房屋拆遷當(dāng)事人是指在房屋拆遷補償安置活動中具有直接利害關(guān)系的單位和個人，即房屋拆遷人、被拆遷人、承租人等。 

房屋拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的單位。即：有資格參與房屋拆遷活動的拆房人。

房屋被拆遷人是指被拆除房屋的所有權(quán)人。即：擁有被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)所有的個人和單位，所有權(quán)人以產(chǎn)權(quán)證記載的權(quán)利人為所有人，所有人可以是一人，也可以是幾人共有。

被拆遷房屋的承租人是指對被拆除的房屋具有合法租賃關(guān)系的個人和單位。承租人有兩種類型：

1、執(zhí)行政府標(biāo)準(zhǔn)租金的個人和單位；

2、按市場價格雙方協(xié)商確定租金的承租人。