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——北京創(chuàng)為律師事務所為您分析“探路”危害
隨著法治理念的不斷升華，維權(quán)意識逐漸深化大家生活領(lǐng)域，維護自身權(quán)益的力度逐漸增大，在房屋拆遷當中，許多被拆遷人跟隨著社會增進的步伐，不受群體性壓迫，不畏政府的違法強權(quán)施壓，不懼拆遷方暴力打擊的重拳，拿起法律的武器，為自己而戰(zhàn)。但是維權(quán)要有章可循，有法可依，有理可據(jù)，更要有充足的把握提升自己維權(quán)率。
“盲目模仿不可行”
律師代理案件就像是醫(yī)生治病一樣，具有手術(shù)風險，需要專業(yè)技術(shù)支持，但是醫(yī)生治病可以循環(huán)往復，而法律維權(quán)則具有時效性和一事不再理的“一次性”,所以高效是法律維權(quán)的重要元素，只有做好戰(zhàn)斗準備，才有可能更好的防護自己權(quán)益。
在現(xiàn)實生活中，北京創(chuàng)為律師事務所就曾經(jīng)接到一些被拆遷人追悔莫及的“事后戰(zhàn)”，致使賠了夫人又折兵的結(jié)局。其中，陳女士的案子最具有代表性，湖北省張家口市宜化縣陳女士一家因為面臨著拆遷改造的難題百感交集，于是通過互聯(lián)網(wǎng)找到了許多案件辦理的資料和相似案例的分析，并向多個律所咨詢案件維權(quán)的整個流程，而后自己“照葫蘆畫瓢”，孤軍奮戰(zhàn)。首先，申請行政公開階段，陳女士用了兩周的時間搜尋公開材料范圍，總結(jié)出的三份材料中收到了兩份的“同意”書，似乎在陳女士看來這是一份滿意的“答卷”，因為產(chǎn)生了實際的效果，所以陳女士心有慰藉，一路走，一路問，一路查，但效果卻每況愈下，最后，在談判協(xié)商階段，陳女士因為經(jīng)驗不足，得到了一個沒有“防備的戰(zhàn)果”，無助的陳女士追悔莫及，在當?shù)嘏笥训耐扑]下找到了創(chuàng)為律師團尋求幫助，一接到陳女士的案件，創(chuàng)為律師團便在第一時間著手開始調(diào)查收集材料，重新整合了需要申請行政公開的材料共計六份，并且針對陳女士沒有得到公開準許的材料的做出行為申請了行政復議，在律師的強力施壓下，六份材料得償所愿的走進了公示階段，后期經(jīng)過創(chuàng)為律師團協(xié)商、訴訟等一系列維權(quán)手段將陳女士的預期補償款翻了一番，陳女士始料未及，留下的只有感謝與感動，與創(chuàng)為結(jié)下了不解之緣。
“效果反噬誤歧途”
本案當中，當陳女士的權(quán)利受到侵害的時候可以想到用法律來捍衛(wèi)主權(quán)是值得大家學習的，但是陳女士的自我維權(quán)卻遠遠沒有達到預期的效果，原因是什么呢？北京創(chuàng)為律師事務所在這里為大家具體分析講解“模仿”的危害，防微杜漸：
一是知識網(wǎng)絡(luò)不完備。陳女士的法律知識體系還不夠完整，通過網(wǎng)絡(luò)的搜查的知識點較為零碎。法律是隨著社會進步而隨之演變的武器，包羅萬象，緊隨著時代的步伐穩(wěn)步前進，因此，每年都會推陳出新。陳女士作為“后學者”并不清楚當前我國適用的條文和法律沖突的解決規(guī)則，所以，說服力有所減損。就好像有些律師的專業(yè)限制，對房屋拆遷方面的法律條文了解度不夠，因此具有局限性，效果也就不如專業(yè)拆遷律師好。
二是邏輯思維不夠嚴密。陳女士沒有法學功底，僅僅突擊學習了房屋拆遷的有關(guān)事項的淺顯部分，沒有深入了解到法律的精髓所在，更不了解一個正常的法律流程和法言法語，只能看到表面的問題所在，所以在自己維權(quán)時就具有局限性，比如說陳女士的申請復議的材料就不夠完整，但對于一個被拆遷人來說“兩周的時間，三份需要公開材料…”都已經(jīng)很難得了，相對于而言，律師就有很大的不同，從著手案件，創(chuàng)為律師團僅僅用了一天的信息搜集與調(diào)查，第二日便拉開了維權(quán)大戰(zhàn)，更為被拆遷人節(jié)省了辦案時間，提升了辦案效率。
三是實戰(zhàn)經(jīng)驗不夠豐富。一個責任的專業(yè)拆遷責任律師必然身經(jīng)百戰(zhàn)，創(chuàng)為律師團的維權(quán)腳印遍布全國，為更多深陷拆遷痛苦的被拆遷人掌握主動權(quán)。本案中陳女士沒有拆遷實戰(zhàn)，僅僅是因為自己的親身經(jīng)歷而“厚積薄發(fā)”，在與拆遷方進行談判時，陳女士處于商談大賽的低端，因為沒有一個系統(tǒng)的法律思維，陳女士常常無言以對，談判的過程中，很難擺清自己的對等地位，無法清晰系統(tǒng)羅列支持自己訴求的原因，一旦遇到突襲情況便手足無措，但一個專業(yè)的律師一定會憑借自己的專豐富經(jīng)驗據(jù)理力爭，壓制對方強盛的氣勢，為被拆遷人爭取較大的權(quán)益。
在這里，創(chuàng)為律師提示大家在拆遷維權(quán)中至關(guān)重要的一點：行政訴訟中，一定要嚴明“一事不再理”，一旦被拆遷人行使了訴訟權(quán)利并得到了生效判決后，就不能再以相同的訴求即原因重新提起訴訟，或者更改結(jié)果。所以請大家謹慎行使，盡量聘請專業(yè)律師作為訴訟代理人，只有這樣才可以取得更好的效果。
“律師警語需注意”
拆遷維權(quán)是一個具有“技術(shù)含量”的行為，需要系統(tǒng)的知識儲備，豐富的案件經(jīng)驗，高效的辦理能力，北京創(chuàng)為律師事務所作為業(yè)界獨秀，擁有一支專業(yè)責任律師團隊，更擁有一套法律秘籍“三段五級維權(quán)法”堪稱業(yè)界“葵花寶典”獨步法林，創(chuàng)為律師團對每一個案件“診斷”手到擒來，根據(jù)案件性質(zhì)的不同制定不同的應對方案，對拆遷方步步緊逼，事事誓權(quán)，從而達到更強勢維權(quán)狀態(tài)，以期達到目的，為被拆遷人搭建安全防線。
北京創(chuàng)為律師事務所L
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