在實際操作中，拆遷方經(jīng)常為了快速推進拆遷流程，采用非法逼遷等手段對拆遷戶造成人身和財產(chǎn)經(jīng)濟損失，損害了拆遷戶的合法權益。對此，有不少拆遷戶會在
拆遷律師的建議下申請國家賠償，那國家賠償?shù)臉藴视质鞘裁茨兀?br />
要回答這一問題，首先要知道在什么樣的情況下才可以申請國家賠償?！吨腥A人民共和國國家賠償法》第二條明確規(guī)定：國家機關和國家機關工作人員行使職權，有本法規(guī)定的侵犯公民、法人和其他組織合法權益的情形，造成損害的，受害人有依照本法取得國家賠償?shù)臋嗬?br />
一句話概括來說，就是國家機關和工作人員在行使權利時侵犯了公民、法人和其他組織的合法權益。如果把該規(guī)定放入到房屋拆遷這一環(huán)境下，一旦強拆房屋的行為被法院確認違法，就可以申請國家賠償。
一、申請國家賠償?shù)臅r間
值得注意的是，拆遷戶想要申請國家賠償必須注意時效限制?！秶屹r償法》第三十九條規(guī)定：賠償請求人請求國家賠償?shù)臅r效為兩年，自其知道或者應當知道國家機關及其工作人員行使職權時的行為侵犯其人身權、財產(chǎn)權之日起計算。在申請行政復議或者提起行政訴訟時一并提出賠償請求的，適用行政復議法、行政訴訟法有關時效的規(guī)定。
二、國家賠償?shù)木唧w標準
如果拆遷戶已經(jīng)申請國家賠償，具體賠償標準是什么呢？
首先，既然已經(jīng)申請了國家賠償，至少不能低于合法征收房屋所獲得的
征收補償，這是最基本的原則。
其次，可以參照其他拆遷戶與拆遷方簽訂的安置補償協(xié)議來確定具體賠償?shù)臉藴适嵌嗌佟?br />
第三，《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。每一年的房價都不固定，幾年之內(nèi)波動起伏很大，所以拆遷戶獲得的國家賠償也不能低于賠償決定時的類似周邊房屋的價格。
拆遷是一個長期博弈的過程，需要拆遷戶了解各種各樣的知識，并不能依靠上網(wǎng)搜索拆遷知識就能完全應對的，這時不妨積極主動咨詢創(chuàng)為律師，在創(chuàng)為律師的指導下進行維權，必要時也可以委托創(chuàng)為律師介入。
?