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千里走單騎，作為抵抗拆遷的“一枝獨(dú)秀”，河南鄭州老劉有著深切的“釘子”心情。
新聞直播間：
“鄭州市城郊鐵路一期工程開(kāi)通在即，但小喬站因拆遷不順，站臺(tái)尚未建好，小喬站將被甩站（即列車通過(guò)不停車）。 據(jù)了解，導(dǎo)致地鐵在此暫不?？康脑蚴?，一家名叫老劉超市的三層小樓無(wú)法拆遷。期盼多年的地鐵在家門口卻上不去，不少人聲稱“恨死釘子戶”。
老劉說(shuō)自己萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到，有一天會(huì)得罪這么多人，年過(guò)六旬的老劉夫婦氣得直發(fā)抖：我們委屈大了去了，可誰(shuí)知道？”
讓我們一起來(lái)聽(tīng)一聽(tīng)老劉的獨(dú)白：
獨(dú)白一：“1998年我用了自己在北京工地幾年間積攢的將近30萬(wàn)積蓄買了這棟三層的小樓，并且在我家一樓開(kāi)辦了超市，14年了，600平米的房屋暫不說(shuō)營(yíng)業(yè)性用房，單就按照住宅的拆遷安置補(bǔ)償才給我們30多萬(wàn)，這個(gè)補(bǔ)償價(jià)格確實(shí)合理么？”
河南鄭州的房?jī)r(jià)逐漸在飆升，而被拆遷人老劉的補(bǔ)償款卻維持在14年前，那我們就要一探究竟，到底拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否已經(jīng)隨著經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)而進(jìn)行了調(diào)整，還是補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還是維持了14年不變？
獨(dú)白二：“我算了一筆賬，我家的樓房總共600多平，每平米補(bǔ)償500多元，拆遷之后只有30多萬(wàn)，這個(gè)跟我們14年前買房的時(shí)候差不多，但是現(xiàn)在的30萬(wàn)和14年前的30萬(wàn)卻有著天壤之別。”
看著30萬(wàn)的補(bǔ)償價(jià)格，小編試問(wèn)，30萬(wàn)劉先生可以干什么？用500多平的房子換一個(gè)100平房子的首付么？劉先生是不是還要再做十幾年的房奴還款呢？這個(gè)真的是我們拆遷想要的效果么？
獨(dú)白三：“我家附近的村子不僅有拆遷補(bǔ)償，還分有安置房，而且拆遷后還發(fā)過(guò)渡費(fèi)。”
不患寡而患不均，看著別人住著安置房，拿著補(bǔ)償款，只有30多萬(wàn)的老劉有著很大的心理落差，為什么別人可以有的東西自己卻很難拿到，為什么拆遷方可以給別人提供保障，而自己卻不能得到同等的待遇？
獨(dú)白四：“媽，網(wǎng)上可多罵俺爸咧！”、“小喬站不開(kāi)了大家都知道，我們的委屈有人知道嗎?”
時(shí)過(guò)境遷，難道老劉作為忙活了大半輩子的勞動(dòng)者，最后卻落下了一個(gè)居無(wú)定所的悲慘遭遇？迫于公共項(xiàng)目的壓力，老劉成為了眾矢之的，三層樓房沒(méi)有了，老劉沒(méi)有了家，一樓的超市沒(méi)有了，老劉沒(méi)有了自己的生活來(lái)源，因?yàn)樽璧K了公共設(shè)施的進(jìn)程，老劉被大家所排擠，拿著30萬(wàn)，還要為拆遷“買單”。
看著老劉的獨(dú)白我們不禁感到一陣寒意，老劉的故事也著實(shí)令人心生畏懼，因?yàn)椴疬w，老劉越拆越窮沒(méi)有了保障，但老劉釘在原址的維權(quán)做法也確實(shí)需要升級(jí)。
根據(jù)創(chuàng)為拆遷律師常年在一線的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)來(lái)看：
因?yàn)楣怖孢M(jìn)行拆遷的項(xiàng)目的確需要被拆遷人全力配合，但不能丟失了自己的底線，在保持公共利益的基礎(chǔ)上也要保障個(gè)人的權(quán)利不受損害，但老劉的拆遷維權(quán)做法卻失去了方向，沒(méi)有掌握維權(quán)技巧進(jìn)而導(dǎo)致自己出現(xiàn)了被動(dòng)的“社會(huì)公敵”。
釘子戶，不是為了“釘”，即不是為了以此來(lái)和拆遷方“硬碰硬”，產(chǎn)生一種心理對(duì)抗；
釘子戶之所以“釘”是為了給自己的維權(quán)爭(zhēng)取時(shí)間，為了加強(qiáng)自己的維權(quán)保障，“曲線救國(guó)”。
創(chuàng)為拆遷律師提示大家在“釘”的基礎(chǔ)上一定要做好兩手準(zhǔn)備，找一個(gè)專業(yè)的拆遷律師為自己指導(dǎo)，從法律的角度為自己的安置補(bǔ)償上一份保險(xiǎn)，為律師搜尋證據(jù)和調(diào)查研究爭(zhēng)取時(shí)間，通過(guò)圍魏救趙的方法理性的掌握捍衛(wèi)權(quán)益的方法，改變自己越拆越窮的局面，打開(kāi)“拆富”之行，爭(zhēng)取較大的補(bǔ)償力度?。↙）北京創(chuàng)為律師事務(wù)所
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