呼和浩特市城市房屋拆遷管理條例（2002年修正）
2014-05-27 17:37???作者：拆遷律師???瀏覽次數(shù)：次???分享到：
（2002年7月3日呼和浩特市第十一屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十九次會議通過 2002年12月3日內(nèi)蒙古自治區(qū)第九屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十三次會議批準(zhǔn)）
第一章 總則
第一條 根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本條例。
第二條 在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。
第三條 房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于舊城區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護(hù)文物古跡。
第四條 拆遷人必須依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。
本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。
第五條 市人民政府負(fù)責(zé)管理房屋拆遷工作的部門（以下簡稱市房屋拆遷管理部門）統(tǒng)一監(jiān)督管理市轄各區(qū)房屋拆遷工作。
規(guī)劃、公安、工商、市容等相關(guān)部門，要積極配合做好房屋拆遷工作，保障城市房屋拆遷管理工作的順利進(jìn)行。
土地行政主管部門依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，負(fù)責(zé)與城市房屋拆遷有關(guān)的土地管理工作。
第二章 拆遷管理
第六條 房屋拆遷實行許可證制度。拆遷房屋的單位應(yīng)當(dāng)向市房屋拆遷管理部門提出拆遷申請，經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)給《房屋拆遷許可證》后，方可實施拆遷，并按照規(guī)定繳納拆遷管理費。
第七條 申請領(lǐng)取《房屋拆遷許可證》，應(yīng)當(dāng)向市房屋拆遷管理部門提交下列資料：
（一）建設(shè)項目批準(zhǔn)文件；
（二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；
（三）國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；
（四）拆遷計劃和拆遷補償安置方案；
（五）辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的不低于拆遷安置費總額60％的拆遷補償安置資金證明。
第八條 市房屋拆遷管理部門收到拆遷人提供的有效文件和資料之日起15日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)實地測量拆遷面積，審查拆遷計劃、拆遷補償安置方案、拆遷補償安置專項資金等資料，經(jīng)審查符合條件的核發(fā)《房屋拆遷許可證》。不符合辦理條件的，應(yīng)當(dāng)說明理由。
第九條 拆遷人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi)，實施房屋拆遷。
需要延長拆遷期限的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿15日前，向市房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請；市房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到延期拆遷申請之日起5個工作日內(nèi)給予答復(fù)。
第十條 市房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)監(jiān)督拆遷補償安置專項資金的使用。
安置補償專項資金應(yīng)當(dāng)實行專戶存儲，全部用于房屋拆遷的補償安置，不得挪作他用。以產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置用房安置被拆遷人的，安置用房的總房價可以折抵安置補償專項資金。
第十一條 市房屋拆遷管理部門將《房屋拆遷許可證》、建設(shè)項目性質(zhì)、拆遷人、實施拆遷企業(yè)、拆遷范圍、房屋拆遷評估機構(gòu)、拆遷和搬遷期限、拆遷糾紛處理程序和實施拆遷企業(yè)的法人代表、現(xiàn)場工作人員等以公告形式登報公布。
拆遷公告發(fā)布的同時，還應(yīng)當(dāng)現(xiàn)場公布拆遷補償安置實施方案，接受群眾監(jiān)督。拆遷補償安置實施方案內(nèi)容包括：補償、安置、補助的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)、計算辦法、安置房屋平面圖和地址、期房過渡期限和地點等。
第十二條 拆遷人可以自行拆遷，也可以委托具有拆遷資格的單位實施拆遷。委托拆遷的，應(yīng)當(dāng)向被委托單位出具委托書，并訂立拆遷委托合同。拆遷人應(yīng)當(dāng)自拆遷委托合同訂立之日起15日內(nèi)，將拆遷委托合同報市房屋拆遷管理部門備案。
被委托的拆遷單位，不得轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)。
市房屋拆遷管理部門，不得作為拆遷人，也不得接受拆遷委托。
