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王先生是甘肅敦煌市某鎮(zhèn)人,在當(dāng)?shù)負(fù)碛泻戏ㄞr(nóng)村宅基地使用權(quán)。1998年,王先生依法獲得林場(chǎng)集體土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),面積5畝多,承包期30年。為了經(jīng)營(yíng)林場(chǎng),王先生一家人將林場(chǎng)當(dāng)成了自己的事業(yè)來做,不僅在林場(chǎng)里種植了蘋果樹、棗樹,還有松樹、核桃樹等。經(jīng)過十多年的辛辛苦苦經(jīng)營(yíng),這些小樹終于慢慢的長(zhǎng)大了,放眼望去林場(chǎng)郁郁蔥蔥、果實(shí)累累,一片豐收景象,林場(chǎng)馬上就到了快見到收益的時(shí)候。王先生和家里人心里感到無比欣慰。
誰知天有不測(cè)風(fēng)云,由于敦煌市政府要進(jìn)行旅游開發(fā)項(xiàng)目,要對(duì)王先生所在鎮(zhèn)部分集體土地進(jìn)行征收,王先生家的房屋和承包的林場(chǎng)均在征收范圍內(nèi)。2015年3月,敦煌市國土資源局發(fā)布了征收土地告知書, 同年9月,莫高鎮(zhèn)人民政府發(fā)布了拆遷公告。看到拆遷公告后,王先生對(duì)政府下達(dá)的拆遷補(bǔ)償貨幣標(biāo)準(zhǔn)以及安置房屋面積和位置都不太滿意,幾次和村委會(huì)、政府相關(guān)部門進(jìn)行過溝通協(xié)商,都沒有談攏。正在李先生一籌莫展的時(shí)候,突然從林場(chǎng)傳來壞消息。王先生家的農(nóng)場(chǎng)遭遇強(qiáng)拆啦!不知哪些人開著挖掘機(jī)把林場(chǎng)的許多樹木都連根拔起,還在地上挖了個(gè)大洞。這讓王先生感到非常憤怒。在朋友的推薦下,王先生了解到北京創(chuàng)為律師事務(wù)所是一家專門做征地拆遷類案件的律師事務(wù)所,他從甘肅來到北京,希望創(chuàng)為拆遷律師團(tuán)隊(duì)幫助自己維護(hù)合法權(quán)益。
在簽訂了委托代理協(xié)議后,創(chuàng)為拆遷律師團(tuán)隊(duì)仔細(xì)分析案情,并派律師團(tuán)隊(duì)第一時(shí)間立即飛往敦煌調(diào)查取證。創(chuàng)為律師團(tuán)隊(duì)風(fēng)塵仆仆來到敦煌,首先去查看王先生家的林場(chǎng)。創(chuàng)為拆遷律師看到:林場(chǎng)這一側(cè)是郁郁蔥蔥,有的核桃樹、蘋果樹已經(jīng)結(jié)出大大小小的果實(shí)。然而另一側(cè)卻是滿目瘡痍。連根拔起的樹木、地上到處跌落的果實(shí)。王先生說,看到傾注了多年心血,多年經(jīng)營(yíng)的林場(chǎng)被成片的毀掉,心里感到憤怒和無奈。創(chuàng)為拆遷律師對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行了心里安撫,鼓勵(lì)當(dāng)事人,現(xiàn)在是法治社會(huì),雖然當(dāng)事人處于弱勢(shì)地位,掌握信息有限,但通過行政復(fù)議、行政訴訟等方式獲取很多的信息以彌補(bǔ)信息不對(duì)稱,借助專業(yè)拆遷律師的法律知識(shí)和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)乃季S邏輯,盡心盡力為他維權(quán)。
征地拆遷是當(dāng)今社會(huì)的一個(gè)焦點(diǎn)、難點(diǎn)問題,歸根到底是利益分配不合理,它涉及政府、集體、農(nóng)民、開發(fā)商多方利益。在接下來的時(shí)間,創(chuàng)為拆遷律師團(tuán)隊(duì)將分工合作,制定周密的維權(quán)計(jì)劃,盡其所能為王先生一家人討回公道。
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