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濰坊市房屋拆遷補償費有了標(biāo)準(zhǔn)住宅房屋搬遷費每戶600元，臨時安置費每月每平方米10元
9月12日，記者從濰坊市物價局獲悉，市物價局、市財政局、市建設(shè)局聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于公布市區(qū)房屋征收搬遷臨時安置停產(chǎn)停業(yè)損失補償以及其他相關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)的通知》，明確房屋征收搬遷臨時安置的新標(biāo)準(zhǔn)?！锻ㄖ芬延诮衲?月正式施行。
《通知》詳細(xì)說明了市區(qū)國有土地上房屋征收搬遷、臨時安置、停產(chǎn)停業(yè)的損失費補償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)辦法規(guī)定，住宅房屋搬遷費每戶600元、非住宅房屋按房屋權(quán)屬證書記載面積每平方米10元，不足500元的按500元計算。臨時安置費根據(jù)房屋權(quán)屬證書或房屋登記簿記載建筑面積，住宅房屋每月每平方米10元，非住宅房屋每月每平方米20元，以上標(biāo)準(zhǔn)每月不足500元的，以500元計算。房屋權(quán)屬證書與房屋登記簿的記載不一致的，除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿為準(zhǔn)。
同時，《通知》還詳細(xì)明確了停產(chǎn)停業(yè)損失費、固定附屬設(shè)施補償標(biāo)準(zhǔn)、最低套型面積、主任鑒定費等細(xì)則。
《通知》還明確了固定附屬設(shè)施補償標(biāo)準(zhǔn)，有線電視:250元/戶；水表(一戶一表):350元/戶；暖氣開戶費:35元/平方米；煤氣(天然氣)開戶費:2500元/戶。對于未涉及的項目，有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；無行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的按市場價格執(zhí)行。若有爭議，由有資質(zhì)的評估機構(gòu)評估確定。
對于被征收人只有1套住宅房屋且房屋建筑面積低于45平方米的，按建筑面積45平方米對被征收人進行貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
全國責(zé)任拆遷律師網(wǎng)點評：濰坊的房屋標(biāo)準(zhǔn)有了新的標(biāo)準(zhǔn)，對于當(dāng)?shù)氐木用袷且患芄降氖虑?，因為有了?biāo)準(zhǔn)拆遷辦和開發(fā)商就不可以強拆，不合理拆遷，有了標(biāo)準(zhǔn)就會按照當(dāng)?shù)卣_的拆遷標(biāo)準(zhǔn)來合法、合理拆遷，這樣對于拆遷戶和執(zhí)法部門是一件好事，作為當(dāng)?shù)卣雠_的新標(biāo)準(zhǔn)拆遷律師表示歡迎也表示認(rèn)可,因為當(dāng)?shù)卣辛藰?biāo)準(zhǔn)，拆遷律師在拆遷維權(quán)工作中可以更省心更省力。
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