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總有網(wǎng)友吐槽：我想有套房子，不大不小，面朝大海，春暖花開，中國(guó)傳統(tǒng)思想都認(rèn)為，安居樂(lè)業(yè)，居所安則事業(yè)達(dá)，可是如果你千辛萬(wàn)苦置辦的房子出現(xiàn)了“樓脆脆”、“樓停停”“樓歪歪”等一系列的驚人事件，你是否還能面朝大海，春暖花開呢，近期，通州一個(gè)小區(qū)的居民就面臨著房屋塌陷的問(wèn)題。
通州中上園5號(hào)院一共有三棟樓，地鐵6號(hào)線二期工程從2號(hào)與3號(hào)樓東側(cè)穿過(guò)。居民們反映，去年下半年該路段開工，便能明顯感覺(jué)到地面的震動(dòng)。今年1月左右，小區(qū)地面有沉降痕跡，居民家墻體及東側(cè)地面出現(xiàn)較大范圍的裂縫，正常的生活受到影響。
朱女士拍攝的照片顯示，在一個(gè)月前，2號(hào)樓墻根的裂縫更寬，能伸進(jìn)拳頭。她說(shuō)，自家的自來(lái)水管也出現(xiàn)塌落，半個(gè)多月前施工方幫自己修好了，目前墻根處已經(jīng)糊了一層水泥，但邊緣處又有裂縫。“這房子還能不能住?馬上就是雨季，進(jìn)了水是不是更危險(xiǎn)?”居民們普遍擔(dān)心樓房的安全。
中上園5號(hào)院物業(yè)經(jīng)理韓先生證實(shí)了居民們的說(shuō)法，他也同樣受到地鐵施工的影響，晚上被噪音吵得難以入眠。他說(shuō)，小區(qū)的地面沉降是無(wú)法否認(rèn)的事實(shí)，自己也曾多次和施工方溝通，但都沒(méi)有結(jié)果。
昨天下午，記者和韓經(jīng)理一起前往地鐵施工方中鐵十二局項(xiàng)目部，相關(guān)負(fù)責(zé)人沒(méi)有否認(rèn)中上園5號(hào)院的地面沉降。該負(fù)責(zé)人稱，除了項(xiàng)目部的測(cè)繪人員外，還有一家第三方的獨(dú)立測(cè)繪機(jī)構(gòu)定期對(duì)該小區(qū)樓房進(jìn)行監(jiān)測(cè)，目前的結(jié)果應(yīng)在安全范圍內(nèi)。
項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人同時(shí)提到，地鐵施工距離小區(qū)最近處在9米開外，不會(huì)對(duì)居民樓產(chǎn)生影響。此外，除了地鐵建設(shè)之外，中上園5號(hào)院東側(cè)還有道路及管道鋪設(shè)等幾項(xiàng)工程同時(shí)進(jìn)行，不能認(rèn)定小區(qū)的沉降及裂縫是受到地鐵施工的影響。
居民們說(shuō)，上海已經(jīng)發(fā)生過(guò)倒樓事件了，“我們可不能讓悲劇在我們身上重演。”
北京創(chuàng)為律師事務(wù)所建議：目前的樓房狀況讓居住在里邊的居民很不踏實(shí)，整天提心吊膽。主要是地鐵方面和政府等，能夠盡快出臺(tái)一個(gè)解決問(wèn)題的方案;否則出現(xiàn)大暴雨或者地震等災(zāi)害，后果不堪設(shè)想。
街道與施工方應(yīng)該成立一個(gè)專門的應(yīng)急小組，這棟樓的居民進(jìn)行了協(xié)商，進(jìn)入每一戶居民家中了解情況，并請(qǐng)來(lái)房屋鑒定中心鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果對(duì)各戶進(jìn)行了補(bǔ)償，拿到補(bǔ)償金后，居民可自行對(duì)房屋進(jìn)行維修。
而對(duì)于中鐵，應(yīng)該對(duì)開裂房屋進(jìn)行24小時(shí)嚴(yán)密監(jiān)控，實(shí)時(shí)檢測(cè)各類數(shù)據(jù)，確保開裂房屋處于安全可控范圍;穩(wěn)妥處置，積極與小區(qū)居民繼續(xù)商談賠償費(fèi)用，爭(zhēng)取早日全部簽訂協(xié)議;盡力滿足業(yè)主對(duì)房屋修繕的各項(xiàng)要求，全力組織施工隊(duì)伍及時(shí)進(jìn)行修繕;加緊風(fēng)亭主體結(jié)構(gòu)的施工，爭(zhēng)取本月完成該風(fēng)亭的土建施工，并委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，對(duì)房屋安全進(jìn)行鑒定。
至于居民自己，關(guān)鍵是要緊緊抓住輿論這個(gè)武器，讓開發(fā)商知道群眾的力量，這樣的裂縫嚴(yán)重影響自己的生活，而且更是很難修復(fù)，但不管怎樣，中鐵也要給個(gè)合理的說(shuō)法，讓居民能夠安心的生活。
其實(shí)像今天的這樣一個(gè)話題，在北京創(chuàng)為律師事務(wù)所最初接觸它的時(shí)候也多少有些陌生，但是經(jīng)過(guò)這幾年的“樓歪歪”、“樓脆脆”的出現(xiàn)，心驚不已，越看類似的新聞后背越有發(fā)涼的感覺(jué)，越開始緊張，因?yàn)檫@是我們生存的家園，我們?cè)絹?lái)越的人都與它緊密相關(guān)，或許我們都該參與其中，并且重視它。
北京創(chuàng)為律師事務(wù)所
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