第十三條 房屋拆遷承辦單位應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級承擔(dān)相應(yīng)的拆遷任務(wù)，無資質(zhì)證的單位不得從事房屋拆遷經(jīng)營活動。
第十四條 房屋拆遷實行拆遷人員持證上崗制度。房屋拆遷人員應(yīng)當(dāng)是房屋拆遷承辦單位的在冊職工，執(zhí)行拆遷任務(wù)時，必須佩帶市房屋拆遷管理部門核發(fā)的《房屋拆遷人員上崗證》。未佩帶《房屋拆遷人員上崗證》的人員，被拆遷人和房屋承租人有權(quán)拒絕拆遷。
第十五條 拆遷許可證公布之日起，拆遷范圍內(nèi)的單位和個人，不得進(jìn)行下列活動：
（一）新建、擴(kuò)建、改建房屋；
（二）改變房屋和土地用途；
（三）租賃房屋。
市房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)就前款所列事項，通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理期限不得超過1年，拆遷人需要延長暫停期限的必須經(jīng)市房屋拆遷管理部門批準(zhǔn)，延長暫停期限不得超過1年。
第十六條 拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定簽訂拆遷補償、安置協(xié)議。協(xié)議應(yīng)當(dāng)約定下列內(nèi)容：
（一）補償方式；
（二）貨幣補償金額；
（三）原房狀況及產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點、樓層、戶型、結(jié)構(gòu)、位置和建筑面積；
（四）結(jié)算方式；
（五）搬遷過渡方式；
（六）搬遷期限與過渡期限；
（七）產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付的告知方式；
（八）違約責(zé)任與糾紛解決辦法；
（九）拆遷補償安置協(xié)議變更的條件；
（十）當(dāng)事人雙方認(rèn)為需訂立的其他條款。
房屋產(chǎn)權(quán)證或經(jīng)城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的用作產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋的平面圖，應(yīng)作為協(xié)議附件。
拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。
拆遷補償安置協(xié)議必須使用市房屋拆遷管理部門監(jiān)制的規(guī)范文本。拆遷人和被拆遷人有一方要求辦理公證的，應(yīng)當(dāng)向公證機關(guān)辦理公證。
第十七條 尚未完成拆遷補償安置的建設(shè)項目轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市房屋拆遷管理部門同意，原拆遷補償安置協(xié)議中有關(guān)權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給受讓人。項目轉(zhuǎn)讓人、受讓人、被拆遷人三方應(yīng)當(dāng)簽訂補充協(xié)議，并自轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起30日內(nèi)予以公告。
第十八條 拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，或者依法向人民法院起訴。訴訟或者仲裁期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。
第十九條 拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由市房屋拆遷管理部門進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)自收到當(dāng)事人有效文件和資料之日起20個工作日內(nèi)作出書面裁決。市房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。
拆遷當(dāng)事人對裁決不服的，可以自裁決書送達(dá)之日起3個月內(nèi)向人民法院提起訴訟。拆遷人依照本條例規(guī)定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。
第二十條 在市房屋拆遷管理部門裁決規(guī)定的搬遷期限已滿，被拆遷人或房屋承租人未搬遷的，由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門強制拆遷，或者由市房屋拆遷管理部門申請人民法院強制拆遷。
實施強制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項，向公證機關(guān)辦理符合訴訟要求的證據(jù)保全。
第二十一條 拆遷產(chǎn)權(quán)不明確、代管等房屋，拆遷人應(yīng)提出補償安置方案，報市房屋拆遷管理部門審核同意，并辦理證據(jù)保全公證后，方可實施拆遷。
在拆遷期限內(nèi)被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)不明確的，補償資金或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置用房應(yīng)當(dāng)由市房屋拆遷管理部門代管。
