企業(yè)被拆遷困惑，維權(quán)被法律困惑，老板被資金困惑，員工被薪酬困惑......

面臨征地拆遷，這些困惑看似和企業(yè)主導(dǎo)者沒有關(guān)聯(lián)，但實(shí)際上卻有著“剪不斷理還亂”的糾葛。

征拆事關(guān)一個(gè)企業(yè)興衰命脈：拆，就意味著搬，一個(gè)企業(yè)搬家要有具體的規(guī)劃，例如說：對于選擇新址的地區(qū)范圍、員工的安置、產(chǎn)品的違約生產(chǎn)損失、資金的周轉(zhuǎn)流動(dòng)等情況都要全面的把握和分析。因此，征拆成為了企業(yè)主較為頭疼的問題源。

其中，企業(yè)拆遷最為關(guān)鍵的可能就是安置補(bǔ)償款的議定問題。

成，企業(yè)興，敗，企業(yè)亡。

創(chuàng)為拆遷律師“走南闖北”經(jīng)辦過全國各地各大中小型企業(yè)案件和重大疑難案件，并且在維權(quán)思路上有著獨(dú)到的分析理念和精準(zhǔn)的著手點(diǎn)，在此，給大家分享一則實(shí)用性真實(shí)案件以供大家參考：

拆遷時(shí)間：2014年11月份

拆遷地點(diǎn)：海南省?？谑?/p>

主人公：經(jīng)商頭腦+海外求學(xué)經(jīng)歷+豐富運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)+導(dǎo)向魄力=張先生

案情梗要：

這段拆遷離奇還要從張先生的人生履歷說起。

張先生是山東菏澤人士，自小受到家里的文化熏陶有著經(jīng)商頭腦，在國外讀書期間就已經(jīng)可以自給自足，回國以后因?yàn)榘l(fā)展需要來到了海南，起初的張先生到海南做了很多份零工，并對當(dāng)?shù)氐氖袌鲞M(jìn)行了調(diào)研，經(jīng)過自己考察發(fā)現(xiàn)食品業(yè)的發(fā)展有著很大的發(fā)展空間，于是便籌集資金和幾個(gè)朋友開辦了一家占地上千畝的食品廠。

張先生頭腦靈活，經(jīng)營手段多樣，食品廠的規(guī)模、國內(nèi)外經(jīng)銷商的渠道也隨之一天天的擴(kuò)大，從一層的啟動(dòng)到二層的蔓延，逐漸走上了大型企業(yè)正軌。

2014年，當(dāng)食品廠正如火如荼的壯大市場的時(shí)候，突然一紙拆遷文書打破了這種“熱火朝天”。

因?yàn)楫?dāng)?shù)匾獢U(kuò)大對重工型企業(yè)的招商引資所以要將這個(gè)臨近沿海的優(yōu)勢地理位置進(jìn)行區(qū)域塊劃分，張先生的食品廠因?yàn)槊娣e大成為了首家“被規(guī)劃”企業(yè)。

11月份，拆遷正式進(jìn)入了張先生的生活，征拆方假以“環(huán)境污染”為由強(qiáng)制食品廠停產(chǎn)，后期又因?yàn)?a href='http://www.olincollection.com/' target='_blank'>拆遷補(bǔ)償出現(xiàn)了爭議陷入了僵持的局面。對于一個(gè)企業(yè)來說，停產(chǎn)一天的耗損量都是一筆不小的開支，于是張先生便伙同朋友一起找尋“出路”。

張先生受國外生活環(huán)境的影響，便說服大家尋找律師為自己捍權(quán)，進(jìn)而全體出動(dòng)便開始尋找專業(yè)征地拆遷律師，從網(wǎng)絡(luò)信息平臺和征拆界的口碑宣傳比對，張先生來到了位于朝外SOHO的創(chuàng)為律師事務(wù)所，經(jīng)過和律師的溝通，張先生對自己的情況有了一個(gè)清晰的認(rèn)識，于是便當(dāng)即委托了創(chuàng)為拆遷律師。

接手了張先生的食品廠案件，創(chuàng)為拆遷律師便展開了維權(quán)大動(dòng)員，因?yàn)閺埾壬称窂S的面積較大，涉案金額較高，所以啟動(dòng)了重大疑難案件工程：

第一招，創(chuàng)為拆遷律師啟動(dòng)了征拆主任聯(lián)盟，召集了法律界權(quán)威主任對張先生食品廠進(jìn)行預(yù)案研討。

第二招，創(chuàng)為拆遷律師分派責(zé)任律師團(tuán)到海口食品廠進(jìn)行現(xiàn)場初步的審查和研究。

第三招，創(chuàng)為拆遷律師對食品廠當(dāng)?shù)氐氖袌鲞M(jìn)行了分析，并結(jié)合食品廠的實(shí)際情況搜集證據(jù)。

第四招，創(chuàng)為拆遷律師針對征拆方進(jìn)行了細(xì)化研究，對此次的征拆行為進(jìn)行了具體的研究，并申請了信息公開。

第五招，創(chuàng)為拆遷律師在調(diào)查證據(jù)過程中發(fā)現(xiàn)，征拆方以環(huán)境問題為“借口”強(qiáng)制食品廠停產(chǎn)逼遷的行為屬于不合規(guī)定的行為。（緣由：經(jīng)過律師團(tuán)和張先生對食品廠污染檢測發(fā)現(xiàn)食品廠的一切經(jīng)營都符合規(guī)定，并沒有任何違法違規(guī)現(xiàn)象。）

第六招，創(chuàng)為拆遷律師向相關(guān)部門發(fā)送了《律師函》并針對相關(guān)行為提起了行政復(fù)議。

復(fù)議致勝，創(chuàng)為拆遷律師幫助張先生透析到征拆方環(huán)境污染問題實(shí)屬“強(qiáng)詞奪理”。

第七招，征拆方發(fā)現(xiàn)自己的局勢在一步步的敗退，于是便提出了協(xié)商談判，在創(chuàng)為拆遷律師據(jù)理力爭、鏗鏘有力的論證下，拆遷方敗下陣來，最終以合理的補(bǔ)償達(dá)成了終局。

張先生沒有想到自己的補(bǔ)償可以提升這么多，對創(chuàng)為責(zé)任律師團(tuán)連連稱贊。

一場終局談判，張先生煥發(fā)了當(dāng)初的“光彩”，將征拆對自己的打擊一掃而光，拿到補(bǔ)償款的張先生對企業(yè)做了新的調(diào)整和布局，如今的企業(yè)家形象又“熠熠發(fā)光”。

作為企業(yè)主，張先生的頭腦風(fēng)暴值得我們學(xué)習(xí)，作為被拆遷人，張先生的維權(quán)思維模式值得大家推崇，希望創(chuàng)為可以攜手為更多的人打開“拆富”之門，請大家面臨征拆慎言慎行，明確方向，也許下一個(gè)億萬富豪就是你?。↙）北京創(chuàng)為律師事務(wù)所