城市拆遷怎么申請主任評估的鑒定?北京創(chuàng)為律師事務(wù)所的律師介紹，《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》第22條規(guī)定，同時當(dāng)拆遷當(dāng)事人對原估價機(jī)構(gòu)的復(fù)核結(jié)果有異議或者另行委托估價的結(jié)果與原估價結(jié)果有差異且協(xié)商達(dá)不成一致意見的，從收到復(fù)核結(jié)果或者另行委托估價機(jī)構(gòu)出具的估價報告之日起5日內(nèi)，可以向拆遷房屋所在地的房地產(chǎn)價格評估委員會申請技術(shù)鑒定。也就是說申請鑒定應(yīng)該具備下列條件：

(1)時間限制：評估復(fù)核結(jié)果或者另行委托估價機(jī)構(gòu)出具的估價報告之日起5日內(nèi)。

(2)前提：對復(fù)核結(jié)果有異議或者另行委托估價機(jī)構(gòu)出具的估價結(jié)果與原估價結(jié)果有差異且協(xié)商達(dá)不成一致。

《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》第23條規(guī)定，北京創(chuàng)為律師事務(wù)所的拆遷律師介紹，估價主任委、員會應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起10日內(nèi)，同時對于申請鑒定的估價報告的估價依據(jù)、估價技術(shù)路線、估價方法選用、參數(shù)選取、估價結(jié)果確定方式等估價技術(shù)問題出具鑒定意見。

城市拆遷怎么申請主任評估的鑒定?北京創(chuàng)為律師事務(wù)所拆遷律師介紹，估價報告不存在技術(shù)問題的，應(yīng)當(dāng)維持估價報告;估價報告存在技術(shù)問題的，估價機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)改正錯誤，重新出具估價報告。主任鑒定的結(jié)果又維持和變更兩種，同時可以給出書面意見。