第二十二條 拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷補償安置協(xié)議書生效之日起3個月內(nèi)，持有關(guān)文件和資料，向市房產(chǎn)、土地管理部門辦理被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)和土地使用證注銷手續(xù)；在被拆遷人得到實際安置之日起12個月內(nèi)，為被拆遷人辦理房屋所有權(quán)證或者住房租賃合同，所交稅費按國家規(guī)定辦理。
第二十三條 市房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)建立、健全拆遷檔案管理制度。拆遷人或者接受委托的拆遷承辦單位，在拆遷項目（包括自行拆遷項目）結(jié)束3個月內(nèi)，將拆遷有關(guān)資料匯總送市房屋拆遷管理部門存檔。
第二十四條 市房屋拆遷管理部門的檢查人員在執(zhí)行公務(wù)時，應(yīng)當(dāng)出示執(zhí)法證件，辦事必須公開、公正、公平，并為被檢查人保守技術(shù)和業(yè)務(wù)秘密。
第二十五條 房屋拆遷中，對軍事設(shè)施、文物古跡、古樹名木，宗教場所及外國領(lǐng)事館的房屋，依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。
第三章 拆遷補償與安置
第二十六條 拆遷房屋時，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明的建筑面積，對被拆遷人給予補償。
拆遷違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。
住宅房屋未經(jīng)批準(zhǔn)改變使用性質(zhì)的，拆遷時仍按照住宅房屋給予補償。
第二十七條 拆遷補償方式可以實行貨幣補償，也可實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除本條例第三十條第（三）項、第三十一條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。
第二十八條 貨幣補償應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場評估價格確定。市房屋拆遷管理部門在發(fā)放拆遷許可證時應(yīng)當(dāng)組織房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)及相關(guān)部門，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素對被拆遷房屋進(jìn)行評估，確定市場評估價。該市場評估價作為該地段房屋拆遷的指導(dǎo)價。
貨幣補償金額本著自愿原則，在指導(dǎo)價的基礎(chǔ)上由拆遷人與被拆遷人協(xié)商；協(xié)商不成的，由雙方委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)進(jìn)行評估；雙方就委托評估機構(gòu)協(xié)商不成的，由市房屋拆遷管理部門指定評估機構(gòu)由雙方委托進(jìn)行評估；評估后仍達(dá)不成協(xié)議的，按照本條例第十九條規(guī)定進(jìn)行調(diào)解、裁決。
實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，除本條例第二十九條規(guī)定的外，按照本條第一、二款規(guī)定計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，拆遷人將房屋所有權(quán)證交付被拆遷人時，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。
雙方委托的評估費用，由拆遷人和被拆遷人平均承擔(dān)。另有約定的除外。
第二十九條 產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置用房必須符合國家建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和住宅設(shè)計規(guī)范，并具備基本生活配套設(shè)施。產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置用房建筑面積不得少于50平方米的最低戶型。
實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，被拆遷的住宅房屋建筑面積低于最低戶型面積的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置用房50平方米以內(nèi)與被拆遷房屋等面積部分互不找差價，超出部分按建安價結(jié)算；被拆遷人要求增加安置用房面積的，超出50平方米的部分按商品房市場價結(jié)算。
被拆遷人按本條第二款規(guī)定仍無力購買住宅房的，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)妥善安置。
第三十條 拆遷公有住房，被拆遷人和房屋承租人未解除租賃關(guān)系的，被拆遷人和房屋承租人可以選擇下列補償方式：
（一）原房屋承租人要求購買被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)的，原房屋所有人可以將被拆遷房屋按照重置價結(jié)合成新出售給原房屋承租人。原房屋承租人取得產(chǎn)權(quán)后，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照本條例第二十八條一、二款規(guī)定給予補償。
（二）原房屋承租人不購買被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)也不要求安置的，拆遷人應(yīng)當(dāng)一次性付給安置補助費，租賃關(guān)系終止。
