“哎呀，這是上頭政策的規(guī)定，我們也沒有什么辦法……”
 
“沒關(guān)系，你對(duì)補(bǔ)償款有什么要求都可以提，我們一定盡力幫你爭(zhēng)取，先把協(xié)議簽了，簽完都好說……”
 
這些話術(shù)，咱們拆遷戶聽著有沒有感覺格外熟悉？因?yàn)檫@都是拆遷方在拆遷過程中，尤其是補(bǔ)償款談判過程中，最常說的“花言巧語(yǔ)”，拆遷戶一個(gè)不留意掉進(jìn)這些陷阱里，再想出來(lái)可就沒有那么容易了。
 
 
無(wú)論是為了加快拆遷進(jìn)程，還是為了壓低補(bǔ)償款，拆遷方的小心思可謂層出不窮，也讓人防不勝防。如果您在房屋征遷過程中發(fā)現(xiàn)拆遷方用了以下幾種方式，那就要警醒著點(diǎn)，別被他們“玩”進(jìn)去了！

 
套路一：置身事外“裝無(wú)辜”，用政策壓人
 
拆遷戶發(fā)現(xiàn)補(bǔ)償不合理，想跟拆遷方好好談判，可拆遷方就是愛拿各種政策、各種文件來(lái)說事，好像所有的事情都跟他們沒關(guān)系，置身事外“裝無(wú)辜”，總之就是一句話：“都是政策的規(guī)定，我們改變不了。”然而，無(wú)論是《土地管理法》還是《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》都對(duì)拆遷戶補(bǔ)償款作出了明確規(guī)定，要保障原有的生活水平不降低，試問拆遷方，用這樣的借口不覺得心虛嗎？
 
套路二：看似親切友好，實(shí)則口蜜腹劍
 
“你想要的補(bǔ)償款我們都可以談，只要先簽字，簽了字一切都好說。”“我這是為你好才讓你趕緊簽字，再晚一點(diǎn)可能會(huì)有人拆你房子了，你自己想想到那個(gè)時(shí)候是不是有點(diǎn)得不償失？”使用這種套路的拆遷方看似是為了拆遷戶考慮，擔(dān)憂拆遷戶損失得更多，但話里話外都透露著忽悠和威脅。“先補(bǔ)償，后拆遷”這是最重要的前提，補(bǔ)償都不合理卻用甜言蜜語(yǔ)勸人先簽字，所謂的口頭保證誰(shuí)能相信？
 
套路三：誤拆、偷拆，防不勝防
 
拆遷方眼看無(wú)法跟拆遷戶就補(bǔ)償款達(dá)成一致，有的偷偷摸摸組織人拆了房子，再說不是自己干的；有的拆完房子才“恍然大悟”，告訴拆遷戶拆錯(cuò)了房子。在創(chuàng)為律師辦理過的案件中，此類情況不在少數(shù)。如果拆遷戶遇到這種情況，較好提前有所防備，在房屋附近安裝監(jiān)控，保留相關(guān)的視頻、錄音證據(jù)，以免維權(quán)時(shí)太過被動(dòng)。

 
其實(shí)，拆遷方這些套路大家心里都清楚，可一旦發(fā)生在自己身上還是會(huì)無(wú)形之中掉進(jìn)陷阱里。此時(shí)，就需要?jiǎng)?chuàng)為律師出面把關(guān)了。創(chuàng)為律師專注征遷糾紛，在跟拆遷方斗智斗勇的過程中，已經(jīng)深入了解了他們的套路。如果您遇到了征遷問題，咨詢創(chuàng)為律師，為您“對(duì)癥下藥”，化解難題！