日前，貴州省某鎮(zhèn)一村民劉某在自己承包的土地上違規(guī)建設的一個占用基本農(nóng)田3.74畝的小型養(yǎng)殖場被執(zhí)法人員強制拆除。
據(jù)悉，該鎮(zhèn)政府先后多次下達《責令拆除違法建設通知書》，并入戶動員宣傳政策，要求其按政策拆除并復墾，但劉某均拒絕簽字，也未落實拆除，對工作人員的勸導置之不理。最終，根據(jù)《土地管理法》以及《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的法律規(guī)定，對劉某擅自改變土地用途和違法亂占耕地修建的建筑物實施強制拆除。
在上周的文章中，創(chuàng)為律師為大家解答過，嚴格禁止占用永久基本農(nóng)田修建養(yǎng)殖場的行為，基本農(nóng)田一經(jīng)劃定，任何單位和個人都不能擅自改變其用途和屬性，如果在基本農(nóng)田上修建養(yǎng)殖場就可能面臨被拆除的風險。
既然永久基本農(nóng)田不允許用來修建養(yǎng)殖場，那其他農(nóng)田就可以隨便建嗎？
我們都知道耕地分為基本農(nóng)田和一般農(nóng)田，基本農(nóng)田屬于重點保護的耕地種類，一般農(nóng)田沒有基本農(nóng)田保護嚴格。如果想要在一般農(nóng)田上建造養(yǎng)殖場，前提必須在符合畜牧法的規(guī)定條件下才可以。
想要在一般農(nóng)田上建造養(yǎng)殖場，首先要注意選址，是否建在了禁養(yǎng)區(qū)，是否辦理了審批手續(xù)；其次，要辦理動物防疫證明、營業(yè)執(zhí)照以及環(huán)評手續(xù)等等，這些條件都具備之后才可以進行合理養(yǎng)殖。
另外，養(yǎng)殖用地屬于農(nóng)業(yè)用地，在其上建造養(yǎng)殖用房，不屬于改變土地用途的行為，占用基本農(nóng)田以外的耕地從事養(yǎng)殖業(yè)，不再按照建設用地或者臨時用地進行審批。
總結(jié)來看，在一般農(nóng)田建造養(yǎng)殖場只要符合當?shù)匾?guī)劃、審批要求，并且獲得相關手續(xù)后，是可以建造養(yǎng)殖場的，并且建造的養(yǎng)殖場也是不違法的。
所以說，當有拆遷方以違建為由想要強拆養(yǎng)殖場時，大家一定要仔細辨別自己屬于哪種情況，是否有合法的證件和手續(xù)，不要拆遷方說什么就信什么。如果拆遷方實施了強拆行為，也不要焦慮不安，創(chuàng)為律師可以助力您解決拆遷疑難！
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