創(chuàng)為律師在瀏覽新聞時，有一條貴州“釘子戶”的新聞吸引了創(chuàng)為律師的注意。據(jù)新聞報道稱，貴州有一立交橋下有一個“釘子戶”，對交通形成了一定的阻礙，可究其原因到底是因為什么呢？
 
我們都知道，“釘子戶”形成的根本原因就是拆遷補償無法達成一致，拆遷補償不合理，拆遷戶就無法在拆遷安置補償協(xié)議上簽字。那拆遷補償?shù)降自趺此悴攀呛侠硌a償？想要解決這一問題，就得知道拆遷補償?shù)降装男﹥?nèi)容。
 
以國有土地上房屋拆遷為例，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條之規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
 
（一）被征收房屋價值的補償；
 
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
 
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
 
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
 
從中我們可以明確得知房屋征收主要補償內(nèi)容有被征收房屋的價值、搬遷和臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失費、補助費以及獎勵費。具體到每一項補償內(nèi)容也有不同的補償標準。

 
一、被征收房屋的價值
 
要知道自己的房子能夠拿到多少補償款，得先由有資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)進行評估。另外，每平米給多少補償，這個補償標準也不能低于周邊類似房地產(chǎn)的市場價格。
 
二、搬遷和臨時安置費
 
房子面臨拆遷，隨之而來的就是全家搬遷，那么搬遷費就需要由房屋征收部門來支付。如果有的拆遷戶選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換這種補償方式，在住進新房子之前，房屋征收部門會支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。
 
三、停產(chǎn)停業(yè)損失費
 
這個補償費主要是針對經(jīng)營性房屋。房屋征收部門會根據(jù)被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等等因素確定到底給多少補償，具體如何補償則是由省、自治區(qū)、直轄市制定的。
 
四、補助費和獎勵費
 
針對這一點需要注意的是，并不是所有的拆遷戶都能拿到補助和獎勵。拆遷戶如果按期搬遷，可能會拿到獎勵費，如果不按期搬遷，那就無法拿到獎勵費。
 
至于補助費，一般是針對生活困難、重大疾病或者住房困難家庭這些情況比較特殊的情況進行補助。

 
所以說，房屋拆遷補償都是在法律法規(guī)以及拆遷政策的規(guī)定下進行合理的補償，不同地區(qū)都有不同的補償標準，拆遷戶一定要提前對此有所了解。拆遷方如果不按現(xiàn)成的政策來，隨意補償或者給的補償太低，拆遷戶一定及時聯(lián)系創(chuàng)為律師，咨詢解決方法，以免給自己造成更大的損失。