據(jù)了解許多網(wǎng)民在網(wǎng)上留言詢問(wèn)關(guān)于房屋征收補(bǔ)償協(xié)議的問(wèn)題，北京創(chuàng)為律師事務(wù)所也常常接到當(dāng)事人關(guān)于房屋補(bǔ)償協(xié)議相關(guān)問(wèn)題的來(lái)電，特在此對(duì)普遍問(wèn)及關(guān)心的補(bǔ)償協(xié)議進(jìn)行簡(jiǎn)單的介紹講解。北京創(chuàng)為律師事務(wù)所秉承“實(shí)踐正義，弘揚(yáng)法律”的信念，立志于改變拆遷現(xiàn)狀，解決現(xiàn)階段“因拆致窮”的局面，為更多的被拆遷朋友達(dá)到“拆富”新里程。

      第一，房屋征收補(bǔ)償協(xié)議是房屋征收部門(mén)與被征收人簽訂的，就房屋征收事宜的書(shū)面約定。
      第二，征收補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容：
      1.征收人與被征收人的基本情況
      2.被征收房屋的具體情況（產(chǎn)權(quán)、房屋位置、建筑面積及周邊環(huán)境等）
      3.被征收房屋的評(píng)估價(jià)值
      4.補(bǔ)償方式（貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換）
      5.補(bǔ)助費(fèi)用（搬遷補(bǔ)償費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失）
      6.搬遷期限或過(guò)渡期限
      7.違約責(zé)任
      8.其他內(nèi)容
      第三，可向人民法院申請(qǐng)變更或撤銷的補(bǔ)償協(xié)議：（違背真實(shí)意愿）
       1.受脅迫簽訂的補(bǔ)償協(xié)議，我國(guó)《合同法》第五十四條規(guī)定：一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立合同受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。         2.因重大誤解簽訂的補(bǔ)償協(xié)議，《合同法》第五十四條規(guī)定：下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立合同時(shí)顯失公平的。
第四，無(wú)效的補(bǔ)償協(xié)議：   
       無(wú)權(quán)代理，《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定：房屋的所有權(quán)人，即被征收人有權(quán)與房屋征收部門(mén)簽訂補(bǔ)償協(xié)議?！睹穹ㄍ▌t》第六十六條規(guī)定：沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為，只有經(jīng)過(guò)被代理人的追認(rèn)，被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。未經(jīng)追人的行為，有行為人承擔(dān)民事責(zé)任。本人知道他人以本人名義實(shí)施民事行為而不作否認(rèn)表示的，視為同意。
       只要被征收人沒(méi)有對(duì)行為人作出的代其簽訂補(bǔ)償協(xié)議的行為進(jìn)行追認(rèn)，則該補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效。        警示： 
       北京創(chuàng)為律師事務(wù)所承辦的眾多征拆案件中，常有拆遷方在補(bǔ)償協(xié)議中設(shè)下陷阱作出不合理的條款，或誘使當(dāng)事人的親友代其簽訂補(bǔ)償協(xié)議，或者使用其他手段迫使老百姓在違背其真實(shí)意思的情況下簽訂補(bǔ)償協(xié)議，妄圖蒙蔽法律知識(shí)匱乏的老百姓，從而使老百姓的合法權(quán)益受到極大損害，如遇到上述情況不要害怕退縮，請(qǐng)立即尋求法律援助。