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近日，仙游縣政府下發(fā)《仙游縣征地拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)》，根據(jù)調(diào)整后的新標(biāo)準(zhǔn)，該縣水田的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為3.9萬元/畝，旱地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為3.38萬元/畝。
果樹補(bǔ)償以產(chǎn)果情況確定
根據(jù)該標(biāo)準(zhǔn)，水田每畝補(bǔ)償3.9萬元;魚塘每畝2.7萬元，旱地每畝3.38萬元，果園和其他經(jīng)濟(jì)林地每畝1.65萬元，非經(jīng)濟(jì)林地每畝9000元。征收土地上的果樹、果苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)產(chǎn)果和未產(chǎn)果情況確定。其中：產(chǎn)果的龍眼、荔枝、橄欖的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米45元，未產(chǎn)果的為每平方米30元。柚、柑橙、木瓜、芒果、紅柿產(chǎn)果的每平方米20元，未產(chǎn)果的15元。
持有合法的土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書或有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的建房用地手續(xù)等有效證件;雖無權(quán)源證件，但確系建國前建造的舊房或能確認(rèn)為1982年4月30日前建造的房屋;《土地管理法》、《城市規(guī)劃法》實施前，建房審批手續(xù)雖不健全，但經(jīng)歷次清房或兩權(quán)發(fā)證處理并補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)和補(bǔ)交了款項的房地產(chǎn);歷年經(jīng)國土、建設(shè)等部門行政處罰到位，一直作為住房使用且只有一處住房的，將給予安置。
2009年后的違建不予安置
值得關(guān)注的是，2006年4月至2009年7月31日《仙游縣人民政府關(guān)于清理整治違法用地違法建設(shè)的通告》期間的“兩違”建筑，被征收人如在規(guī)定動遷期限內(nèi)簽訂協(xié)議并騰空房屋的，按房屋建筑面積給予300元/平方米材料費(fèi)補(bǔ)貼，不予安置;2009年7月以后的“兩違”建筑，一律不予安置或材料補(bǔ)貼。
征收集體土地所涉及的房屋征遷，根據(jù)不同情況分別實行貨幣補(bǔ)償安置和產(chǎn)權(quán)置換兩種安置方式。
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