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應(yīng)辦理公證事項(xiàng)的主要有：拆遷代管房的，拆遷補(bǔ)償協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證，并辦理證據(jù)保全；強(qiáng)制拆遷的，辦 理證據(jù)保全公證；拆遷產(chǎn)權(quán)人不明確的房屋，涉及到簽約主體的繼承權(quán)、委托書、聲明書、確權(quán)協(xié)議、分家析產(chǎn)協(xié)議等，都必須辦理相關(guān)公證；拆遷人將有爭議情況 的拆遷補(bǔ)償款交由公證機(jī)構(gòu)辦理提存公證；房屋所有權(quán)人下落不明的，辦理證據(jù)保全公證及提存公證；拆除設(shè)有抵押權(quán)的房屋，抵押權(quán)人和抵押人辦理協(xié)議及相關(guān)公 證；拒收送達(dá)文書的辦理證據(jù)保全公證；涉及拆遷聽證的辦理證據(jù)保全公證。
需辦理公證事項(xiàng)則主要包括：建設(shè)單位在拆遷項(xiàng)目立項(xiàng)前，對(duì)拆遷 范圍內(nèi)房屋的被拆遷人的征求意見現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督或證據(jù)保全公證；拆遷“公告”的張貼或在報(bào)紙上公告的保全證據(jù)公證；評(píng)選“評(píng)估機(jī)構(gòu)”的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督公證；入戶調(diào)查、 評(píng)估行為的證據(jù)保全公證；安置補(bǔ)償金的提存公證；產(chǎn)權(quán)調(diào)整的房號(hào)分配及抽取房號(hào)的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督公證；拆遷人與被拆遷人、房屋承租人簽訂的《拆遷安置補(bǔ)償協(xié) 議》；房屋評(píng)估等文書送達(dá)行為的證據(jù)保全；拆遷當(dāng)事人為維護(hù)自己合法權(quán)益認(rèn)為需要辦理公證的事項(xiàng)。
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