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強拆作為征地拆遷的一種“詬病”在社會上愈演愈烈，逐漸被衍生為了城市中的“黑手”，操控著被征收人的生死去留，創(chuàng)為律師在維權(quán)一線沐淋風(fēng)雨也見到過很多類似于暴力手段的惡性事件，感慨頗深，近期創(chuàng)為小編在新聞中看到這樣一段話：“有一塊被“戰(zhàn)火”燒焦的土地，常年被“強拆”的陰影籠罩著，猶如一個難以割除的“惡性腫瘤”，膨脹得讓人窒息。從恐嚇、爆炸、軟禁，到使用電棍，以及黃世仁式的一系列流氓拆遷行為，導(dǎo)致自焚、群傷、暴力致殘、乘火打劫等惡性事件接連發(fā)生；這塊土地上不斷出現(xiàn)的“惡性強拆”事件，令百姓擔(dān)憂，值得政府深思。”
強拆之恨
根據(jù)記者的視角、根據(jù)新聞的播報，我們還可以看到以下幾個違法強拆案例：
案例一：2017年12月10日，廣東某地5棟民房被開發(fā)商圍蔽，并進行了強拆。而當(dāng)?shù)卮迕袼ǚ空嫉貨]有被征收，而且也從沒收到土地征收補償款。
案例二：2017年9月19日，江蘇揚州市某地發(fā)生一起非法暴力強拆案。征收方采用電擊傷人、暴力毆打?qū)е卤徊疬w戶人身、財產(chǎn)遭受巨大傷害，在當(dāng)?shù)卦斐蓸O壞的社會影響。
案例三：江蘇一家釘子戶，因為不想拆遷，拆遷方一次一次的來自己家里強行實施，最終造成了女子砍殺7名暴力強拆人員致1死6傷，女子最終被判刑5年有期徒刑。
國有土地上房屋征收補償問題備受社會關(guān)注，強拆也頗受詬病，因為社會上逐漸出現(xiàn)的違法強拆現(xiàn)象的逐步凸顯和社會熱浪的升溫，創(chuàng)為律師要告訴大家：正義永遠不會缺席！強拆違法？我們就回饋以法制重錘！
正義之戰(zhàn)
2018年1月25日，最高人民法院第三巡回法庭就浙江省某地區(qū)人民政府強拆違法、行政賠償一案在江蘇省南京市公開開庭審理并當(dāng)庭作出判決，確認區(qū)政府將合法房屋作為違建直接強拆的行為違法，并責(zé)令其依據(jù)實際賠償時點的周邊類似房地產(chǎn)市場價格，嚴(yán)格依照《國有土地上房屋征收與補償條例》所規(guī)定的補償標(biāo)準(zhǔn)、方式等內(nèi)容對許女士給予行政賠償。
終獲喜悅的見證：這是最高人民法院第三巡回法庭審理的一起政府強制拆遷引發(fā)的行政申訴案件，此案的爭議主要在于雙方對住宅性質(zhì)轉(zhuǎn)變門面房的商用價值的補償，無論事由起因，總之拆遷方不同意補償條件故意拆除許女士私有房屋的行為極為荒唐，因此案件當(dāng)庭宣判：判決政府行政強拆違法，賠償許女士合理損失。
顛倒黑白的辯證：許女士根據(jù)當(dāng)時現(xiàn)場回憶道“他說先拆掉，再補償，我就是不同意，我說哪有這樣的道理，我不同意就來強拆了。”
法律出拳的公正：補償未談妥即被強拆？根據(jù)法律規(guī)定：2011年1月21日，國務(wù)院公布《國有土地上房屋征收與補償條例》，該條例第27條明確，實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。
這場正義之戰(zhàn)也是2018年征地拆遷的良好起始，據(jù)此，創(chuàng)為律師還請大家注意以下兩點：一、政府違法強拆，必須承擔(dān)行政賠償?shù)姆韶?zé)任，而不得以補償程序規(guī)避賠償責(zé)任；二、賠償必須能夠充分保障被征收人本應(yīng)依《條例》享有的補償權(quán)益，要確保被征收人的補償權(quán)益以賠償形式得以落實。
最后，創(chuàng)為律師要給大家探討一個問題，違法強拆是否不能僅“補償”還需賠償？未經(jīng)征收決定施行的強拆行為，又需要承擔(dān)何種違法后果？
最高人民法院第三巡回法庭耿法官認為：“最高法院在這個案子當(dāng)中就很明確，就是要賠償，不能夠讓他再回到補償?shù)倪@個老路上去，導(dǎo)致當(dāng)事人一個是補償不到位，而且，他不信任政府，不信任法律。為什么？就是合法違法都一樣，這個后果非常的嚴(yán)重，這個案子其實發(fā)出一個非常清楚的信號，你就必須嚴(yán)格的按照法律程序，如果你違法，你就必須要承擔(dān)不利的后果。”
根據(jù)本案例的啟示，創(chuàng)為律師提示大家一定要注意以下三點：
1、國家尊重并保障房屋所有權(quán)人依法取得的房屋產(chǎn)權(quán)。
2、任何單位或個人，違法侵犯公民、法人或者其他組織合法取得的房屋產(chǎn)權(quán)，將依法承擔(dān)刑事責(zé)任、民事責(zé)任或者行政賠償責(zé)任。
3、根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，在國有土地上房屋征收過程中，有且僅有市、縣級人民政府及其確定的房屋征收部門才具有依法強制拆除合法建筑的職權(quán)，建設(shè)單位、施工單位等民事主體并無實施強制拆除他人合法房屋的權(quán)力。
溫馨提示:因各地補償?shù)念愋汀⒀a償標(biāo)準(zhǔn)不一以及征地拆遷的復(fù)雜情況，文章內(nèi)容并不能完全針對您的情況，為節(jié)省您的時間，建議您撥打我們的免費律師服務(wù)熱線400-098-5616，400-098-5616 。
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