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我們國家的政策在不斷地完善同時也在不斷的惠民，今年起7月份我們國家關于棚戶區(qū)改造的被拆遷戶所得拆遷補償給予減免繳納個人所得稅。
根據(jù)《關于棚戶區(qū)改造有關稅收政策的通知》(以下簡稱《通知》)，個人因房屋被征收而取得貨幣補償并用于購買改造安置住房，或因房屋被征收而進行房屋產(chǎn)權調換并取得改造安置住房，按有關規(guī)定減免契稅。個人取得的拆遷補償款按有關規(guī)定免征個人所得稅。本通知自2013年7月4日起執(zhí)行。2013年7月4日至文到之日的已征稅款，按有關規(guī)定予以退稅。
財政部有關負責人表示，本通知所稱棚戶區(qū)是指簡易結構房屋較多、建筑密度較大、房屋使用年限較長、使用功能不全、基礎設施簡陋的區(qū)域，具體包括城市棚戶區(qū)、國有工礦(含煤礦)棚戶區(qū)、國有林區(qū)棚戶區(qū)和國有林場危舊房、國有墾區(qū)危房。棚戶區(qū)改造是指列入省級人民政府批準的棚戶區(qū)改造規(guī)劃或年度改造計劃的改造項目；改造安置住房是指相關部門和單位與棚戶區(qū)被征收人簽訂的房屋征收拆遷補償協(xié)議或棚戶區(qū)改造合同(協(xié)議)中明確用于安置被征收人的住房或通過改建、擴建、翻建等方式實施改造的住房。
在對購房人征稅政策方面，個人首次購買90平方米以下改造安置住房，按1%的稅率計征契稅；購買超過90平方米，但符合普通住房標準的改造安置住房，按法定稅率減半計征契稅。個人因房屋被征收而取得貨幣補償并用于購買改造安置住房，或因房屋被征收而進行房屋產(chǎn)權調換并取得改造安置住房，按有關規(guī)定減免契稅。
個人取得的拆遷補償款按有關規(guī)定免征個人所得稅。
在回顧2010年我們國家出來的關于拆遷補償款個稅的相關政策，《財政部、國家稅務總局關于城市和國有工礦棚戶區(qū)改造項目有關稅收優(yōu)惠政策的通知》（財稅〔2010〕42號）第五條規(guī)定，個人取得的拆遷補償款及因拆遷重新購置安置住房，可按有關規(guī)定享受個人所得稅和契稅減免。
就具體政策而言，根據(jù)《國家稅務總局關于個人取得被征用房屋補償費收入免征個人所得稅的批復》（國稅函〔1998〕428號）及《財政部、國家稅務總局關于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關稅收政策的通知》（財稅〔2005〕45號）規(guī)定，按照城市發(fā)展規(guī)劃，在舊城改造過程中，對被拆遷人按照國家有關城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標準取得的拆遷補償款，屬補償性質的收入，無論是現(xiàn)金還是實物（房屋），均免予征收個人所得稅。對拆遷居民因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。同時財稅〔2010〕42號還明確規(guī)定，對購買安置住房的個人涉及的印花稅也予以免征。
北京創(chuàng)為拆遷律師回顧2005年的時候我國財政部關于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關稅收政策的通知，根據(jù)財政部、國家稅務總局下發(fā)《關于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關稅收政策的通知》（財稅〔2005〕45號）文件的規(guī)定：對被拆遷人按照國家有關城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標準取得的拆遷補償款，免征個人所得稅。對拆遷居民因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。因王某重新購置住房價格低于拆遷補償款，王某取得拆遷補償款不僅免征個人所得稅，而且重新購置住房還免征契稅，取得拆遷補償款和重新購置住房之間的差價更不存在要征稅的問題。
回顧從2005年到2013年的拆遷補償款個稅政策和改善已經(jīng)是很大的突破，因為每項政策出臺和改善都需要上交給國務院審批，這個審批是一個漫長的過程，所以這3次的改變可以說是非常好了，這也說明了我們百姓反應的問題也都在一步一步的改進。
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