“拿不到讓我滿意的錢，我絕對不會(huì)讓拆遷方拆我的房子！”
 
當(dāng)拆遷補(bǔ)償不合理，不聽、不理、不采取措施真的能躲過拆遷嗎？
 
不、不、不！如果您有這種想法，那今天這篇文章您算是看對了，司法強(qiáng)拆了解一下？
 
1、什么是司法強(qiáng)拆？
 
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條中規(guī)定：被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。這就是咱們所說的司法強(qiáng)拆。
 
2、司法強(qiáng)拆必須滿足的條件
 
其實(shí)從上述條文中，我們可以直接了解到實(shí)施司法強(qiáng)拆必須要滿足的兩個(gè)先決條件：
 
條件一：被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟；
 
條件二：在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷。
 
其中，對申請行政復(fù)議、提起行政訴訟也有時(shí)間的限制，申請行政復(fù)議的期限一般為60天，提起行政訴訟的期限一般為六個(gè)月。
 
而以上兩個(gè)條件必須要同時(shí)滿足，才可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。
 
3、如何防止司法強(qiáng)拆？
 
想要避免司法強(qiáng)拆其實(shí)并不難，如果認(rèn)為拆遷補(bǔ)償不合理，在法律規(guī)定的期限內(nèi)及時(shí)申請行政復(fù)議、提起行政訴訟就可以遏制住司法強(qiáng)拆的火苗。
 
司法強(qiáng)拆并沒有大家想象得那么簡單，不僅需要符合法定程序的要求，履行催告義務(wù)，法院也會(huì)對強(qiáng)制執(zhí)行的申請進(jìn)行審查。所以遇到拆遷問題，第一時(shí)間尋找正確的方式維權(quán)才是最重要的，消極抵抗換來的結(jié)果只能是更大的損失！