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被拆遷人、房屋承租人主要權(quán)利有：
按照《條例》和地方有關(guān)規(guī)定，要求拆遷人給予
(1)補償安置;
(2)選擇評估機構(gòu)、對評估結(jié)果有知情權(quán)，以及對評估結(jié)果有爭議時獲取救濟的權(quán)利;
(3)選擇拆遷補償安置方式的權(quán)利;
(4)達不成拆遷補償安置協(xié)議時，可以向拆遷管理部門申請行政救濟措施。
被拆遷人、房屋承租人主要權(quán)利有：
(1)按照《條例》和地方有關(guān)規(guī)定，要求拆遷人給予補償安置;
(2)選擇評估機構(gòu)、對評估結(jié)果有知情權(quán)，以及對評估結(jié)果有爭議時獲取救濟的權(quán)利;
(3)選擇拆遷補償安置方式的權(quán)利;
(4)達不成拆遷補償安置協(xié)議時，可以向拆遷管理部門申請行政裁決;不服裁決，可以依法申請行政復(fù)議或者向人民法院提起訴訟。
被拆遷人、房屋承租人主要義務(wù)有：
(1)按照拆遷公告規(guī)定的期限簽訂拆遷補償安置協(xié)議;
(2)按照拆遷公告規(guī)定的期限搬遷完畢;
(3)使用周轉(zhuǎn)房的，按時騰退周轉(zhuǎn)房。
承租人的權(quán)利主要有：
(1)在拆遷租賃房屋時，有權(quán)利要求出租人與拆遷人之間簽訂產(chǎn)權(quán)調(diào)換拆遷協(xié)議;
(2)在拆遷人與產(chǎn)權(quán)人之間簽訂的拆遷協(xié)議損害其合法權(quán)益的，承租人可以請求人民法院宣告有關(guān)拆遷協(xié)議無效;
(3)就拆遷補償事宜與出租人、拆遷人進行協(xié)商并簽訂拆遷協(xié)議;
(4)對經(jīng)協(xié)商不能達成拆遷協(xié)議的事宜，可以請求房屋拆遷主管部門裁決;
(5)對拆遷裁決不服的，可以提起行政復(fù)議和行政訴訟;
(6)對拆遷行政處罰不服的，可以提起行政復(fù)議或者行政訴訟;
(7)對拆遷人未能依照法律規(guī)定拆遷的，承租人有權(quán)利要求拆遷主管部門依法處理;
(8)對強制拆遷的決定可以提起訴訟或者申請行政復(fù)議;
(9)其他承租人應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)利。
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