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拆遷是一條紛繁雜蕪而又曲折蜿蜒的路，充滿了人生的五位雜陳，喜怒哀憂，盡顯百態(tài)維權(quán)人生。喜，按照國家的利民政策實(shí)施拆遷工程，補(bǔ)償?shù)轿?，過程合法，切實(shí)提升了被拆遷群眾的生活水平，改善了民生福祉，萬家安康促和諧。怒，拆遷背離保民的根本目的，拆遷方借著拆遷的幌子，提出不可理喻的拆遷要求，給予過低的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)完全無法彌補(bǔ)被拆遷人的生活所需。哀，違法的強(qiáng)制拆遷手段拆毀了一個(gè)又一個(gè)的家園，用被拆遷人的血和淚來滿足拆遷方的拆遷目的。憂，拆遷過程中不遵循民意，克扣拆遷補(bǔ)償，使被拆遷人背井離鄉(xiāng)、無家可歸、流離失所。這樣的百味拆遷我們不難見到，一樁樁、一件件蕩氣回腸，你的拆遷屬于哪一種呢？
拆遷一：萬民安樂型拆遷
據(jù)新聞報(bào)道，全民推著政府來拆遷，2016年4月青島市棚戶區(qū)改造作為拆遷項(xiàng)目之一被列入規(guī)劃，雖然居民人數(shù)眾多、房屋產(chǎn)權(quán)不分明，但拆遷效率卻出乎意料，全市戶數(shù)最多但成績是較大的，之所以順利的完成拆遷是因?yàn)檎诓疬w機(jī)構(gòu)中發(fā)揮了較大的便民作用，設(shè)置的居民監(jiān)督委員會(huì)不僅為當(dāng)?shù)氐谋徊疬w戶維護(hù)了更大的利益，也促進(jìn)了拆遷進(jìn)程，提升了拆遷效率。
拆遷二：低壓態(tài)勢的拆遷
據(jù)新聞報(bào)道，安徽7名中年男女因?yàn)榉课莶疬w補(bǔ)償未達(dá)到當(dāng)?shù)胤績r(jià)的一半，多次向有關(guān)部門反映，經(jīng)過多次上訪不但沒有解決實(shí)際問題，房屋又遭遇強(qiáng)拆，為了引起媒體的關(guān)注，幾人同時(shí)喝下備好的農(nóng)藥。記者在調(diào)查中接到多個(gè)鎮(zhèn)拆遷居民反映，稱在征收拆遷房屋過程中，沒有發(fā)布拆遷公告，一律采用“口頭通知”，也未出示相關(guān)手續(xù)批文，且補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低的離譜?？瞻撞疬w合同差強(qiáng)人意，合同主要內(nèi)容是同意拆遷、補(bǔ)償方案，但具體補(bǔ)償價(jià)格等均為空白，完全背離了拆遷原則。雙方未達(dá)成拆遷協(xié)議，而且強(qiáng)拆是由住建局和鎮(zhèn)政府人員帶著施工隊(duì)進(jìn)行強(qiáng)拆，這些均嚴(yán)重違背《征收補(bǔ)償條例》。
拆遷三：血淚染紅的拆遷
據(jù)新聞報(bào)道，2015年河南一戶居民母子二人在深夜里遭遇了一件暴力事件，一群閑散人員手持棍棒刀槍強(qiáng)行闖入居民家中，待被拆遷人熟睡時(shí)，雙雙被打昏后抬出，隨后，挖掘機(jī)開始拆毀房屋，沒有一點(diǎn)防備，
“我媽的嘴巴被利器致傷，現(xiàn)在無法開口說話。”胡凱表示，院內(nèi)鄰居發(fā)現(xiàn)后叫喊并撥打了110，打人者逃離，隨后他和母親被送往平頂山市第二人民醫(yī)院救治，經(jīng)檢查其身上多處傷痕：腰椎骨折，頭部縫了6針。
“民警前來處理，拍下了挖掘機(jī)的車牌號和現(xiàn)場狀況，我媽沒法說話所以未做筆錄。”胡凱說，就在今年4月16日晚，其家也曾遭遇強(qiáng)拆，并被數(shù)十名社會(huì)人員持棍棒、磚頭、辣椒水破門襲擊，其被打傷，目前仍無明確說法。
拆遷四：無安置房、流離失所
據(jù)新聞報(bào)道，4年前，南京市200余居民因?yàn)榭焖偻ǖ澜ㄔO(shè)的需要，所以家里的房子被征收拆遷，政府承諾一年半后可以拿到安置房，因?yàn)槭菄业谋忝窆こ蹋蠹叶挤浅ＶС?，于是紛紛到外租房，一年、兩?hellip;四年過去了，安置房卻始終沒有出現(xiàn)，居民感慨道:“孩子都長大了，還在租來的房子里，住不下了。”
應(yīng)對法則
以上條條狀狀都羅列了拆遷的百態(tài)離奇，如果你在這里，你會(huì)如何應(yīng)對，這樣的四種拆遷曲折刻畫了拆遷的漫長。拆遷是為了改善民生和拆遷方拆遷方不同的維權(quán)手法，如果拆遷方依照國家政策進(jìn)行拆遷工程，則國泰民安，但是如果遇到了后三種情形你又應(yīng)該如何呢？
面對拆遷的低壓態(tài)勢，據(jù)理力爭，不走上訪，費(fèi)時(shí)費(fèi)力；單靠媒體，治標(biāo)不治本；依賴法律是較好的維權(quán)措施。
面對暴力拆遷行徑，不以暴制暴，不徒手斗惡，不單槍匹馬，請警察幫忙是首要原則，護(hù)公民的人身財(cái)產(chǎn)安全是責(zé)任也是義務(wù)，如果不履行職責(zé)，請及時(shí)保留好自己的報(bào)警證據(jù)，作為后期追責(zé)，對于現(xiàn)場的暴力證據(jù)的錄音錄像也要審時(shí)度勢，人身安全是首位。
面對安置房的承諾，可以按照補(bǔ)償協(xié)議規(guī)定，所以在簽訂補(bǔ)償協(xié)議時(shí)候，請一定要謹(jǐn)慎，對于各項(xiàng)承諾都要書面化，這樣更有助于后期維權(quán)。
北京創(chuàng)為律師提示您，拆遷維權(quán)也是一項(xiàng)極富技術(shù)含量的措施，如果正確使用則會(huì)發(fā)揮較大的效力，如果使用異常，或者不當(dāng)操作，那么，便會(huì)事倍功半，所以在遇到以上拆遷路中的后三種時(shí)請一定要尋求專業(yè)律師進(jìn)行指導(dǎo)維權(quán)，以免使自己雪上加霜。創(chuàng)為律師團(tuán)一定會(huì)憑借專業(yè)的水準(zhǔn)和業(yè)界頂尖維權(quán)法則“三段五級維權(quán)法”為被拆遷人爭取較大權(quán)益。
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