最近，全國多地紛紛開啟限電模式，除了對居民們的生活造成不便之外，企業(yè)也因此受到了一定的影響。電對于企業(yè)的重要性不言而喻，是生產(chǎn)必須，是動力之源。
當企業(yè)面臨拆遷時，一旦與拆遷方未能就
拆遷補償達成一致，拆遷方極易采取斷水、斷電或者斷路等手段逼遷。
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陳先生在北京某村投資建廠，十幾年過去了，工廠面臨拆遷。因為陳先生一直沒有在拆遷補償協(xié)議上簽字，拆遷方對陳先生的工廠進行了斷水、斷電，還開了一輛挖掘機堵住工廠大門，最后對工廠實施了強拆。
法院當時判決拆遷方強拆陳先生工廠的行為違法，然而4年過去了，挖掘機依然堵在工廠門口。
圖片來源于網(wǎng)絡
創(chuàng)為律師辦理的維權案件中，工廠遭遇斷水斷電斷路是最常見的情況，對此類案件該如何解決也有著豐富維權經(jīng)驗。
下面，創(chuàng)為律師會告訴各位被拆遷人如果工廠遭遇斷水斷電斷路，也就是俗稱的“三斷”，第一時間該如何維權。
我國對于拆遷方“三斷”這種行為有明確的法律規(guī)定，《國有土地上房屋征收與補償條例》第27條規(guī)定任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。
《行政強制法》第43條同樣規(guī)定，行政機關不得對居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃氣等方式迫使當事人履行相關行政決定。
所以，在拆遷過程中，
如果因為沒有簽訂補償協(xié)議，拆遷方就進行“三斷”的行為屬于違法行為。
遇到斷水斷電斷路，該怎么辦？
01
對相關證據(jù)及時進行留存
遭遇“三斷”，被拆遷人首先要做的就是對相關證據(jù)進行保留。
在雙方進行前期溝通時，可以將談判的內(nèi)容，或者拆遷方準備進行斷水斷電、堵路封路等對話進行錄音。
圖片來源于網(wǎng)絡
拆遷方實施“三斷”行為之后，將遭到破壞的電表、水表以及道路設施等進行拍照、錄像。
搜集拆遷方“三斷”的其他證據(jù)。比如向電力公司或者自來水公司確認斷水斷電的主體是誰，如果是拆遷方強制斷水斷電，那電話的內(nèi)容同樣要進行錄音。
02
提起行政復議或行政訴訟
保留證據(jù)之后，被拆遷人也不能坐以待斃，主動出擊維權才是“王道”！
《國有土地上房屋征收與補償條例》第31條，采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被拆遷人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予處分；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
依據(jù)該條例，各位被拆遷人需要知道的是，對于
實施“三斷”行為的直接負責人，需要負一定的責任，嚴重的會依法追究其刑事責任。
《行政訴訟法》第2條：公民、法人或者其他組織認為行政機關和行政機關工作人員的行政行為侵犯其合法權益，有權依照本法向人民法院提起訴訟。
也就是說，被拆遷人遭遇“三斷”，可以提起行政復議或者行政訴訟維護自身權利，法律也會對作出違法行為的主體作出處罰。
拆遷遇到“三斷”這種情況雖然常見，但畢竟每個案例都有各自的獨特性，具體采用哪種維權方式還要具體問題具體分析。
至于維權這一部分，就需要交給專業(yè)律師出馬，創(chuàng)為律師對于斷水斷電斷路等強制逼遷行為有著爐火純青的維權手法，可以應對各種拆遷疑難，歡迎您來電咨詢，咨詢熱線：400-098-5616
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