（三）被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成終止租賃協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
第三十一條 拆遷公益事業(yè)用房，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照其原性質(zhì)根據(jù)規(guī)劃要求予以重建或者作價補償，或者由市人民政府按照城市規(guī)劃統(tǒng)籌安排。
拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不做產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補償。
第三十二條 根據(jù)城市規(guī)劃，城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，在房屋拆遷中，需要拆遷供電、郵政、通訊、地下管網(wǎng)、人防工程、綠地等設(shè)施的，各產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)積極配合。
第三十三條 拆遷設(shè)有抵押權(quán)的房屋，依照國家有關(guān)擔(dān)保的法律、法規(guī)執(zhí)行。
第三十四條 在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安置住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。
第三十五條 對被拆遷人實行現(xiàn)房安置的，拆遷人應(yīng)當(dāng)一次性付給被拆遷人搬遷補助費。對期房過渡安置的，拆遷人應(yīng)當(dāng)一次性雙倍付給被拆遷人搬遷補助費。
第三十六條 拆遷人不得擅自延長過渡期限，周轉(zhuǎn)房的使用人應(yīng)當(dāng)按時騰退周轉(zhuǎn)房。
在批準(zhǔn)的延長過渡期限內(nèi)，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起，雙倍發(fā)給臨時安置補助費；對周轉(zhuǎn)房的使用人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起，發(fā)給臨時安置補助費。延長過渡期限最長不得超過1年。
第四章 村民房屋的拆遷補償與安置
第三十七條 集體土地上的房屋拆遷補償與安置，應(yīng)當(dāng)依法將集體土地征用為國有土地后，方可進(jìn)行。
集體土地的征用，由土地行政管理部門，按照有關(guān)法律、法規(guī)辦理。
第三十八條 在城市規(guī)劃建設(shè)控制區(qū)內(nèi)的村民住宅房屋拆遷補償，被拆遷人可選擇下列方式：
（一）實行貨幣補償?shù)?，按照本條例第二十八條第一、二款規(guī)定給予貨幣補償，不再對被拆遷人進(jìn)行安置或者劃地遷建。
（二）實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照城市規(guī)劃要求，建設(shè)農(nóng)民新村安置被拆遷人。被拆遷房屋按照本條例第二十八條第一、二款規(guī)定辦理，用于安置產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋面積在不超出被拆遷房屋面積一倍以內(nèi)的，按成本價結(jié)算。超出一倍以上的部分，按商品房價結(jié)算。
（三）經(jīng)批準(zhǔn)劃地遷建的，拆遷人按原房屋建安價對被拆遷人進(jìn)行補償，拆遷人提供已征用的土地作為遷建房用地，由被拆遷人按規(guī)劃要求自行遷建。
第三十九條 村民房屋面積的確認(rèn)，以房屋所有權(quán)證標(biāo)明的面積為準(zhǔn)。房屋產(chǎn)權(quán)未標(biāo)明的，以產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案載明為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案未載明的，建筑面積以房產(chǎn)測繪機構(gòu)實際測量結(jié)果為準(zhǔn)、房屋用途以建設(shè)工程規(guī)劃批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。
第四十條 拆除村民的生產(chǎn)設(shè)施，應(yīng)由評估機構(gòu)評估，合理作價補償。
拆除村民的門樓、棚子等附屬設(shè)施，拆遷人應(yīng)給予補償。
第四十一條 在城市規(guī)劃建設(shè)控制區(qū)內(nèi)，拆遷鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)或者村民的非住宅房屋，按市場評估價，由拆遷人一次性貨幣補償給被拆遷人。
第五章 法律責(zé)任
第四十二條 違反本條例規(guī)定，未取得房屋拆遷許可證，擅自實施拆遷的，由市房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷，并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下的罰款；給被拆遷人造成經(jīng)濟(jì)損失的，責(zé)令賠償損失。
第四十三條 拆遷人違反本條例的規(guī)定，有下列行為之一的，由市房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷，給予警告，并處拆遷補償安置資金3％以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷房屋拆遷許可證：
