拆遷活動的流程
2014-04-16 11:13???作者：administrator???瀏覽次數(shù)：次???分享到：
建設(shè)單位申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證—->房屋拆遷管理部門頒發(fā)拆遷許可證—->房屋拆遷管理部門發(fā)布拆遷公告---->拆遷人書面通知拆遷范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人――>被拆遷人向房屋拆遷管理部門了解補償方式和補償金額、安置用房面積、安置地點和搬遷過渡方式等事項----->拆遷人與被拆遷人、承租人簽訂拆遷補償安置協(xié)議，約定補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項--->
(1)達成協(xié)議自動履行。--->拆遷人給錢，被拆遷人交房。
(2) 達成協(xié)議不履行，在拆遷期限內(nèi)未給予補償或拒絕搬遷的 ----->可以依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院起訴---->訴訟期間，協(xié)議一方可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。
(3)拆遷達不成協(xié)議----->經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋管理部門裁決。房屋管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。---->
a.當(dāng)事人認(rèn)可裁決內(nèi)容時，可依裁決自動履行。
b.當(dāng)事人對裁決不服的---->
(a)可以自裁決書送達之日起60日內(nèi)向上一級行政機關(guān)申請行政復(fù)議，或在3個月內(nèi)向人民法院起訴。
(b)當(dāng)事人一方未在法律規(guī)定的期限內(nèi)申請復(fù)議或提起訴訟的，房屋拆遷管理部門可依法申請人民法院強制執(zhí)行。
――>拆遷人已對被拆遷人貨幣補償或提供安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。(有嚴(yán)格的法律要求）
溫馨提示:因各地補償?shù)念愋?、補償標(biāo)準(zhǔn)不一以及征地拆遷的復(fù)雜情況，文章內(nèi)容并不能完全針對您的情況，為節(jié)省您的時間，建議您撥打我們的免費律師服務(wù)熱線
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