關(guān)于發(fā)布土地管理系統(tǒng)部分收費(fèi)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)的通知
2014-04-18 17:06???作者：administrator???瀏覽次數(shù)：次???分享到：
發(fā)布部門: 國家土地管理局
發(fā)布文號(hào):
各省、自治區(qū)、直轄市及計(jì)劃單列市土地(國土)管理局(廳):
現(xiàn)將國家物價(jià)局、財(cái)政部《關(guān)于發(fā)布土地管理系統(tǒng)部分收費(fèi)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)的通知》(〔1992〕價(jià)費(fèi)字597號(hào))轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請按文件中規(guī)定的收費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)和使用范圍執(zhí)行，加強(qiáng)對征地管理費(fèi)的征收、使用和管理，并按文件規(guī)定的上交比例，及時(shí)、足額地上交上級土地管理部門。請將執(zhí)行過程中遇到的問題及時(shí)函告我局，同時(shí)請你們接到此通知后，立即將文件轉(zhuǎn)發(fā)到各地、市、縣土地局，并抄送各級政府辦公廳(室)。
附：國家物價(jià)局、財(cái)政部關(guān)于發(fā)布土地管理系統(tǒng)部分收費(fèi)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)的通知
根據(jù)《中共中央國務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決制止亂收費(fèi)、亂罰款和各種攤派的決定》(中發(fā)〔1990〕16號(hào))的規(guī)定，對土地管理系統(tǒng)的部分收費(fèi)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了審查，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下:
一、征地補(bǔ)償、安置費(fèi)按《中華人民共和國土地管理法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
二、征地管理費(fèi)按《征地管理費(fèi)暫行辦法》(附件)執(zhí)行。
三、各地區(qū)、各部門要嚴(yán)格執(zhí)行上述規(guī)定，不得擅自增設(shè)收費(fèi)項(xiàng)目和提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
四、各級土地管理收費(fèi)單位應(yīng)按規(guī)定向物價(jià)部門辦理收費(fèi)許可證，并使用財(cái)政部門統(tǒng)一印制的收費(fèi)票據(jù)。
五、本通知自一九九二年十二月一日起執(zhí)行。
附：征地管理費(fèi)暫行辦法
第一條 為改善和加強(qiáng)征地管理工作，合理收取和使用征地管理費(fèi)，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)，制定本辦法。
關(guān)聯(lián)法規(guī)：
第二條 征地管理費(fèi)系指縣以上人民政府土地管理部門受用地單位委托，采用包干方式統(tǒng)一負(fù)責(zé)、組織、辦理各類建設(shè)項(xiàng)目征用土地的有關(guān)事宜，由用地單位在征地費(fèi)總額的基礎(chǔ)上交一定比例支付的管理費(fèi)用。
第三條 實(shí)行征地包干的，應(yīng)由政府土地管理部門或所屬的征地服務(wù)機(jī)構(gòu)與建設(shè)用地單位協(xié)商，簽訂征地包干協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并嚴(yán)格履行雙方簽訂的協(xié)議。
第四條 征地包干的三種形式
(一)全包方式，即由政府土地管理部門或所屬的征地服務(wù)機(jī)構(gòu)，采取包工作、包費(fèi)用、包時(shí)間的三包方式，負(fù)責(zé)征地全過程的全部工作，征地所發(fā)生的全部費(fèi)用經(jīng)科學(xué)測算后，由用地單位一次交付土地管理部門，土地管理部門或征地服務(wù)機(jī)構(gòu)按規(guī)定期限將土地交付用地單位。
(二)半包方式，即由政府土地管理部門或所屬的征地服務(wù)機(jī)構(gòu)，采取包工作、包時(shí)間、不包費(fèi)用的方式，負(fù)責(zé)征地的全部工作，在規(guī)定的期限內(nèi)將土地交付用地單位，征地費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由用地單位直接支付給被征地單位。
(三)單包方式，即政府土地管理部門或所屬的征地服務(wù)機(jī)構(gòu)，采取只包工作，不包費(fèi)用和期限的方式，代表用地單位負(fù)責(zé)對擬征用的土地進(jìn)行勘察、登記，做好征地的組織協(xié)調(diào)工作，協(xié)調(diào)用地單位與被征地單位制定征地安置、補(bǔ)償方案，辦理用地手續(xù)等事宜。
第五條 征用土地管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)：
(一)實(shí)行全包征地方式的，按征地費(fèi)總額的以下比例收費(fèi)：
1. 一次性征用耕地在66.67公頃(1000畝)以上(含66.67公頃)、其它土地133.34公頃(2000畝)以上的(含133.34公頃)，征地管理費(fèi)按不超過3%收取;
2. 征用耕地66.67公頃以下、其它土地133.34公頃以下的，征地管理費(fèi)按不超過4%收取。
(二)實(shí)行半包方式的，按征地費(fèi)總額的以下比例收費(fèi)：
1. 一次性征用耕地在66.67公頃以上(含66.67公頃)、其它土地133.34公頃以上的(含133.34公頃)，征地管理費(fèi)按不超過2%收取;
溫馨提示:因各地補(bǔ)償?shù)念愋汀⒀a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一以及征地拆遷的復(fù)雜情況，文章內(nèi)容并不能完全針對您的情況，為節(jié)省您的時(shí)間，建議您撥打我們的免費(fèi)律師服務(wù)熱線
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