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“拆”，全國8大省市帶頭開展養(yǎng)豬場拆遷大任，勢如破竹的向全國推進(jìn)。
面臨征地拆遷，也許養(yǎng)殖場的狀況最為尷尬，“拆”就失去了生計(jì)，“不拆”就沒有安置補(bǔ)償。進(jìn)而有很多的被拆遷人處于兩邊的掙扎階段，但糾結(jié)的根源無非是拆遷后的安置補(bǔ)償是否可以和自己養(yǎng)殖場經(jīng)營的生活水準(zhǔn)畫等號。
鑒于征地拆遷問題的嚴(yán)重性和必要性，創(chuàng)為拆遷律師認(rèn)為作為養(yǎng)殖場的經(jīng)營人，現(xiàn)階段最應(yīng)該考慮的問題就要如何提升自己的安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，為自己的養(yǎng)殖場生涯畫一個(gè)圓滿的句號。
今天，創(chuàng)為訪談一對一邀請到了一位特別嘉賓：北京創(chuàng)為律師事務(wù)所的合伙人會議執(zhí)行人李杰為我們講一講現(xiàn)在近熱的話題：養(yǎng)殖場拆遷怎樣越拆越富？
“有些事情，不會因?yàn)槲覀兲颖芫拖?，也不會因?yàn)槲覀兊挠瓚?zhàn)就妥協(xié)，拆遷就是這樣，遇到問題迎難而上，用自己較大的資源優(yōu)勢來改變不公、不平、不合理的補(bǔ)償現(xiàn)狀，成為人生的贏家。”——李杰
自執(zhí)業(yè)以來，以“三段五級維權(quán)法”之技巧指導(dǎo)攻破了眾多的重大疑難案件，其中，企業(yè)拆遷和集團(tuán)代理的案件總數(shù)將近400余件，為被拆遷人爭取到高達(dá)2.3億的安置補(bǔ)償，是拆遷業(yè)界名列的指導(dǎo)型主任，一直以堅(jiān)持在法律框架下維護(hù)當(dāng)事人較大合法權(quán)益為己任，嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的處理各類案件，為眾多的被征拆人挽回過億元補(bǔ)償損失，是“拆富”工程的完美踐行人。
“大家好，非常開心可以通過這樣一個(gè)面對面交流的方式和大家進(jìn)行一個(gè)近距離的訪談互動，今天我們講述的主題要圍繞著養(yǎng)殖場拆遷展開，想必大家都已經(jīng)聽說，我們首先來看一則新聞：
2016年底，在農(nóng)業(yè)部召開中央農(nóng)村工作會議上，對畜牧業(yè)和養(yǎng)豬業(yè)做了諸多具體規(guī)劃，其中明確指出要在2017年養(yǎng)豬業(yè)將優(yōu)化生豬區(qū)域布局，加快南方水網(wǎng)地區(qū)生豬養(yǎng)殖轉(zhuǎn)型升級，力爭在“十三五”時(shí)期，基本解決大規(guī)模畜禽養(yǎng)殖場糞污處理和資源化問題，將畜禽污染防治問題擺到了首要位置。
因而拆遷就成為了整治養(yǎng)豬場環(huán)境的必備環(huán)節(jié)之一。
2017年春節(jié)剛剛過去不到20天，就已經(jīng)有多個(gè)省份下達(dá)具體防治計(jì)劃和行動，其要求之嚴(yán)格、行動之迅速，史所罕見。
下面，我們來看一看列舉省份的具體行動計(jì)劃。
1.安徽：2月上旬，省農(nóng)業(yè)委員會下發(fā)關(guān)閉或搬遷禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)養(yǎng)殖場的通知，確保2017年底前依法關(guān)閉或搬遷禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)畜禽養(yǎng)殖場(小區(qū))和養(yǎng)殖專業(yè)戶。
2.浙江：2016年僅保留8170家規(guī)模養(yǎng)殖場，作為全國豬場環(huán)保拆遷的排頭兵，2017年浙江將加大畜禽養(yǎng)殖廢棄物處理力度。
......
看到以上省份如火如荼的拉起拆遷的大幕，不知道訪談前的各位朋友是否也列屬于其中？如果您正在面臨或者即將面臨這樣的困惑，請千萬要穩(wěn)定自己的情緒，理智維權(quán)：
1.不急不躁，以柔克剛。
遇到征地拆遷補(bǔ)償不合理的時(shí)候，請大家一定不要過于急躁或者憤慨，平衡自己的情緒，從對手的弱點(diǎn)著手展開反擊。所謂不合理補(bǔ)償就是因?yàn)?ldquo;錢”不夠，萬萬不可用“命”賺錢，我們應(yīng)當(dāng)學(xué)會使用“賺錢之道”為自己爭取最為合適的安置補(bǔ)償。
2. 做好人身財(cái)產(chǎn)防護(hù)措施。
征地拆遷最重要的一點(diǎn)就是要做好自己和家人的人身安全措施，而作為后期信賴性最高的證據(jù)便是視頻、照片、錄音等一些形象的證據(jù)，進(jìn)而建議大家：在家中、養(yǎng)殖場安裝攝像頭，如若拆遷方行使一些違法行為便可以記錄下來，或者采取現(xiàn)場拍照的方式。
3.做好信息收集、統(tǒng)計(jì)工作。
收集信息、做好統(tǒng)計(jì)即為四大方面：第一是拆遷方手里的證明審批文件是否齊全合法。第二是自己養(yǎng)殖場的各項(xiàng)手續(xù)保存完整。第三是對自己養(yǎng)殖場的一個(gè)整體的價(jià)值有一個(gè)清晰的認(rèn)識。第四是有一個(gè)應(yīng)對拆遷處理養(yǎng)殖場的應(yīng)急預(yù)案。
4.安置補(bǔ)償協(xié)議的簽訂要慎重。
簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議是至關(guān)環(huán)節(jié)，唯有合理、合法、細(xì)致、全面的安置補(bǔ)償協(xié)議才會使自己受益終生，但凡遇到有一點(diǎn)出現(xiàn)紕漏就會得不償失。比如說：給予補(bǔ)償款的時(shí)間沒有寫清楚、安置補(bǔ)償?shù)臄?shù)額也不明確、沒有規(guī)定后期延期交付置換房屋的違約條款等等，都將會成為自己后期的一大攔路虎。
鑒于以上四點(diǎn)，我建議遇到此類問題的朋友們一定要有一個(gè)系統(tǒng)性、全面性、條理性的維權(quán)策略，千萬不要因?yàn)橹倍扇″e誤的維權(quán)行動而陷于被動，如果大家還有想要咨詢和了解有關(guān)本次國家環(huán)保政策實(shí)施養(yǎng)豬場拆遷的情況可以在文章下方留言，我們將盡自己的較大努力為您排憂解難。在此，也祝愿朋友們可以完勝拆遷，拿到自己滿意的安置補(bǔ)償。”
感謝今天的維權(quán)嘉賓李杰為我們傳達(dá)了國家最新政策和應(yīng)對方式，如果您的情況列于其內(nèi)，請一定要做好防范準(zhǔn)備。在相應(yīng)國家號召的同時(shí)也可以完成自己的生活過渡，進(jìn)階“拆富”之路。（L）北京創(chuàng)為律師事務(wù)所
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