南寧市征收集體土地及房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法
2014-04-16 22:52???作者：administrator???瀏覽次數(shù)：次???分享到：
新的《南寧市征收集體土地及房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》(簡(jiǎn)稱(chēng)《新辦法》)于2006年1月1日正式施行。
新施行的《新辦法》與2004年11月22日施行的《南寧市征收集體土地及房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法(試行)》(簡(jiǎn)稱(chēng)《舊辦法》)相比更具體、更完善。
據(jù)了解，《舊辦法》把南寧市集體土地按照地理位置分三個(gè)區(qū)片，主要以市快速環(huán)道、外高速環(huán)道為界限分區(qū)片，南寧市進(jìn)行部分行政區(qū)劃調(diào)整后，南寧市由五城區(qū)變?yōu)榱菂^(qū)，于是修改后的《新辦法》把南寧市集體土地按照地理位置分四個(gè)區(qū)片。
在安置問(wèn)題上，《舊辦法》規(guī)定三個(gè)區(qū)片內(nèi)需要安置的農(nóng)業(yè)人口，除按法律規(guī)定的補(bǔ)償安置方式外，南寧市人民政府可根據(jù)實(shí)際采取預(yù)留產(chǎn)業(yè)用地、實(shí)物補(bǔ)助、自謀職業(yè)補(bǔ)助等方式之一拓寬安置途徑。而《新辦法》規(guī)定，征地位于第四區(qū)片的不執(zhí)行自謀職業(yè)補(bǔ)助安置方式。對(duì)于集體土地上合法住宅房屋拆遷補(bǔ)償安置，《舊辦法》規(guī)定可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換或宅基地安置方式。
《新辦法》則對(duì)第一和第二區(qū)片、第三與第四區(qū)片之間及第四區(qū)片的合法住宅房屋拆遷補(bǔ)償安置分別做了明確的規(guī)定。
《舊辦法》規(guī)定，需要安置的農(nóng)業(yè)人口，除按法律規(guī)定的補(bǔ)償安置方式外，市政府可根據(jù)實(shí)際采取預(yù)留產(chǎn)業(yè)用地、實(shí)物補(bǔ)助、自謀職業(yè)補(bǔ)助、養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)助等方式之一拓寬安置途徑。而在《新辦法》中，只規(guī)定市政府可根據(jù)實(shí)際采取預(yù)留產(chǎn)業(yè)用地、實(shí)物補(bǔ)助、自謀職業(yè)補(bǔ)助等方式之一拓寬安置途徑。
另外，《新辦法》所規(guī)定的各種征收土地及房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用具體標(biāo)準(zhǔn)，按該辦法的附件《南寧市征收集體土地及房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行(詳見(jiàn)附表)。征收集體土地房屋拆遷的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)及青苗、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)由土地行政管理部門(mén)支付。南寧市政府可以根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)及城市建設(shè)發(fā)展情況適時(shí)調(diào)整《南寧市征收集體土地及房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》，并向社會(huì)公布。
溫馨提示:因各地補(bǔ)償?shù)念?lèi)型、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一以及征地拆遷的復(fù)雜情況，文章內(nèi)容并不能完全針對(duì)您的情況，為節(jié)省您的時(shí)間，建議您撥打我們的免費(fèi)律師服務(wù)熱線
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