房屋評估的工序流程是什么？
2014-04-16 10:58???作者：administrator???瀏覽次數(shù)：次???分享到：
通常情況下，對被拆遷房屋的作價評估主要按以下順序進行：
第一，接受評估任務(wù)。即房屋拆遷作價評估的具體工作人員，接受上級主管部門或委托單位的委托開展具體評估工作。
第二，評估前的準備。即準備好產(chǎn)權(quán)登記資料、房屋建筑資料、土地資料等必須的資料。
第三，現(xiàn)場勘查。是指評估人員對被拆遷房屋的各項技術(shù)資料進行現(xiàn)場測定的行為。
第四，資料的綜合和分析。綜合分析的目的是合理地確定被拆遷房屋作價補償?shù)幕緮?shù)據(jù)，為補償作可靠的依據(jù)。
第五，編寫評估報告。是指評估人員綜合被拆遷房屋資料，提出作價評估意見，具體確定被拆遷房屋價格的重要過程。一般可以采取表格形式和文字形式。
第六，評估復(fù)核和審批。在評估工作人員完成評估工作后，由復(fù)核員到實在進行復(fù)核，復(fù)核后報審批人員進行審批。
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