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說道征地拆遷您聯(lián)想到了什么？
說道安置補償您沒有為之震撼？
說道“拆富族”您是否已經(jīng)迫不及待？
征地拆遷其實就是一種磨礪人的精神傷害，令過往者勞心費力，令陌生人向往迷戀。在被征拆人沒有接觸以前，充滿了無限的遐想，憧憬著經(jīng)歷了征地拆遷后的美好生活；而接觸到的被征拆人就像是一種驚弓之鳥，每一個環(huán)節(jié)、每一個步驟都成為牽動自己神經(jīng)的“機關(guān)”，而且還會遭遇到一些意想不到的驚愕，所以要“降服”征地拆遷，就必須要有“高人指點，取得降魔寶物”。
“征地拆遷其實并不像大家想象中的那么痛苦，但也沒有大家想象中的那么輕松，其過程是相關(guān)工作人員按照法律、法規(guī)，遵循著一定的規(guī)格和原則來具體進行的實施的一種改善人民生活的方式。”——蔣子冬（權(quán)威主任律師）
今天，我們邀請到蔣律師做客微信訪談，結(jié)合征地拆遷過程中遇到的一些“疑難雜癥”為大家解讀疑惑。
根據(jù)近期“北京創(chuàng)為律師事務(wù)所”和“創(chuàng)為征拆責任律師團”的微信后臺留言欄中大家的討論和咨詢，小編發(fā)現(xiàn)有很多被拆遷人對聽證程序存在很多疑慮：
“聽證程序到底是做什么用的？聽證可以為我們提高補償么？怎樣可以啟動聽證程序啊？”
針對拆遷過程中的“聽證”，我們一起來聽一聽創(chuàng)為權(quán)威主任“高人”蔣律師是如何為我們指點迷津的：
“我看到了大家對聽證程序存在很多的疑問？今天我就簡單的給大家說說聽證。
現(xiàn)在依據(jù)情況來看呢，聽證程序是占據(jù)著重大影響力的一個程序，無論是征地過程還是拆遷過程中都會和聽證打交道，但是咱們很多的朋友對聽證還不是很了解，很多時候都不知道怎么去運用聽證程序來維護自己的權(quán)益，因而錯過時機。
聽證其實就是行政機關(guān)在做出影響行政相對人合法權(quán)益的決定前，由行政機關(guān)告知決定理由和聽證權(quán)利，非本案調(diào)查人員主持舉行，聽取調(diào)查人員提出當事人違法的事實、證據(jù)和行政處罰建議與法律依據(jù)，并聽取當事人的陳述、舉證、質(zhì)證和申辯及意見的程序活動。
一般來說呢，聽證具體有以下幾項注意要點：
1.當事人要求聽證的，應(yīng)當在行政機關(guān)或公安機關(guān)告知后3日內(nèi)用書面形式提出。
這一點中最重要的就是告知，告知是行政機關(guān)將有關(guān)聽證的事項在法定期限內(nèi)告知給當事人，以使其有充分的時間準備參加聽證，是聽證中不可缺少的程序，對當事人的聽證權(quán)起著重要的保障作用。
2.行政機關(guān)應(yīng)當在舉行聽證會的7日前，通知當事人舉行聽證的時間、地點。
其中，通知和告知一樣都是至關(guān)重要的，行政機關(guān)應(yīng)當按照法律規(guī)定及時履行自己的通知義務(wù)，使對方做好應(yīng)對準備和時間安排。
3.除涉及國家秘密、商業(yè)秘密或者個人隱私外，聽證公開舉行。
公開聽證就是說聽證必須公開，讓社會民眾有機會了解行政機關(guān)的行政決定作出的過程，從而實現(xiàn)監(jiān)督行政機關(guān)依法行政。但聽證如涉及到國家秘密、商業(yè)秘密和個人隱私的，可以不公開進行。
4.當事人可以親自參加聽證，也可以委托1至2人代理。
當事人作為普通的老百姓，可能對法律并不是那么的熟悉，也不了解具體怎樣實施自己的權(quán)利來保護自己，所以，在聽證中，行政相對人可以委托代理人參加聽證，以更好的維護自己的合法權(quán)益。
5.舉行聽證時，調(diào)查人員提出當事人的違法行為事實、證據(jù)、理由、依據(jù)和處罰建議，當事人及其代理人進行申辯和質(zhì)證。
申辯質(zhì)證就是對抗辯論，是由行政機關(guān)提出決定的事實和法律依據(jù)，行政相對人即當事人或者代理人對此提出質(zhì)疑和反詰，從而使案件事實清楚，證據(jù)確實充分，使聽證程序更加公正、合理。
6.舉行聽證時應(yīng)當制作筆錄，筆錄交由當事人審核無誤后簽字或蓋章。
我們經(jīng)過聽證過程后，必須要將聽證以記錄的形式保存下來，作為行政行政機關(guān)要做出涉及當事人合法權(quán)益必須要以筆錄作為作出行政決定的依據(jù)才有信服力和公正性。
拆遷過程中的聽證包括核發(fā)拆遷許可證前的聽證和申請強制拆遷前的聽證。
聽證程序?qū)嶋H上是一種民主參與的過程，現(xiàn)階段我國各個地區(qū)都在開展征地拆遷，但很多時候因為安置補償不合理而出現(xiàn)爭議，雙方地位又不平等，在其過程中缺少協(xié)商機制，進而導致萌發(fā)了很多不公正的征拆糾紛，聽證則為一種衡平公正、民主發(fā)聲的過程，具有重大的推動和實踐意義。
最后，在這里請大家一定要將自己的權(quán)利發(fā)揮好，不要忽視任何一個法律程序為我們帶來的權(quán)益，拿緊手中的法律武器，捍衛(wèi)合理、合法、公平、公正的安置補償。”
聽了蔣律師的訪談錄，您對聽證有沒有了解透徹呢？如果您還存在疑問，沒有關(guān)系，在微信后臺留下您的“癥結(jié)”問題，我們將會及時與您連線，一掃拆遷之困。
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