2006年的拆遷，為何安置協(xié)議卻在2011年才簽訂。

　　既然協(xié)議已經(jīng)簽訂，為何沒有依照協(xié)議執(zhí)行呢？

　　2018年久經(jīng)12年，為何依舊沒有等到安置房？

　　創(chuàng)為律師今天再給大家講述一則爆發(fā)性新聞...

　　快來看看吧~

　　“等了整整12年了，9戶村民只能居住在活動(dòng)板房里或破舊窩棚里，不知道什么時(shí)候才能落實(shí)到位。”提起拆遷安置一事，49歲的徐某稱已心力交瘁，帶著94歲老母親住在工棚一樣的房子里，甚是愧疚。一波未平一波又起，又是一場(chǎng)安置風(fēng)波再次掀起了社會(huì)輿論的浪潮。2006年，安徽9戶村民家的房子因道路施工建設(shè)被拆遷至今未得到妥善安置。

　　十二年的期盼

　　9戶村民系經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)白廟村人，因修建大道，經(jīng)政府征地，將他們9戶村民的房屋予以拆遷。12年來，他們多次向當(dāng)?shù)卣?qǐng)求給予他們安置，及時(shí)解決住房問題，但是每次都被等待“以后研究”而無(wú)果告終。他們只能搭建臨時(shí)活動(dòng)板房或租房生活，這9戶村民家里都有幼童和八旬以上的老人，生活極其不便。

　　拆遷戶中五人已經(jīng)病故

　　拆遷安置還沒有著落，有村民陸續(xù)因病帶著期盼和遺憾離開了這個(gè)世界。

　　“他們沒有等到搬進(jìn)安置的新房子就病故了，十幾年的漫長(zhǎng)等待，的確也太久了。”等待安置的拆遷戶說。

　　村民反映問題被威脅

　　據(jù)村民介紹，大道項(xiàng)目征收土地30多畝，荒廢了十來年之久，因污染等為題，導(dǎo)致環(huán)境臟、亂、差，霍邱經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)為了應(yīng)對(duì)上級(jí)的衛(wèi)生檢查，采取彩鋼瓦圍欄的辦法進(jìn)行圍擋。

　　拆遷戶說，由于實(shí)行強(qiáng)行安置政策，村民們因?yàn)橄蛏霞?jí)反映問題，霍邱縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)就威脅他們，取消過渡安置費(fèi)以及自建安置房的決定。

　　簽批近三月 依然未果

　　2018年8月29日，徐某再次向霍邱縣委、縣政府進(jìn)行了反映。反映其為霍邱縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)白廟村民，2006年房屋被拆遷，至今安置補(bǔ)償未到位，要求處理。

　　拆遷戶說，其實(shí)領(lǐng)導(dǎo)簽批是兩次，因?yàn)闀r(shí)間也是好幾年，表格意見找不到。這次雖然簽批意見，時(shí)間已經(jīng)接近三個(gè)月，管委會(huì)依然沒有任何動(dòng)靜。

　　“看來我們拆遷安置又是個(gè)遙遙無(wú)期......”該拆遷戶無(wú)奈的說。

　　根據(jù)新聞來看，創(chuàng)為律師提示大家，現(xiàn)階段很多地方都有出現(xiàn)延遲安置的情況，因此“先補(bǔ)償，后拆遷”、安置補(bǔ)償協(xié)議的簽訂兩個(gè)問題就凸顯的尤為重要。拆遷過程中最重要的環(huán)節(jié)就是安置補(bǔ)償協(xié)議的簽訂，補(bǔ)償協(xié)議就是維權(quán)的根基，也是被拆遷人的唯一法律保障，正是這樣的一紙文書，不僅可以為被拆遷人權(quán)衡利弊，更可以為被拆遷人伸張正義。

　　一個(gè)合理的安置補(bǔ)償協(xié)議可以為被拆遷人挽回巨額的損失，而一個(gè)不合理的安置補(bǔ)償則成為被拆遷人的鎖喉網(wǎng)，在現(xiàn)實(shí)生活中，怎樣可以避免新聞中出現(xiàn)的安置難現(xiàn)象？怎樣簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議可以加大自己的保障呢？創(chuàng)為律師為您分析簽訂注意事項(xiàng)：

　　房屋拆遷程序

　　房屋拆遷是因?yàn)槟承└脑煲?guī)劃或者經(jīng)濟(jì)開發(fā)等目的而提出請(qǐng)，經(jīng)過政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后，由建設(shè)方對(duì)地上的房屋及其附屬物進(jìn)行拆除，對(duì)房屋的所有人或使用人進(jìn)行遷移安置并給予一定補(bǔ)償?shù)男袨椤?/p>

　　按照有關(guān)規(guī)定，房屋被拆遷需要遵照以下程序：

　　1、拆遷申請(qǐng)，齊備手續(xù)。拆遷方作為拆遷主體，應(yīng)當(dāng)先對(duì)拆遷事項(xiàng)進(jìn)行申請(qǐng)，例如：針對(duì)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證，國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件、征收公告、征收方案等等。

　　一般來說，根據(jù)創(chuàng)為律師代理案件的經(jīng)驗(yàn)來說，房屋面臨征地拆遷有兩個(gè)緣由：

　　一是因?yàn)楣嬲魇眨?/strong>由政府直接與被拆遷人協(xié)商，如果不能達(dá)成合議則最終由法院裁決。