【案情陳述】

劉先生原是上海一所大型國(guó)有企業(yè)的一名中層領(lǐng)導(dǎo)，2011年9月劉先生毅然決然辭掉自己的工作回到家鄉(xiāng)江西三清山開(kāi)辦起一家以經(jīng)營(yíng)硅鉻和廢舊金屬回收為主要業(yè)務(wù)范圍的民營(yíng)小企業(yè)，以完成自己獨(dú)立創(chuàng)業(yè)的夢(mèng)想。由于產(chǎn)品質(zhì)量良好以及商業(yè)信用的良好，企業(yè)穩(wěn)步發(fā)展，業(yè)務(wù)逐漸擴(kuò)大。然而隨著經(jīng)營(yíng)的不斷擴(kuò)大，經(jīng)營(yíng)過(guò)程中逐漸出現(xiàn)了發(fā)展不平衡以及行業(yè)調(diào)整帶來(lái)的震蕩影響。為了適應(yīng)企業(yè)的發(fā)展同時(shí)減小這些問(wèn)題對(duì)企業(yè)以后發(fā)展的影響，公司決策層決定增加一個(gè)附屬工廠以滿(mǎn)足企業(yè)保持發(fā)展穩(wěn)定的需要。正當(dāng)公司發(fā)展越來(lái)越好的時(shí)候，當(dāng)?shù)卣块T(mén)突然以城鄉(xiāng)整體規(guī)劃為由，要求工廠拆遷。為了配合城鄉(xiāng)規(guī)劃總體的發(fā)展，公司本著企業(yè)必須承擔(dān)相應(yīng)社會(huì)責(zé)任的宗旨，積極配合拆遷工作。但是對(duì)工廠總體的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果卻讓大家大失所望，其結(jié)果與工廠的實(shí)際價(jià)值相差甚遠(yuǎn)，劉先生也曾多次試圖跟當(dāng)?shù)夭疬w辦協(xié)商，但是拆遷辦的態(tài)度強(qiáng)硬無(wú)理，劉先生對(duì)現(xiàn)狀感到越來(lái)越絕望。正當(dāng)他覺(jué)得絕望之時(shí)，身邊的朋友鼓勵(lì)他通過(guò)法律來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)利，抱著試一試的態(tài)度劉先生找到北京創(chuàng)為律師事務(wù)所拆遷律師團(tuán)隊(duì)，跟律所的于主任溝通之后，劉先生看到了希望，堅(jiān)定了信心，當(dāng)天就建立了委托關(guān)系。 

【拆遷維權(quán)之路】

接受委托之后，韓律師及其團(tuán)隊(duì)等人火速趕往當(dāng)?shù)?，向相關(guān)部門(mén)提交了信息公開(kāi)申請(qǐng)，然而有關(guān)部門(mén)都只做出了非正式的回答并未有任何正式的公開(kāi)文件回復(fù)。這一反應(yīng)，更從側(cè)面證明了本次拆遷項(xiàng)目并不具備完整的審批手續(xù)，進(jìn)而說(shuō)明了項(xiàng)目拆遷的不合法行。下一步，韓律師及其團(tuán)隊(duì)更是向當(dāng)?shù)嘏c本次拆遷相關(guān)的所有政府部門(mén)投遞了律師函，律師函中一針見(jiàn)血的指出其“未批先拆”行為的不正當(dāng)性以及不合法性，于此同時(shí)適時(shí)的提出了雙方應(yīng)該靜下心來(lái)協(xié)商以此緩和拆遷補(bǔ)償矛盾的中肯建議。針對(duì)案件的復(fù)雜性，韓律師及其團(tuán)隊(duì)采取行政復(fù)議和行政訴訟并行的戰(zhàn)略。雙向并行的戰(zhàn)略效果俱佳，韓律師及其團(tuán)隊(duì)很快從復(fù)議裁定中找到了明顯的紕漏，其后的開(kāi)庭中，韓律師及其團(tuán)隊(duì)言語(yǔ)清晰，條理分明，據(jù)理力爭(zhēng)的陳述，置案件相關(guān)部門(mén)與尷尬的境地。此后，當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)主動(dòng)提出雙方“坐下來(lái)”協(xié)商的提議，通過(guò)談判，韓律師及其團(tuán)隊(duì)最終為當(dāng)事人爭(zhēng)取到了令人滿(mǎn)意的拆遷補(bǔ)償。

【拆遷律師評(píng)述】

維權(quán)的道路并不平順，但是依法維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益卻是每一個(gè)法律從業(yè)者的責(zé)任。面對(duì)拆遷征地案件中，項(xiàng)目審批，公告下達(dá)，合理補(bǔ)償?shù)鹊纫恍┐嬖谛姓`法可能性的一些地方更應(yīng)該仔細(xì)尋?？赡艽嬖诘穆┒?，為當(dāng)事人取得一個(gè)合情合理合法的一個(gè)滿(mǎn)意的補(bǔ)償創(chuàng)造切入點(diǎn)。韓律師及其團(tuán)隊(duì)不畏強(qiáng)權(quán)，據(jù)理力爭(zhēng)的為當(dāng)事人爭(zhēng)取合理滿(mǎn)意的賠償更是應(yīng)該成為每個(gè)同行業(yè)律師學(xué)習(xí)的典范。維權(quán)的道路漫長(zhǎng)修遠(yuǎn)，堅(jiān)持依法維權(quán)是一切的根本。