拆遷是一項具有中和性質(zhì)的利民政策，對國家和人民都有很大的影響和觸動，不僅可以提升我國的經(jīng)濟(jì)實力，還可以加大國民的生活質(zhì)量，律師作為拆遷糾紛的終結(jié)者，以被拆遷人的合理權(quán)益為基礎(chǔ)緩和著雙方的緊張局勢。

　　被拆遷人在拆遷關(guān)系中主要有兩種愿望：

　　一是希望自己的房屋免于拆遷噩夢。但這個方式在實際生活中很難操作，因為拆遷方往往具有法律拆遷文件，并且對于住宅搬遷也是在城市規(guī)劃的基礎(chǔ)上開展的一種惠民活動，所以從社會公共利益來看拆遷更加有利于社會發(fā)展和人民的生活。

　　二是希望得到合理的補(bǔ)償。這一種是大多數(shù)情況下常常采取的一種維權(quán)方式，而且較為容易操作，補(bǔ)償力度也很大，也是維權(quán)過程中使用最多的方式。拿到高額補(bǔ)償款，也是被拆遷人的最終目的。

　　事例剖析

　　對于企業(yè)來說，被拆遷人最大的希冀就是不變廠址，變更拆遷。創(chuàng)為律師事務(wù)所作為業(yè)界的巔峰宗師，代理過多起企業(yè)拆遷案例，具有豐富的維權(quán)經(jīng)驗和嚴(yán)密的邏輯思維。今天就其中一例較為代表性的企業(yè)拆遷為大家講解維權(quán)：

　　家住河南鄭州的鄧先生是當(dāng)?shù)乜h里的一個企業(yè)主，自己從2010年起就開辦了一家印刷廠，因為價格低廉，質(zhì)量過硬所以被許多客戶所認(rèn)同，企業(yè)也越做越大，進(jìn)而從村委處租賃了一片土地并加蓋了廠房，僅僅5年的時間，鄧先生的印刷廠就從之前的一個小廠區(qū)擴(kuò)展成為了縣里的大企業(yè)。

　　但好景不長，鄧先生所在的縣城因為規(guī)劃拆遷將其印刷廠拉進(jìn)了拆遷紅線范圍，百感交集的鄧先生有苦難言，企業(yè)創(chuàng)立這么久，每天都在起早貪黑的忙碌著，好不容易結(jié)交下的合作伙伴或許就會因為廠址的搬遷而成為斷線風(fēng)箏，如果一切都要從頭再來，那么自己這幾年的苦就白吃了。于是鄧先生通過網(wǎng)絡(luò)查詢和朋友的推薦來到了北京需求法律幫助，經(jīng)過自己的走訪篩選和交流咨詢，鄧先生選中了創(chuàng)為律師事務(wù)所。

　　實力剖析

　　接到了鄧先生的委托后，創(chuàng)為律師團(tuán)當(dāng)天便同鄧先生乘機(jī)飛往鄭州，雖然周轉(zhuǎn)到當(dāng)?shù)匾呀?jīng)夜深，但創(chuàng)為律師團(tuán)依舊堅持先到拆遷現(xiàn)場進(jìn)行考察搜證，回到賓館便和鄧先生制定了維權(quán)方案，結(jié)合鄧先生的委托期望，創(chuàng)為律師團(tuán)以“防拆”為主要脈絡(luò)，爭取補(bǔ)償為次要選擇向拆遷方三彈齊發(fā)。

　　第一彈抨擊拆遷緣由

　　經(jīng)過詳細(xì)的情況了解，創(chuàng)為律師團(tuán)首先針對拆遷原因展開了猛烈的攻勢。向當(dāng)?shù)匦姓C(jī)關(guān)發(fā)出《律師函》，針對拆遷方的拆遷項目非因公共利益需要而規(guī)劃拆遷集體土地展開。

　　第二彈還擊復(fù)議取證

　　國土資源局對鄧先生處以非法占地建設(shè)，限期拆除并處以罰款。創(chuàng)為律師團(tuán)抓住矛盾關(guān)鍵，提出了鄧先生是通過租賃而得的土地，并非非法占地的證據(jù)事實。

　　第三彈打擊違法逼遷

　　創(chuàng)為律師團(tuán)結(jié)合案件實情向拆遷方提出了信息公開申請，于此同時，拆遷方對鄧先生未搬遷的行為進(jìn)行了斷水?dāng)嚯姷淖兿啾七w，導(dǎo)致鄧先生的印刷廠嚴(yán)重受損，作為維權(quán)大使，創(chuàng)為律師團(tuán)當(dāng)即向供電局發(fā)去律師函，要求恢復(fù)供電并賠償損失。

　　功夫不負(fù)有心人，在創(chuàng)為律師團(tuán)和鄧先生的同心協(xié)力下，得到了停止對印刷廠征收拆遷的通知。

　　創(chuàng)為律師團(tuán)作為拆遷關(guān)系中的主導(dǎo)權(quán)衡者，征戰(zhàn)在為被拆遷人爭取最大維權(quán)比例的道路上，企業(yè)主作為被動的拆遷主體很難和拆遷方達(dá)成共同協(xié)議，法律就是被拆遷人的唯一依靠，只有通過合適的方法、恰當(dāng)?shù)臅r間、負(fù)責(zé)的伙伴，就一定會達(dá)到自己的補(bǔ)償預(yù)期。創(chuàng)為律師團(tuán)保障被拆遷人合法權(quán)益，運用法律的武器擊破拆遷漏洞，爭取最大補(bǔ)償力度！