熱熱鬧鬧的新年已經(jīng)過(guò)去，大家都已經(jīng)開(kāi)始新的工作和生活。然而，此時(shí)也是拆遷方最愿意搞“小動(dòng)作”的時(shí)期，一次暴力強(qiáng)拆就搞得拆遷戶猝不及防?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條規(guī)定：任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷?？梢哉f(shuō)，國(guó)家法律有明確法規(guī)禁止實(shí)行暴力強(qiáng)拆。
 
但正所謂“上有政策，下有對(duì)策”，拆遷方的的拆遷套路層出不窮，“偷拆”、“誤拆”隨之而來(lái)。難道“誤拆”“偷拆”就不需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任嗎？
 
所謂“誤拆”，指的就是拆遷方在拆遷過(guò)程中的不當(dāng)行為導(dǎo)致被拆遷人的房屋被拆除。“偷拆”是指拆遷方在被拆遷人完全不知情的情況下，偷偷拆除被拆遷人房屋的行為。
 
在創(chuàng)為律師維權(quán)的案例中，“誤拆”和“偷拆”時(shí)常發(fā)生在被拆遷人和拆遷方未就補(bǔ)償安置協(xié)議達(dá)成一致的情況下。一次“偷拆”和“誤拆”情有可原，因?yàn)槲覀儾荒芘懦_有拆遷方因?yàn)椴僮魇д`導(dǎo)致誤拆房屋的情況，但當(dāng)“偷拆”和“誤拆”發(fā)展成常態(tài)時(shí)，我們就需要考慮考慮拆遷方是否在拿著“偷拆”、“誤拆”當(dāng)擋箭牌，實(shí)則是為了實(shí)行強(qiáng)拆。
 
發(fā)生“偷拆”“誤拆”，該如何維權(quán)？
 
首先，要盡量做到屋內(nèi)有人，第一時(shí)間阻止“偷拆”和“誤拆”的發(fā)生。“偷拆”和“誤拆”大多時(shí)間都發(fā)生在被拆遷人家里沒(méi)人的情況，所以當(dāng)預(yù)料到房屋可能會(huì)遭到強(qiáng)拆時(shí)，盡量做到屋內(nèi)留人，以便“偷拆”、“誤拆”發(fā)生時(shí)可以第一時(shí)間報(bào)警阻止。除此之外，家中留人也可以及時(shí)報(bào)警，做好證據(jù)保全，為后續(xù)維權(quán)做好準(zhǔn)備。
 
其次，被拆遷人可以向拆遷方提起行政訴訟，追求拆遷方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
 
無(wú)論是“偷拆”還是“誤拆”，都屬于違法行為，被拆遷人一定不要被拆遷方的套路所迷惑，拆遷方凡是出現(xiàn)損害自身利益的行為，果斷咨詢創(chuàng)為律師，讓創(chuàng)為律師為您出謀劃策，量身制定維權(quán)方案！