“不與民爭(zhēng)利，陽(yáng)光征收，用群眾工作方法。”

“一個(gè)政策講到底，一把尺子量到底，一個(gè)算盤打到底。”

“征地拆遷中的一舉一動(dòng)都有無(wú)數(shù)雙老百姓的眼睛盯著，因此‘公平’是征地拆遷工作的靈魂。”

“在征拆各個(gè)環(huán)節(jié)，信息公開(kāi)必須陽(yáng)光透明，做到“不藏著、不揣著”，政府才有公信力，群眾心中才能無(wú)疙瘩、無(wú)疑惑、無(wú)怨氣。”

說(shuō)得好！人生那得幾次拆，如果大家能夠遇到這樣的征拆負(fù)責(zé)人，也許就可以高枕無(wú)憂了。

但各地征拆是有差距的，并且很多時(shí)候有些征拆人也并非沿著這根“主線”行使拆遷的行為過(guò)程，很多被征拆人都是因?yàn)?ldquo;不公平、不合理”的征拆行為而走上末路。

今天小編就給大家分享一個(gè)創(chuàng)為律師曾經(jīng)代理的商鋪案件，看一看林女士是如何為被“擺渡”拆富的？

遇險(xiǎn)之途

林女士家住浙江金華，在市區(qū)的一個(gè)街道里開(kāi)了一家面積不大的水果店，店面雖小但卻有著玲瑯滿目的各色水果，因?yàn)楸阋擞中迈r，成為了周圍小區(qū)居民的水果“供應(yīng)基地”。

2016年4月份，水果店收到了一件突如其來(lái)的“禮物”——征收，為了改善周圍的環(huán)境，打造一個(gè)商業(yè)化的小都市，林女士和周圍的小商鋪都成為了征收方的“矛頭指向”。

拆？不拆？終究成為了大家最為關(guān)心的爭(zhēng)議，也紛紛發(fā)聲抗議。

“拆，就給我們合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，畢竟是我們一家老小的生活來(lái)源，我們?cè)僬覀€(gè)地方重新?tīng)I(yíng)業(yè)。”

“國(guó)家明文規(guī)定，在征地拆遷過(guò)程中，是不能降低我們的生活標(biāo)準(zhǔn)的，如果不合理，那就不要拆，我們?cè)诶系胤秸粘I(yíng)業(yè)、照常進(jìn)貨、照常生活。”

“搬家不是由我們自己決定的，而是由安置補(bǔ)償來(lái)決定的。”

征拆方聽(tīng)到了大家的一番言論頓感焦慮，但還是將自己原先已經(jīng)制定好的維權(quán)補(bǔ)償方案發(fā)給了大家，每平米較低的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)著實(shí)有些匪夷所思，大家紛紛表示“不同意！”

鑒于和征拆方交涉了一個(gè)月無(wú)果，大家就商議還是另尋方法，于是便開(kāi)始了自己的“尋權(quán)路”。

經(jīng)過(guò)在網(wǎng)絡(luò)上的搜尋和查找，幾個(gè)商鋪的被征拆人商議大家決定到北京尋找律師為自己宣言，在對(duì)幾家律所的經(jīng)驗(yàn)案件進(jìn)行比對(duì)和律師的交談分析后，林女士和其他被征拆人選擇了創(chuàng)為律師。

擺渡之旅

在接手了林女士和其他被征拆人案件后，便開(kāi)始了征拆維權(quán)大戰(zhàn)：

1.備戰(zhàn)研討維權(quán)

創(chuàng)為律師在接到案件后便在當(dāng)天組織大家召開(kāi)了維權(quán)研討會(huì)，經(jīng)過(guò)對(duì)主任的組織研討分析后，大家共同商討了兩套輔助方案。

2.現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查取證

在確定了維權(quán)方案后，創(chuàng)為律師對(duì)林女士等4人的商鋪進(jìn)行了仔細(xì)的搜查和認(rèn)真的核實(shí)，并對(duì)相關(guān)合法證明文件進(jìn)行比對(duì)，在對(duì)案件有了一個(gè)基本的把控后，對(duì)林女士之前的征拆經(jīng)歷和之后的維權(quán)套路進(jìn)行了一個(gè)綜合分析。

3.信息公開(kāi)申請(qǐng)

林女士說(shuō)自己自始就沒(méi)有看到相關(guān)的征收公告，所有的信息都來(lái)自于征拆方的“入戶服務(wù)”。于是便針對(duì)相關(guān)的文件申請(qǐng)了信息公開(kāi)申請(qǐng)。

4.透視征拆瑕疵

拿到了信息公開(kāi)的文件后，創(chuàng)為律師發(fā)現(xiàn)征拆方的征收審批存在著時(shí)效的瑕疵，于是便當(dāng)?shù)匕l(fā)出了《律師函》，并提出了行政復(fù)議的申請(qǐng)。

5.協(xié)商敲定終局

看到創(chuàng)為律師咄咄逼近的維權(quán)腳步，更驚恐自己的行為瑕疵，便向林女士等4人提出了妥協(xié)。

功夫不負(fù)有心人，在律師證據(jù)壓迫、言辭剛直和強(qiáng)大氣場(chǎng)的攻勢(shì)下，節(jié)節(jié)敗退，僅僅數(shù)月之余，為林女士等人爭(zhēng)取到了合理補(bǔ)償款。

拿到補(bǔ)償款后的林女士開(kāi)心異常，并對(duì)律師說(shuō)了以后的生活規(guī)劃：“感謝律師，以后的生活有了著落，商鋪雖然不在了，林家水果還會(huì)在金華的城市的里供應(yīng)的。”

“擺渡人”，為征拆的正義吶喊，為深陷征拆的朋友們?cè)?，只要您?ldquo;拆富”路坎坷崎嶇，只要您的征拆路迷茫驚悚，只要您需要“擺渡”，創(chuàng)為律師都會(huì)助大家踏上“拆富”彼岸，爭(zhēng)取較大的安置補(bǔ)償力度。（L）北京創(chuàng)為律師事務(wù)所