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隨著法治社會(huì)的逐漸推進(jìn)，大家的征地拆遷法律維權(quán)意識(shí)逐漸的增強(qiáng)，遇到征地拆遷糾紛的時(shí)候都喜歡講事實(shí)、說道理，陳述法律條規(guī)，但因?yàn)樯鐣?huì)上不同的行業(yè)分工，每個(gè)人對(duì)于法律的具體的掌握程度也不一樣。
就像是醫(yī)生可以在手術(shù)臺(tái)上救死扶傷一樣，具有極強(qiáng)的專業(yè)性和領(lǐng)域性，是一種無法輕易替代的工作，而手術(shù)刀就是醫(yī)生的武器，一把順手合適的手術(shù)刀是整臺(tái)手術(shù)的要素。而證據(jù)就是律師手中的“利刃”，作為一名專業(yè)指導(dǎo)征地拆遷案件的律師來說，只要擁有足夠完備的證據(jù)鏈條就可以在法律領(lǐng)域運(yùn)籌帷幄。
那么，完備的證據(jù)鏈條到底是什么？我們應(yīng)當(dāng)怎樣收集這些證據(jù)來幫助自己維護(hù)權(quán)益呢？
創(chuàng)為拆遷律師結(jié)合自己的維權(quán)一線經(jīng)驗(yàn)來給大家做一個(gè)相關(guān)證據(jù)問題的小普及。
如果大家遇到房屋拆遷，請(qǐng)一定要保證自己手中握有：
(1)被拆除房屋的相關(guān)所有權(quán)證明材料文件；
(2)被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積、裝修估算等證據(jù)材料；
(3)當(dāng)被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時(shí)，還需要提交證明被拆遷人對(duì)于被拆遷房屋享有接受安置補(bǔ)償權(quán)利的證據(jù)；
(4)房屋拆遷公告的內(nèi)容采集及張貼公告留存的照片資料；
(5)房屋的實(shí)際測(cè)量面積報(bào)告；
(6)其他房屋拆遷相關(guān)證據(jù)材料。
而對(duì)于土地征收來看，和房屋拆遷一樣，同時(shí)具有證據(jù)的佐證，需要大家掌握以下證據(jù)：
(1)被征收土地的所有權(quán)或者使用權(quán)證明；
(2)地上附著物的照片留存和估價(jià)證明；
(3)征地實(shí)施前三年的平均年產(chǎn)值（依據(jù)各地不同的補(bǔ)償政策進(jìn)行衡量和采用）；
(4)征用土地方案公告及證明公告的圖片資料；
(5)征地補(bǔ)償安置方案的內(nèi)容和照片留存；
(6)其他征地所需的證據(jù)材料。
以上兩個(gè)證據(jù)鏈條是創(chuàng)為拆遷律師經(jīng)驗(yàn)總結(jié)而來，對(duì)于大家來說可能稀疏平常，但遇到征地拆遷維權(quán)就相當(dāng)于是致勝法寶，不但在維權(quán)訴訟中發(fā)揮作用拉動(dòng)勝訴的導(dǎo)火索，還可以在維權(quán)談判中、行政復(fù)議中牽動(dòng)全局。最后，創(chuàng)為拆遷律師提示大家遇到征地拆遷一定要手握證據(jù)，用法律為自己的權(quán)益宣戰(zhàn)。（L）北京創(chuàng)為律師事務(wù)所
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