隨著城市發(fā)展進程和鄉(xiāng)村建設的不斷加快，政府與公民之間就拆遷衍生出的糾紛已經(jīng)愈演愈烈，在工作中，我們經(jīng)常能接到一些企業(yè)主打來的咨詢電話，急于了解有關拆遷的事宜。他們中的大多數(shù)人從來沒有遇到過拆遷，以至于對于企業(yè)拆遷補償標準是什么，企業(yè)自身價值有多少等一系列基本問題一無所知，這使得企業(yè)主在面臨與拆遷方的談判時往往會陷入一種被動局面。那么拆遷律師如何幫助企業(yè)獲得高額補償呢?

一、專業(yè)的維權律師，在企業(yè)面臨拆遷的整個過程中，應當保持企業(yè)的全面穩(wěn)定。專業(yè)的維權律師，應當為客戶分析拆遷的背景，通過分析企業(yè)現(xiàn)在所處的拆遷階段和經(jīng)歷的拆遷事實，預測將來可能遇到的風險及應對風險的方法手段，從宏觀上對拆遷有一個把控。

二、弱化、消除違法拆遷行為對企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營造成的影響。在拆遷的整個程序中，不排除有違法拆遷行為 ，北京創(chuàng)為律師事務所主張被拆遷企業(yè)要維護自己的合法權益，但絕非做到“較牛釘子戶”或者“硬碰硬”，專業(yè)的維權律師，通過向?qū)嵤┻`法拆遷行為主體發(fā)各種法律文書，擴大對方的違法點及其造成的影響，增加對方實施違法拆遷行為的成本和壓力，從而增加談判籌碼。

三、為爭取補償找出合理合法的理由，制定可行的談判方案。我們在拆遷談判的過程中，首先要有一套有合理的事實依據(jù)和合法的法律依據(jù)的談判方案，然后再在這個基礎上確定具體的談判方案，比如什么時候報價，怎樣報價，在談判不利的情況下怎樣為下次的談判留出余地。

四、將[違法拆遷]變更為平等交易的過程。專業(yè)的維權律師，通過前期對項目的合法性調(diào)查、分析企業(yè)本次拆遷獲得補償?shù)氖聦嵑头梢罁?jù)、發(fā)現(xiàn)并放大拆遷方在拆遷過程中的違法之處，在拆遷人違法的執(zhí)法時，以行政復議、行政訴訟等方式增加對方違法執(zhí)法的成本，較終將強權拆遷變更為相對平等的交易。