拆遷維權(quán)征地維權(quán)須知：什么是建設(shè)用地規(guī)劃許可證？
2014-04-22 17:33???作者：administrator???瀏覽次數(shù)：次???分享到：
建設(shè)用地規(guī)劃許可證是建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)由立項(xiàng)審批之后，由建設(shè)單位向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核發(fā)的一項(xiàng)許可證，該許可證將明確載明建設(shè)項(xiàng)目的選址、使用性質(zhì)和開發(fā)強(qiáng)度等條件。
對于通過劃撥方式獲得建設(shè)用地使用權(quán)的項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在申請用地之前向規(guī)劃部門申請核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，對于通過出讓方式獲得建設(shè)用地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，城鄉(xiāng)規(guī)劃部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃，提出出讓地塊的位置、使用性質(zhì)、開發(fā)強(qiáng)度等規(guī)劃條件，作為國有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分。以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，在簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件和國有土地使用權(quán)出讓合同，向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證的建設(shè)項(xiàng)目不得批準(zhǔn)用地，不得開工建設(shè)。
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