（一）未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實施房屋拆遷的；
（二）委托不具有拆遷資格的單位實施拆遷的；
（三）擅自提高或者降低補償、安置標(biāo)準(zhǔn)或者延長拆遷期限的；
（四）提供無合法產(chǎn)權(quán)、建筑質(zhì)量不合格或者不具備基本生活配套設(shè)施安置用房的。
超范圍拆遷給房屋產(chǎn)權(quán)人或者承租人造成損失的，加倍賠償損失。
第四十四條 拆遷人違反本條例的規(guī)定，以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的，由市房屋拆遷管理部門吊銷房屋拆遷許可證，并處以拆遷補償安置資金1％以上3％以下的罰款，并依法追究有關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。
第四十五條 接受委托的拆遷承辦單位違反本條例的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)的，由市房屋拆遷管理部門責(zé)令改正，沒收違法所得，并處合同約定的拆遷服務(wù)費25％以上50％以下的罰款。
第四十六條 房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)串通拆遷一方當(dāng)事人，損害另一方當(dāng)事人利益的，沒收違法所得，并處評估費1倍以下的罰款；由市房屋拆遷管理部門建議有關(guān)部門吊銷房地產(chǎn)估價單位的資質(zhì)和責(zé)任評估師的資格。
第四十七條 拆遷人、拆遷承辦單位違法強行拆遷的，由市房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷，并處以3萬元以上5萬元以下罰款，直至吊銷《房屋拆遷資質(zhì)證》；情節(jié)嚴(yán)重的，由公安機關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》予以處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任；給被拆遷人造成經(jīng)濟(jì)損失的，責(zé)令賠償損失。
第四十八條 實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人無正當(dāng)理由超過協(xié)議規(guī)定的過渡期限的（包括批準(zhǔn)的延長期），由市房屋拆遷管理部門責(zé)令限期改正，同時每超1月賠償被拆遷人每戶2000元經(jīng)濟(jì)損失。
第四十九條 拆遷當(dāng)事人有下列行為，由市房屋拆遷管理部門責(zé)令限期改正，并處罰款：
（一）拆遷人不按規(guī)定報送拆遷安置檔案資料和相關(guān)報表的，處2000元罰款。
（二）拆遷人不按規(guī)定辦理被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用證注銷手續(xù)的，處2000元罰款。
（三）被拆遷人回遷時不按協(xié)議退還臨時安置過渡用房的，每月處2000元罰款。
第五十條 市房屋拆遷管理部門及其管理人員，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依法履行監(jiān)督管理職責(zé)，文明規(guī)范執(zhí)法。
管理人員有下列行為之一的，由所在單位和上級主管部門對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：
（一）違反規(guī)定核發(fā)《房屋拆遷許可證》和其他批準(zhǔn)文件的；
（二）不履行監(jiān)督管理職責(zé)，給拆遷當(dāng)事人造成損失的；
（三）對野蠻拆遷等違法行為不予查處或者查處不力的；
（四）玩忽職守、以權(quán)謀私、索賄、受賄的；
（五）與拆遷人合伙故意侵害被拆遷人利益的；
（六）應(yīng)當(dāng)受理的投訴事項不予受理的；
（七）濫用職權(quán)、徇私舞弊的；
（八）其他損害拆遷當(dāng)事人利益的違法行為。
第五十一條 脅迫、侮辱、毆打房屋拆遷管理人員，阻礙市房屋拆遷管理部門管理人員執(zhí)行公務(wù)的，由公安機關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》予以處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第五十二條 當(dāng)事人對行政處罰決定不服的，可以申請復(fù)議或者向人民法院起訴。當(dāng)事人逾期不申請復(fù)議，也不向人民法院起訴，又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的機關(guān)申請人民法院強制執(zhí)行。
第六章 附則
第五十三條 本條例具體實施辦法由市人民政府制定。
第五十四條 本條例所稱房屋承租人，是指與被拆遷人有合法租賃關(guān)系的單位或個人。
房屋拆遷承辦單位，是指依法取得《房屋拆遷資質(zhì)證》，接受拆遷人委托，辦理搬遷驗收、簽訂拆遷補償協(xié)議等具體事宜的單位。
第五十五條 本條例自2003年1月1日起施行。2000年1月14日呼和浩特市人民代表大會常務(wù)委員會公布施行的《呼和浩特市城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。
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