主任訪談一對(duì)一：這樣說(shuō)拆遷（第十七輯）
2016-06-13 10:49???作者：拆遷律師???瀏覽次數(shù)：次???分享到：
2017年，農(nóng)村土地的確權(quán)問(wèn)題成了一件“心腹大事”，更多的朋友因?yàn)槊媾R著“無(wú)證”的歷史因素而走上了一條不知所措的求證路。但對(duì)于拆遷安置補(bǔ)償來(lái)說(shuō)怎樣“求證”才算是成功呢？
2017年更是征地拆遷的一個(gè)“烽火”年，鋪天蓋地而來(lái)的是各種各樣的新聞和方針。由于各種因素和某些環(huán)節(jié)的缺少，大家對(duì)于自己法律權(quán)利知曉的有所缺失。那要如何扭轉(zhuǎn)自己拆遷安置補(bǔ)償?shù)拿\(yùn)呢？
其實(shí)，提升拆遷安置補(bǔ)償，卻也不是難事。本期北京創(chuàng)為律師事務(wù)所訪談一對(duì)一節(jié)目特邀請(qǐng)到拆遷維權(quán)界的“辦案奇才”劉主任作為本期嘉賓為大家詳解如何不動(dòng)聲色的提升拆遷安置補(bǔ)償：
“法律用正義滋養(yǎng)，事實(shí)以證據(jù)說(shuō)話。只要把握好征地拆遷的關(guān)鍵環(huán)節(jié)就可以一招制敵，我們就是要用最精簡(jiǎn)的辦法做最高效的事情，節(jié)約時(shí)間和效率成本，將復(fù)雜的事情簡(jiǎn)單化，以最精簡(jiǎn)的辦法提升安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。”——劉主任
劉主任在拆遷維權(quán)領(lǐng)域功勛卓著、獨(dú)有建樹(shù)，帶領(lǐng)創(chuàng)為責(zé)任律師團(tuán)打造了業(yè)界致勝寶典“三段五級(jí)維權(quán)法”，在律師的職業(yè)生涯中救助了不計(jì)其數(shù)的失衡正義理念，在人才的培訓(xùn)選拔中慧眼識(shí)炬，選出的千里馬先后成為了律師界佼佼者。劉主任創(chuàng)下的不朽奇功在業(yè)界廣為流傳，作為法律界的傳奇人物，叱咤在拆遷風(fēng)云榜。
“大家可能都聽(tīng)過(guò)‘周瑜打黃蓋一個(gè)愿打一個(gè)愿挨’，同理，我們爭(zhēng)取拆遷安置補(bǔ)償也同樣適用于這個(gè)原理。
剛剛主持人說(shuō)了‘不動(dòng)聲色’，那么我們應(yīng)當(dāng)怎樣不動(dòng)聲色地將局勢(shì)扭轉(zhuǎn)，化被動(dòng)為主動(dòng)來(lái)提升安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)呢？
首先我們要明白征地拆遷的‘致命關(guān)鍵要點(diǎn)’在哪。
對(duì)于法律維權(quán)來(lái)說(shuō)，無(wú)論是屬于行政案件的征地拆遷，還是屬于民事案件的權(quán)屬糾紛，或者是屬于刑事案件的違法犯罪，‘證據(jù)’都是當(dāng)仁不讓的重頭戲。
有了證據(jù)就有了事實(shí)，有了事實(shí)就有了優(yōu)勢(shì)。下面我們來(lái)看一則小視頻看看大家能從中發(fā)現(xiàn)什么證據(jù)：
https://v.qq.com/x/page/r03255brfi6.html
看到這個(gè)違法強(qiáng)拆的案件后大家或許會(huì)感到憤慨和悲痛，在新聞中也會(huì)這類違法事實(shí)的出現(xiàn)，如遇違法強(qiáng)拆請(qǐng)一定要按照‘創(chuàng)為四步走’來(lái)把握好維權(quán)分寸。
好，回歸主題，視頻中的被拆遷人在遇到違法強(qiáng)拆的時(shí)候沒(méi)有報(bào)警，沒(méi)有任何佐證人員，也沒(méi)有拍照留證，很難證明強(qiáng)拆人員是誰(shuí)，但不知道大家是否看到了視頻最后的證據(jù)——安全帽和寫著名字的水壺，雖然屬于間接證據(jù)但卻可以起到大作用。所以只要是證據(jù)的收集就要做到萬(wàn)無(wú)一失。
其次要注意收集哪些證據(jù)，怎樣收集證據(jù)。
證據(jù)的種類有很多，但大體可以分為兩個(gè)方面：
一是拆遷方拆遷方違法拆遷行為的過(guò)程證據(jù)?？梢酝ㄟ^(guò)法律程序例如信息公開(kāi)申請(qǐng)等過(guò)程進(jìn)行收集和整理。
二是被拆遷人自己所擁有的權(quán)屬證據(jù)。例如說(shuō)：最基礎(chǔ)證書：房屋產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村建設(shè)用地使用證、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、農(nóng)村集體土地所有證、宅基地使用證等等。此環(huán)節(jié)最重要的就是要保護(hù)好這些基本證據(jù)，如有需要可以提供復(fù)印件。
綜合以上兩點(diǎn)我們來(lái)看一則創(chuàng)為法律講堂，對(duì)于征地拆遷過(guò)程中的證據(jù)收集做出解答：
https://v.qq.com/x/page/n01533wmqh2.html
看了視頻也許文章前的朋友們已經(jīng)有了初步的了解和把握，鑒于以上幾點(diǎn)也是在法律實(shí)踐中總結(jié)而得出的經(jīng)驗(yàn)分享，如果大家對(duì)于在征地拆遷過(guò)程中還有不明白的地方可以在文章下方留言，相信在大家的共同努力下都可以爭(zhēng)取到自己滿意的安置補(bǔ)償。”
感謝劉主任今天的訪談做客，相信很多朋友對(duì)“證據(jù)”的重視度也有了一個(gè)不小的改觀，如果大家對(duì)于自己案件的把握和分析還不夠清晰明了，可以撥打我們的全國(guó)免費(fèi)咨詢熱線：400-098-5616 ，或者在文章下方留言，也預(yù)祝每一位被征地和被拆遷的朋友可以華麗進(jìn)階“拆富”之路。（L）北京創(chuàng)為律師事務(wù)所
溫馨提示:因各地補(bǔ)償?shù)念愋汀⒀a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一以及征地拆遷的復(fù)雜情況，文章內(nèi)容并不能完全針對(duì)您的情況，為節(jié)省您的時(shí)間，建議您撥打我們的免費(fèi)律師服務(wù)熱線
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?農(nóng)村拆遷??
