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無論是拆遷還是征地，都是要經(jīng)過公布征地公告、協(xié)商、征地補(bǔ)償安置方案出臺等一系列工作，北京創(chuàng)為律師事務(wù)所今天就專門針對這一系列工作中的重頭戲——安置補(bǔ)償協(xié)議給大家做一個詳細(xì)的分析：
終于到了簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議這一步驟，其中比較重要的內(nèi)容是必須明確的：
征地補(bǔ)償協(xié)議里比較重要必須明確的內(nèi)容有：
（1）補(bǔ)償款的總金額及各項補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)，如果存在廠房出租的情況，這個各項補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補(bǔ)償款的份額確定。
（2）補(bǔ)償款的支付時間及支付方式。
（3）如果簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)償協(xié)議上的內(nèi)容必須合法，與主合同條款不沖突，如果對主合同有重大改動，須明確約定以補(bǔ)償協(xié)議約定為準(zhǔn)。
（4）約定違約責(zé)任。一般來說，征地人答應(yīng)的補(bǔ)償條件，尤其是落實到合同條款的補(bǔ)償條件，基本上都能實現(xiàn)，但是什么事情都是有萬一的，我們在簽訂合同的時候，也應(yīng)該為可能出現(xiàn)的“萬一”提前防備，那就是明確約定違約責(zé)任，從另外一個角度來說，也是從合同條款的角度去督促征地的履行合同。
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