【案情陳述】

陳先生曾經(jīng)是貴州省某縣的一名地方干部，下?；刈约捍謇飫?chuàng)辦了印刷廠。但由于管理不善、經(jīng)濟(jì)環(huán)境不理想等因素，工廠始終未能盈利。后來在企業(yè)改制的浪潮中，印刷廠面臨市場(chǎng)化轉(zhuǎn)型。陳先生又通過銀行貸款加大投資，同時(shí)購買了許多先進(jìn)設(shè)備，技術(shù)力量得到升級(jí)，印刷廠效益也逐年看好。2014年由于城市發(fā)展的需要，陳先生的印刷廠被列入了縣里拆遷改造的范圍，印刷廠面臨拆遷的問題。于是，縣里開始與陳先生商談拆遷補(bǔ)償的事宜。但在補(bǔ)償方案、補(bǔ)償數(shù)額等問題上，雙方始終未能達(dá)成一致，談判陷入僵局。面對(duì)這樣突如其來的狀況，陳先生感到自身難以應(yīng)對(duì)，冷靜之后決定聘請(qǐng)北京專業(yè)拆遷律師來維護(hù)自己的合法權(quán)益。經(jīng)過多方選擇和電話溝通，陳先生最終決定委托創(chuàng)為律師事務(wù)所的專業(yè)拆遷律師盛利律師全權(quán)代理本案。

【維權(quán)之路】

北京創(chuàng)為律師事務(wù)所的專業(yè)拆遷律師盛利律師在閱讀了陳先生提供的資料之后，隨即展開相關(guān)調(diào)查。經(jīng)過深入的法律調(diào)查，辦案律師發(fā)現(xiàn)，拆遷人根本沒有取得土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件。有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目也沒有經(jīng)過審批。結(jié)合自己多年的辦案經(jīng)驗(yàn)，盛利律師馬上開啟了法律程序，對(duì)拆遷中的各個(gè)違法行為進(jìn)行逐個(gè)擊破。在得知律師介入案件后，縣里主動(dòng)找到陳先生洽談征地補(bǔ)償安置的有關(guān)問題。但是與工廠價(jià)值相差甚遠(yuǎn)，談判沒取得實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展。盛律師對(duì)相關(guān)的立項(xiàng)文件、審批手續(xù)等向有關(guān)部門進(jìn)行信息公開申請(qǐng)。在規(guī)定期限內(nèi)，政府即沒有向申請(qǐng)人提供有關(guān)信心，也沒有告知不予公開申請(qǐng)的理由。隨后盛律師又對(duì)相關(guān)部門提起了行政訴訟。最終，經(jīng)過一波三折，在盛律師和當(dāng)事人的共同努力下，縣政府積極找陳先生談判，關(guān)于企業(yè)補(bǔ)償問題雙方達(dá)成了和解協(xié)議，當(dāng)事人的合法權(quán)益得到有效保障。整個(gè)事件也有了個(gè)一個(gè)比較完美的結(jié)局。

【律師評(píng)述】

企業(yè)拆遷對(duì)于企業(yè)主來說是一件大事，企業(yè)拆遷補(bǔ)償是否如意直接關(guān)系到企業(yè)主今后的事業(yè)安排，甚至直接影響到企業(yè)主的生活。在拆遷維權(quán)的過程中，當(dāng)事人要盡可能多的去搜集對(duì)方的違法的信息，找到對(duì)方軟肋，抓住對(duì)方要害。遇到類似情況，應(yīng)學(xué)會(huì)保護(hù)自己，謹(jǐn)慎冷靜應(yīng)對(duì)。較好聘請(qǐng)專業(yè)拆遷律師來維護(hù)自己的合法權(quán)益，避免遭受重大損失。