷需要根據(jù)的法規(guī)主要包括以下幾點：

(1)規(guī)定因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權調換的，產(chǎn)權調換房屋交付前，同時房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

(2)規(guī)定實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議也約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。同時任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。這些規(guī)定當然適用企業(yè)拆遷。

(3)北京創(chuàng)為律所的拆遷律師介紹，按照規(guī)定對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。同時具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。