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需要拆遷房屋的建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向拆遷房屋所在地的區(qū)、縣房地局提出申請，取得房屋拆遷許可證后，方可拆遷房屋。重大市政建設(shè)項(xiàng)目拆遷房屋的，應(yīng)當(dāng)向房地資源局提出申請。
建設(shè)單位申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交下列文件：
一、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；
二、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；
三、國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；
四、拆遷計(jì)劃和拆遷方案；
五、本市銀行出具的補(bǔ)償安置資金專用存款賬戶的存款證明；
六、產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)利負(fù)擔(dān)的安置用房證明。本條第二款第五項(xiàng)規(guī)定的存款金額不得低于補(bǔ)償安置資金總額的30%。該存款金額與安置用房價(jià)值之和不足補(bǔ)償安置資金總額的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在拆遷方案中明確資金分期到位的時(shí)間。本條第二款第六項(xiàng)規(guī)定的安置用房應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)和本市公共建筑設(shè)施配套要求。
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