東方衛(wèi)視《夢想改造家》最新一期節(jié)目一經(jīng)更新幾乎引起全網(wǎng)熱議。節(jié)目中的建筑師花了132萬為甘肅大爺改造老屋，最終呈現(xiàn)的結(jié)果卻不如村民自己花5萬元修建的房屋好。
 
節(jié)目播出之后，有網(wǎng)友發(fā)現(xiàn)建筑師在北京的住宅涉嫌違建。隨后，順義區(qū)高麗營鎮(zhèn)城管執(zhí)法隊的工作人員作出回應，表示已經(jīng)有執(zhí)法人員前往建筑師住宅進行測繪，測繪之后上報結(jié)果。

 
“違建”這兩個字在房屋征遷過程中已經(jīng)算得上是“高頻”詞匯，自家房子住了將近大半輩子，一旦到了拆遷的時候，就有拆遷方用強硬的語氣告知拆遷戶：“你的房子屬于違建！”可之前為什么從來沒有人提起過違建？由此不難看出，“違建”是拆遷方慣用的一種拆遷借口。
 
拆遷方想以“違建”代拆遷，除了想加快拆遷進程，另一種就是想壓縮拆遷戶的拆遷補償款，可是違建拆除真的一點補償都沒有嗎？
 
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規(guī)定：市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。
 
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

 
可見，房屋究竟是不是違建，并不是由拆遷方口頭認定，說什么就是什么，而應該由相關部門前往調(diào)查、認定和處理之后，才可以得知房屋屬不屬于違法建筑。
 
認定為合法建筑的，或者沒有超過批準期限的臨時建筑，房屋拆遷都應當予以補償。如果拆遷戶對違建認定的結(jié)果不服，可以選擇申請行政復議，或者直接向法院提起行政訴訟。
 
所以，下次再有拆遷方拿著“違建”的借口強拆房屋，大家都要長個心眼，有不明白的地方打個電話咨詢一下創(chuàng)為律師準沒錯！