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濰坊市房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)有了標(biāo)準(zhǔn)住宅房屋搬遷費(fèi)每戶(hù)600元，臨時(shí)安置費(fèi)每月每平方米10元
9月12日，記者從濰坊市物價(jià)局獲悉，市物價(jià)局、市財(cái)政局、市建設(shè)局聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于公布市區(qū)房屋征收搬遷臨時(shí)安置停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償以及其他相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的通知》，明確房屋征收搬遷臨時(shí)安置的新標(biāo)準(zhǔn)。《通知》已于今年7月正式施行。
《通知》詳細(xì)說(shuō)明了市區(qū)國(guó)有土地上房屋征收搬遷、臨時(shí)安置、停產(chǎn)停業(yè)的損失費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)辦法規(guī)定，住宅房屋搬遷費(fèi)每戶(hù)600元、非住宅房屋按房屋權(quán)屬證書(shū)記載面積每平方米10元，不足500元的按500元計(jì)算。臨時(shí)安置費(fèi)根據(jù)房屋權(quán)屬證書(shū)或房屋登記簿記載建筑面積，住宅房屋每月每平方米10元，非住宅房屋每月每平方米20元，以上標(biāo)準(zhǔn)每月不足500元的，以500元計(jì)算。房屋權(quán)屬證書(shū)與房屋登記簿的記載不一致的，除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯(cuò)誤外，以房屋登記簿為準(zhǔn)。
同時(shí)，《通知》還詳細(xì)明確了停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)、固定附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、最低套型面積、主任鑒定費(fèi)等細(xì)則。
《通知》還明確了固定附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，有線(xiàn)電視:250元/戶(hù)；水表(一戶(hù)一表):350元/戶(hù)；暖氣開(kāi)戶(hù)費(fèi):35元/平方米；煤氣(天然氣)開(kāi)戶(hù)費(fèi):2500元/戶(hù)。對(duì)于未涉及的項(xiàng)目，有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；無(wú)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的按市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行。若有爭(zhēng)議，由有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。
對(duì)于被征收人只有1套住宅房屋且房屋建筑面積低于45平方米的，按建筑面積45平方米對(duì)被征收人進(jìn)行貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
全國(guó)責(zé)任拆遷律師網(wǎng)點(diǎn)評(píng)：濰坊的房屋標(biāo)準(zhǔn)有了新的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于當(dāng)?shù)氐木用袷且患芄降氖虑?，因?yàn)橛辛藰?biāo)準(zhǔn)拆遷辦和開(kāi)發(fā)商就不可以強(qiáng)拆，不合理拆遷，有了標(biāo)準(zhǔn)就會(huì)按照當(dāng)?shù)卣_的拆遷標(biāo)準(zhǔn)來(lái)合法、合理拆遷，這樣對(duì)于拆遷戶(hù)和執(zhí)法部門(mén)是一件好事，作為當(dāng)?shù)卣雠_(tái)的新標(biāo)準(zhǔn)拆遷律師表示歡迎也表示認(rèn)可,因?yàn)楫?dāng)?shù)卣辛藰?biāo)準(zhǔn)，拆遷律師在拆遷維權(quán)工作中可以更省心更省力。
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