“釘子”，狠狠的扎根在依托物上，為了生存，不拋棄、不放棄。而類似于這種精神，被拆遷人也有著不一樣的“釘子”情懷。

面臨拆遷釘子戶，大家眾說紛紜。

有時(shí)候有著相同經(jīng)歷的朋友會(huì)對(duì)釘子戶表示支持和同情：

“房子被拆了，家也沒有了，還被斷水?dāng)嚯?，現(xiàn)在連補(bǔ)償款拿不到太可憐了。”

“為了拆遷補(bǔ)償他們也是太拼了，想著也真是可憐，連個(gè)正常的生活都沒有。”

“哎，誰(shuí)想在這扛著啊，都是為了拆遷操碎了心。”

而有的時(shí)候因?yàn)楣怖娌疬w出現(xiàn)的釘子戶在很大的程度上會(huì)成為眾矢之的：

“釘?shù)钠?，放不下，這些人一點(diǎn)風(fēng)度都沒有。”

“他們也是，為了國(guó)家社會(huì)大家的利益，就不能犧牲一下小我成全大我么？”

“這種人一點(diǎn)都不考慮別人的感受，矯情。”

正是因?yàn)楹芏嗑滞馊藥е星樯实拇y(cè)，因而出現(xiàn)了很多的誤解和爭(zhēng)議，也正是因?yàn)橛泻芏嗳藳]有經(jīng)歷拆遷，不能設(shè)身處地的理解釘子戶從而出現(xiàn)了爭(zhēng)端。

但，毗鄰拆遷，我們所謂的“釘”卻不僅僅是一種的形式上的附屬感，其中，“釘子戶”的家族可以分為兩種：

第一種是單純的形式釘子，又被叫做拒簽“釘子戶”：面對(duì)不合理、不公平的拆遷，拒絕簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，拒絕搬遷，拒絕和拆遷方談判，一切采取抗拒的方式消極抵抗，但是這種方式具有很大的維權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。

第二種是補(bǔ)償“釘子戶”：無(wú)論“釘子”的過程和結(jié)局如何，釘?shù)男袨橹皇菫榱丝梢酝涎訒r(shí)間，為自己爭(zhēng)取滿意的拆遷安置補(bǔ)償。

正如大家所見，要釘就做一名聰明的釘子戶，不要僅僅依靠自己拼死抵抗的信念成為犧牲品。在創(chuàng)為拆遷律師經(jīng)辦的案件當(dāng)中，就曾經(jīng)見到過這樣的一個(gè)聰明的“釘子戶”：

“律師，我釘在我們的故居不是為了說給社會(huì)造成困擾，我們只是想要回我們應(yīng)有的補(bǔ)償，我們也不想成為人們公敵，但是這個(gè)是大事，我也不能讓一家老小因?yàn)檫@個(gè)吃不飽，穿不暖啊，要不我們以后怎么生活？”江西樂平蔣先生說。

蔣先生家住城市邊緣線，因?yàn)楫?dāng)?shù)匾M(jìn)行鐵路規(guī)劃建設(shè)而面臨拆遷，先前，蔣先生和樓上樓下很期待拆遷，不僅僅是因?yàn)殍F路建設(shè)方便市民出行的興奮，還因?yàn)?ldquo;拆二代”這樣一個(gè)火熱的名詞，但今天的蔣先生卻對(duì)拆遷“萬(wàn)念俱灰”。

2016年7月，蔣先生所住小區(qū)掛起了一排排醒目的標(biāo)語(yǔ)，自此樓道里的拆遷公告，樓外邊的拆遷提示便源源不斷的出現(xiàn)，成為了小區(qū)里的重頭戲。

蔣先生起初對(duì)拆遷工作表示支持，但因?yàn)椴疬w方給出的拆遷安置補(bǔ)償卻和自己的要求有著很大的出入，當(dāng)大家紛紛扛不住搬家的時(shí)候，蔣先生依舊堅(jiān)守在自己的家中，但為什么說蔣先生是一個(gè)聰明的釘子戶呢？

因?yàn)槭Y先生在“釘”的同時(shí)還做了以下幾件事：

　　1.通過網(wǎng)絡(luò)對(duì)拆遷進(jìn)行了初步的了解，并對(duì)先行的590號(hào)令進(jìn)行了研讀。

　　2.對(duì)自己的房屋大致做出了一個(gè)粗略的估價(jià)，并在自己的房屋內(nèi)外安置了攝像頭。

　　3.將自己房屋的合法證明文件進(jìn)行了復(fù)印和留存，并把所有文件的原本交給了親戚保管。

　　4.在自己得到拆遷信息后就以“釘”為計(jì)謀拖延時(shí)間，幫助自己尋求一個(gè)匹配的專業(yè)維權(quán)軍師。

思路清晰的蔣先生在朋友的推薦下來(lái)到了北京，經(jīng)過和律師的交流和探討，蔣先生選擇了最適合自己維權(quán)理念的創(chuàng)為拆遷律師。

創(chuàng)為拆遷律師收到了劉先生的委托后，便于第一時(shí)間火速趕往到江西，向拆遷方發(fā)起了猛烈的進(jìn)攻：

　　首先，創(chuàng)為拆遷律師在第一時(shí)間趕往到了江西，對(duì)被拆遷人房屋進(jìn)行了考察，并講解了一些在拆遷過程中需要認(rèn)真識(shí)別和陷阱和注意事項(xiàng)。

　　其次，創(chuàng)為拆遷律師在了解房屋概況的基礎(chǔ)上進(jìn)行了拍照取證，并對(duì)周圍的市場(chǎng)進(jìn)行了調(diào)研，針對(duì)房屋實(shí)際進(jìn)行了研究。

　　第三，創(chuàng)為拆遷律師在拿到了相關(guān)的案件材料后就及時(shí)和蔣先生進(jìn)行了分析，制定了相應(yīng)的維權(quán)策略。

　　第四，結(jié)合拆遷過程中的文件屬性，創(chuàng)為拆遷律師向有關(guān)部門申請(qǐng)了信息公開。但是拆遷方卻沒有做出正式的回答，也沒有正式的文件回復(fù)。也正是拆遷方這樣的反映，更從側(cè)面證明了拆遷方“心中有鬼”。

　　第五，針對(duì)拆遷方未做答復(fù)的行為，創(chuàng)為拆遷律師提出了行政復(fù)議，并結(jié)合調(diào)查結(jié)果針對(duì)拆遷過程中的行為缺陷發(fā)出了《律師函》。

　　最后，拆遷方抵不住法律的壓制提出了妥協(xié)，經(jīng)過創(chuàng)為拆遷律師的據(jù)理力爭(zhēng)和條例概述。

47天的維權(quán)大戰(zhàn)，轟轟烈烈的維權(quán)炮火

拆遷是一個(gè)復(fù)雜的大環(huán)境，只有聰明的“釘子戶”才可以反敗為勝，在此，創(chuàng)為拆遷律師希望每一個(gè)遇到征拆的朋友都可以堅(jiān)定的維權(quán)意志，加強(qiáng)維權(quán)意識(shí)，理智清晰的應(yīng)對(duì)拆遷。（L）北京創(chuàng)為律師事務(wù)所