土地，之于國家、之于個人，尤其對農(nóng)民來說，尤為重要！對于農(nóng)民而言，土地就是他們的“命根子”。隨著城鎮(zhèn)化的穩(wěn)步發(fā)展，農(nóng)民的土地面臨征收，但總有征收方會給農(nóng)民“制造”一些征地糾紛。想要避免中招，先看一下土地征收是否滿足以下幾點條件。如果不滿足，那就要小心了！
 
征收集體土地須經(jīng)過省級以上政府批準(zhǔn)
 
法律法規(guī)
 
《土地管理法》第四十六條規(guī)定，征收（一）永久基本農(nóng)田；（二）永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的；（三）其他土地超過七十公頃的，由國務(wù)院批準(zhǔn)。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。
 
縣級以上地方人民政府組織實施征收
 
法律法規(guī)
 
《土地管理法》第四十七條規(guī)定，國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
 
如果遇到鎮(zhèn)政府、街道辦或者村委會組織實施土地征收，被征收人要知道這屬于越權(quán)行為，違法！
 
征收集體土地必須滿足公共利益的需要
 
法律法規(guī)
 
國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實施征收或者征用并給予補償。具體包括哪些公共利益的需求，《土地管理法》第四十五條作出了規(guī)定，為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實施征收：（一）軍事和外交需要用地的；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的；……（六）法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。

 
征收集體土地應(yīng)當(dāng)予以合理補償
 
法律法規(guī)
 
《土地管理法》第四十八條，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
 
征收集體土地必須進(jìn)行公告
 
法律法規(guī)
 
前文中提到，征收土地需要由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。根據(jù)《征收土地公告辦法》第三條，征收農(nóng)民集體所有土地的，征收土地方案和征地補償、安置方案應(yīng)當(dāng)在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。其中，征收鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體所有土地的，在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府所在地進(jìn)行公告。除此之外，第五條以及第八條都對征收土地公告的具體內(nèi)容進(jìn)行了規(guī)定。
 
土地作為農(nóng)民賴以生存的根本，一旦被征收，征收補償款就是農(nóng)民最關(guān)心的問題，所以整個征收過程都容不得一絲差錯。然而現(xiàn)實卻存在很多征收方不具備征收職權(quán)，不公告征收信息，不予以合理補償。如果您正在面臨這些征收問題，盡早聯(lián)系創(chuàng)為律師介入維權(quán)，早日吃下定心丸，剩下的交給創(chuàng)為律師來解決！