天津市實(shí)施《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》
2014-05-27 16:29???作者：拆遷律師???瀏覽次數(shù)：次???分享到：
第一條 根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(國(guó)務(wù)院令第483號(hào))，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第二條在本市范圍內(nèi)使用城鎮(zhèn)土地的單位和個(gè)人為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡(jiǎn)稱土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定繳納土地使用稅。
前款所稱城鎮(zhèn)土地包括各區(qū)(含天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、天津港保稅區(qū)和天津新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū))范圍內(nèi)的土地和各縣人民政府所在地及其建制鎮(zhèn)范圍內(nèi)的土地。
對(duì)土地使用權(quán)糾紛未解決的，暫由實(shí)際使用土地的單位和個(gè)人繳納土地使用稅。
第三條 土地使用稅以土地使用證確認(rèn)的面積為計(jì)稅依據(jù)。
尚未核發(fā)土地使用證或?qū)嶋H占用面積超過(guò)土地使用證確認(rèn)面積的，納稅人應(yīng)據(jù)實(shí)申報(bào)，地方稅務(wù)部門(mén)核實(shí)計(jì)稅。
第四條 本市土地使用稅計(jì)稅等級(jí)劃分為七等(土地使用稅稅額等級(jí)范圍表附后)。
各等級(jí)土地使用稅每平方米年稅額為：
(一)一等25元;
(二)二等20元;
(三)三等15元;
(四)四等10元;
(五)五等5元;
(六)六等1.5元;
(七)七等1元。
第五條 下列土地免繳土地使用稅：
(一)國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地;
(二)由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地;
(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;
(四)市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地;
(五)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地(不包括農(nóng)副產(chǎn)品加工場(chǎng)地和生活、辦公用地);
(六)經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅10年;
(七)個(gè)人所有的自住房屋占用的土地及院落用地;
(八)由國(guó)家財(cái)政部門(mén)另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。
前款(一)(二)(三)項(xiàng)中，凡為生產(chǎn)、營(yíng)業(yè)用地和其他非自用土地，不屬于免稅范圍。
第六條除本辦法第五條規(guī)定外，納稅人繳納土地使用稅確有困難的，可向土地所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)提出減免稅申請(qǐng)，由地方稅務(wù)部門(mén)按照有關(guān)規(guī)定程序辦理。
第七條 土地使用稅按年計(jì)算，每年分兩期繳納，分別為5月和11月。
第八條 新征用的土地，按照下列規(guī)定繳納土地使用稅：
(一)征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)，開(kāi)始繳納土地使用稅;
(二)征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅。
第九條 土地使用稅由土地所在地的地方稅務(wù)部門(mén)負(fù)責(zé)征收。
第十條 土地管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)向地方稅務(wù)部門(mén)提供與土地相關(guān)的權(quán)屬資料，具體辦法由地方稅務(wù)部門(mén)與土地管理部門(mén)商定。
第十一條土地使用稅的征收管理按照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》、《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則》(國(guó)務(wù)院令第362號(hào))、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定執(zhí)行。
第十二條本辦法自公布之日起施行。1988年12月16日市人民政府發(fā)布的《天津市實(shí)施〈中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉的辦法》(1988年市人民政府令第9號(hào))同時(shí)停止執(zhí)行。
溫馨提示:因各地補(bǔ)償?shù)念愋汀⒀a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一以及征地拆遷的復(fù)雜情況，文章內(nèi)容并不能完全針對(duì)您的情況，為節(jié)省您的時(shí)間，建議您撥打我們的免費(fèi)律師服務(wù)熱線
400-900-9881或點(diǎn)擊網(wǎng)站上的在線咨詢按鈕與我們的專業(yè)律師及時(shí)溝通，我們將前列時(shí)間為您解答。也可以通過(guò)
右側(cè)免費(fèi)電話咨詢輸入您的電話號(hào)碼，我們的律師將免費(fèi)回?fù)芙o您以便更好的幫您解決征地拆遷問(wèn)題。北京創(chuàng)為律師事務(wù)所征地拆遷免費(fèi)法律服務(wù)平臺(tái)
全國(guó)創(chuàng)為拆遷律師網(wǎng) 網(wǎng)址
www.olincollection.com
?農(nóng)村拆遷??
