面臨征地拆遷，你最關(guān)心的，律師往往最慎重，而你最慎重的，則就要依賴你對(duì)一個(gè)律師的信任程度?！揪S權(quán)證據(jù)】
 
不限于征地拆遷業(yè)務(wù)，很多時(shí)候，律師在一起談心都會(huì)有相同的困惑，這樣的困惑不是來(lái)源于案件的復(fù)雜程度而是被服務(wù)者，案件問(wèn)題集思廣益，再難再險(xiǎn)都可以迎刃而解，而關(guān)乎于信任的委托卻是律師較大的“心病”。 最近，小編看到一位律師這樣感慨：【維權(quán)證據(jù)】
 
“當(dāng)事人最愛問(wèn)，律師又最不愿回答的問(wèn)題就是：這個(gè)官司能不能贏？
 
看著當(dāng)事人熱切、期盼的眼神，我多想能輕拍你的手臂，鏗鏘有力地回答你：
 
放心吧，一切都在我掌控中，這個(gè)案子你100%贏，我已經(jīng)練好了葵花寶典、一陽(yáng)指、六脈神劍，在庭上我一個(gè)眼神就能秒殺對(duì)手，震懾法官，萬(wàn)無(wú)一失----找我你就找對(duì)了！
 
但我不能這么承諾，事實(shí)上，任何一個(gè)稍有職業(yè)操守的律師都不會(huì)這么承諾。這也是《律師執(zhí)業(yè)管理辦法》明文禁止的事項(xiàng)。
 
但當(dāng)事人絕不會(huì)輕易放過(guò)這個(gè)問(wèn)題，換個(gè)說(shuō)法：那……你有幾成把握？
 
這個(gè)……一般來(lái)說(shuō)，結(jié)合現(xiàn)有證據(jù)，如果對(duì)方?jīng)]有什么重大不利證據(jù)的情況下，在法官公正審判的前提下……我覺得勝訴希望還是可以樂觀的……
 
信言不美，美言不信。”
 
然而同理，在征地拆遷的業(yè)務(wù)范疇里決定案件輸贏的根本還在于自己的選擇。尤其是掌握的證據(jù)是否扎實(shí)，法律依據(jù)是否充分，和律師的搭檔是否默契，律師能否權(quán)衡一切利弊并選擇最佳方案?！揪S權(quán)證據(jù)】 對(duì)于一個(gè)真正滲透在案件里考量的責(zé)任律師來(lái)說(shuō)，他認(rèn)為能夠決定一個(gè)案件勝訴與否有諸多因素：【維權(quán)證據(jù)】
 
1、案件基本事實(shí)是否清楚
 
2、證據(jù)能否證明該事實(shí)
 
3、證據(jù)材料是否充分、完整、無(wú)爭(zhēng)議
 
4、證據(jù)有爭(zhēng)議的話，舉證責(zé)任在哪方
 
5、律師訴訟策略是否可行，思路是否清晰，是否最佳方案
 
6、法官如何認(rèn)定事實(shí)和證據(jù)
 
7、對(duì)方訴訟策略和節(jié)奏是否可預(yù)測(cè)
 
8、當(dāng)事人有無(wú)隱瞞的、自認(rèn)為無(wú)關(guān)的不利情況
 
9、有沒有案外因素在影響（比如維穩(wěn)需要、政治任務(wù)）
 
10、典型案例對(duì)此案有無(wú)消極影響
 
在這樣一個(gè)專業(yè)領(lǐng)域中——證據(jù)“為王”，因而在對(duì)證據(jù)的收集方面也不能馬虎，所以在案件中，我們要和律師默契搭檔做好證據(jù)收集的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。
 
那么，問(wèn)題就來(lái)了，到底證據(jù)是如何收集的？我們又要收集哪些東西作為證據(jù)呢？今天小編就結(jié)合創(chuàng)為律師一線辦案的經(jīng)驗(yàn)給大家整理一個(gè)證據(jù)列表，以供參考?！揪S權(quán)證據(jù)】 一、基礎(chǔ)的公示文件
《條例》規(guī)定,政府應(yīng)當(dāng)主動(dòng)公開的信息為：涉及公民、法人或者其他組織切身利益的；需要社會(huì)公眾廣泛知曉或者參與的；反映本行政機(jī)關(guān)機(jī)構(gòu)設(shè)置、職能、辦事程序等情況的。
 
6大證據(jù)收集
總結(jié)如下：
1、重大建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)和實(shí)施情況；
2、社會(huì)公益事業(yè)建設(shè)情況；
3、城鄉(xiāng)建設(shè)和管理的重大事項(xiàng)；
4、征收或者征用土地、房屋拆遷及其補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)用的發(fā)放、使用情況；
5、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、宅基地使用的審核情況；
6、征收或者征用土地、房屋拆遷及其補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)用的發(fā)放、使用情況等。
   
行政機(jī)關(guān)公開信息，應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、便民的原則，積極主動(dòng)高效地向全社會(huì)公開百姓最關(guān)注的信息，避免“公開的信息群眾不關(guān)注、群眾關(guān)注的信息不公開”。【維權(quán)證據(jù)】
 
當(dāng)然，很多時(shí)候有些未公開的文件材料，如果不愿主動(dòng)公開相關(guān)信息，律師可以根據(jù)當(dāng)事人情況有選擇性地就上述信息向各級(jí)人民政府及有關(guān)部門提出政府信息公開申請(qǐng)。 二、收集的公示文件
 
8大證據(jù)收集
1、房屋征收公告；
2、新建建筑物的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗(yàn)收證明；
3、房屋被拆除前的面積丈量報(bào)告以及房屋的實(shí)際地點(diǎn)、位置和裝修（如果遇到強(qiáng)拆）；
4、房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，內(nèi)容包括補(bǔ)償金額、安置用房面積、安置地點(diǎn)、拆遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限、違約條款等等；
      5、拿到的有違協(xié)商內(nèi)容的安置補(bǔ)償款或過(guò)渡期安置補(bǔ)助費(fèi)的有關(guān)憑證；
6、提供準(zhǔn)備過(guò)渡期臨時(shí)用房給被拆遷人的證據(jù)；
7、用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積竣工查丈報(bào)告等；
8、不能簽訂書面拆遷協(xié)議的原因、理由及強(qiáng)制拆遷的證據(jù)保全材料。
【維權(quán)證據(jù)】
      在此，小編提示被拆遷朋友，不單要看我們手中握有的證據(jù)充分與否，可以請(qǐng)專業(yè)拆遷律師作為結(jié)合法律補(bǔ)足朋友們常常忽略的證據(jù)，所有案件的審理都必須遵從以事實(shí)為根據(jù)以法律為準(zhǔn)繩的原則一定要樹立起證據(jù)意識(shí)。增加維權(quán)勝利的籌碼！